镇安县达仁镇供销社商住楼市场调查报告_镇安县高峰镇搬迁名单
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《镇安县达仁镇供销社商住楼市场调查报告》
为了进一步详细了解镇安县达仁镇供销社商住楼项目是否具有开发价值，故组织人员进行详细的市场问卷调查、现场沟通询问调查、及摸底调查。调查对象为：达仁镇政府工作人员、中学小学老师、信合、电信移动营业厅、医院、个体企业、学生家长、长期租房者、经济较好村民等。其调查结果如下：
一、问卷调查：（问题为十五项）详细比例如下： 1.性别：
男性56%
女性44% 2.年龄
年龄30岁以下44%
30至40岁36%
40-50岁14% 50
岁以上6% 3.家庭月总收入
2000元以下 34% 2001-3000元 28% 3001-4000元34%
4000以上
4% 4.您能接受的住房价格（单位：平方米）
1400-1600 58%
1700-1900 42%
2000以上
0% 5.您理想的住房面积
以下0% 91-120平方 58% 120以上平方
42% 6.居住地点所坐落的地理位置（供销联社）
对地点非常满意22%
对地点满意78%
对地点不满意0% 7.住房朝向
对住房朝向非常满意 14%
满意 76%
一般10% 8.您若购买商品房,打算选什么户型?
一室一厅一卫
0%
两室一厅一卫
24%
三室二厅一卫 38% 二厅二卫
38%四室及以上 0% 9.您打算购买的主宰类型是?
小高层住宅
68%
多层住宅
32% 其他 0% 10.您家庭人口数量是多少?
4人以下 58%
5人以上 42%
三室 11.这套住宅总价合理性和价格可接受程度
非常满意 8%
满意
30%
一般 62% 12.您打算在最近内买房？
一年以下 22%
两年以上 78% 13.您购买住房的主要目的是?
结婚 4% 改善居住条件
42% 方便工作、学习、生活54% 14.您所期望的付款方式?
一次性付清22%
分期付款48%
银行按接30% 15.您会向别人推荐所住宅楼吗？ 很有可能 42%
有可能50%
一般8%
二、沟通摸底情况如下： 副镇长建议：
老粮站地点大适合开发。能有部分当地人购买。地理位置很好。价格基本合理。学校老师建议：
价格尽可能便宜以扩大购买率。大部分有钱人已经在县城购房。个体老板建议：
一至四层开个小商场，地方消费应该可以承受。村民建议：
价格不能超过25万。购买能力不足。说街道有门面房两间两层后有一院，要价25万最终22万出售。如果有钱自己盖。
调查显示多半人感觉一购买能力不足，二部分人只对门面房感兴趣，三受传统思想禁锢，认为自己的地基自己房屋才是自己的，从房地产手上购买的房屋自己不放心，感觉会有人夺走，并且同样地价格在城里也能买到房。四经济支付能力不足。条件与时机都不够成熟还需仔细分析调查。
