关于城镇发展中土地使用问题的调查报告_土地利用现状调查报告
关于城镇发展中土地使用问题的调查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地利用现状调查报告”。
寒假社会实践论文
学院：土木与建筑工程学院 班级：城市规划11-2班 学号：3110511235
姓名：毕煌健
时间：2012年寒假
关于城镇发展中土地使用问题的调查报告
这个寒假回到家乡后，感觉家乡的变化很大。我的家乡是湖北东南隅的一个小县城，但就是这样一个小县城，在我有记忆以来，却是发生了翻天覆地的变化。以前的家乡，是一个穷苦闭塞的偏远城镇，随着国家的快速发展，以及城镇化和工业化进程的加快，家乡也快速地发展起来了。快速的发展着实令人欣慰，但是在快速发展的同时，也暴露出一些问题，虽然我为家乡的发展感到自豪，但是在看到快速发展中的一些不好的方面，我又有一些疑虑。因为我在家乡快速发展的背后看到了对资源的重复浪费和不合理使用。在这个调查报告中主要论证这个问题，即城镇发展过程中土地资源使用问题。
在城镇发展的过程中，无论怎样必然会涉及到土地的使用问题。主要有以下几个方面：
一、工业用地
二、道路用地
三、城市扩充用地
四、商业用地
在这些过程中，有的存在土地资源使用不合理的问题，有的存在土地资源使用重复浪费的问题，都是或多或少存在一些问题。
工业用地问题
近年来，家乡的工业发展很快，因为处于武汉城市圈发展范围内，家乡的工业建设也顺带高速发展。不仅县里有工业园区，各乡镇也都差不多有另外的工业区。而发展工业区必须腾挪出一块土地，这就涉及到了土地使用的一系列问题。城镇发展过程中，一般都是工业先行，各个地方莫不如此。从决定发展工业开始，城市决策者就选择若干工业用地，以集中发展工业，所以，现在我的家乡工业园区很多，这些工业区的建设占有了大量土地。而回过头来看一片一片的工业区，相当多一部分都是用的农业用地。比如把农场，把茶厂给撤了，把农民的土地给征用，就这样在城乡之中人为建造一个工业园区。而且有些工业园不仅占用了土地，占用的还是很重要的土地。工业区建设在河流上游，工业园排出的各种污水就顺着流进了河里，然后从河里流进农民的地里，这些都是非常不合理的。
道路用地问题
主要说的是农村的道路用地问题。随着国家的不断发展，农村建设也在逐步推进，第一个方面便是修建硬化水泥路，即“村村通”工程。所以又要涉及到土地使用问题。当然大部分地区修建水泥路是在原有道路的基础上修建的，所以也不怎么涉及到土地的使用问题。但是现在很多村庄到处修的都是水泥路，而其中就涉及到合理效率土地使用的问题，也就是有些道路是可以不必要修建的，比如户所分散的地方就不可能每家每户前都修水泥路吧，这是一个需要考虑效率的问题，而一旦没考虑这些，修了，就有欠规划统筹之嫌，还会浪费农用
土地。其次，随着水泥路的修建，很多房子也在两旁建起来了，房子建得多，确实说明农村发展了，但是很多房子都是伴随者修路后修建的，也没有什么规划，就是各家各户在自家的土地农田上各自建自己的。结果，农村的房子是拔地而起了，但基本上是依着道路随意而建，散乱不堪，也占用了不少农田。这样就显得缺少规划，缺少引导和限制了。所以，“村村通”也是必须要由政府领导并合理规划的。
城市扩充用地的问题
在城市发展城镇化的过程中，无可避免会伴随着城市的扩充，城市在原有的城区面积上不断向外发展，首先是向城乡结合部，然后向农村。这就像是城市突然一口吃掉很大的一块土地，而能不能消化却还是另外一个问题。政府为了建设一个新城区，把各种机关单位都往新城区搬，包括学校，包括政府大楼等等。在这个过程中，就必然涉及到拆迁用地，即个人的所有土地被征收集中建设，而政府就以一定的价钱补偿。在家乡，现在的城市扩充已经很快了，很多地方都在拆迁，很多地方都在等待被建设。拆迁固然是为了城镇建设，但我认为大幅度的拆迁是没有必要的，城镇化也是需要一步一步地进行，操之过急显得政府有倒卖土地之嫌，而且很多地方仅仅是又重新建立了一座一座的空房子。这些房子建起了没有及时地得到利用，最后只是耗费财力物力人力，不符合和谐发展的方向。
商业用地问题
这个是最为突出的一个问题。在新城扩充的同时，也涉及到老城改造。政府决策者希望建设一个新的城市，但是又面临资金问题，所
以将原有老城区的部分公共建筑拆除，然后将该地段拍卖，所得经费又投入到新城的建设当中去。这里面就有很多问题了，不仅有资源重复浪费的问题，而且还有规划不到位的问题。本来城镇建设是需要长远规划的，但是政府却没有考虑这个问题。今年回来家乡，发现城区很多地方又是废墟一片。比如说县里的人民医院，在2003年就已经翻新建设了一幢8层高的大楼，而现今就已经结束了使用，定向爆破了，整个医院都被拆了，而把这块地卖给开发商，整个医院也迁到新城区了。我觉得这些真的是欠规划，欠考虑。建筑物使用不到十年，还没旧就被炸了，这不得不说是对资源的浪费。而这些都是涉及土地使用的问题，即使是为了建设城市，也不能如此浪费吧。
总之，城镇的发展和不和谐，好不好不是光看有多少高楼大厦的，也不是看政府大楼做得有多好。真正的发展靠的是科学，离不开科学发展观。我国虽然地域广阔，但是可使用土地却是只有一半不到，农业用地更是紧张，为了加快工业化、城镇化而盲目使用土地资源、浪费土地资源也是极为不明智的。可持续的长远规划是做到不浪费，不乱用土地资源的前提。不光餐桌上有浪费，城镇建设中更有浪费。杜绝浪费，崇尚节约。真心祝愿家乡，祝愿祖国的建设和发展更和谐，更美好。
