Ctkymhu矿井建设冻结市场调查报告_建设项目市场调查报告
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七夕，古今诗人惯咏星月与悲情。吾生虽晚，世态炎凉却已看透矣。情也成空，且作“挥手袖底风”罢。是夜，窗外风雨如晦，吾独坐陋室，听一曲《尘缘》，合 成诗韵一首，觉放诸古今，亦独有风韵也。乃书于纸上。毕而卧。凄然入梦。乙 酉年七月初七。-----啸之记。矿井建设冻结市场调研报告及建设建议根据矿井需要，根据产业公司要求，配合鲁能发展集团 公司安全生产技术部有关人员，于 2005 年 10 月 26 日、27 日两天，对目前矿井建设冻结市场进行了调研、考察；调研 小组分别到了兖矿集团新陆冻结公司、淮北中煤特殊工程公 司、徐州中煤五建三处等几个一流的施工单位，听取了他们 对今明两年及对今后几年内矿井建设市场及冻结市场的分 析和预测。现总结如下：
一、今明两年矿井建设市场情况1、2005 年底前要招标的矿井 调查到的 2005 年底前要冻结招标的矿井有 6 对。其中 山东境内有济宁矿业集团肖云煤矿、汶上太平矿 2 对矿井； 河南焦煤集团的白庄矿、方庄矿 2 对矿井；安徽淮南煤业集 团的顾桥煤矿、江北煤矿 2 对矿井。
2、2006 年上半年要招标的矿井 调查到的 2006 年上半年要冻结招标的矿井有 8 对。其 中山东境内有临沂矿业集团王楼 2 号井、梁宝寺 2 号井、三河口东阿矿、兖矿集团万福煤矿、济宁 2 号井风井等 5 对矿 井；河南焦煤集团赵固 2 号井、驻马店煤矿 2 对矿井；安徽 淮南煤业集团的朱集煤矿 1 对矿井。
3、2006 年下半年要招标的矿井 调查到的 2006 年下半年要冻结招标的矿井有 7 对。其 中山东境内有兖矿集团济宁 3 号井风井；安徽淮南煤业集团 的顾贵煤矿；安徽新集集团的口子西煤矿、杨林煤矿；安徽 淮北煤业集团有 2 对矿井；皖北煤电公司有 1 对矿井。另外，安徽淮北矿业集团至 2010 年底先后将有 12 对矿 井开始施工建设；陕西滨厂矿区的肖庄煤矿、白场河煤矿也 要在近两年内进行施工建设；山西、内蒙、宁夏陆续也有很 多矿井相继施工建设。从矿建市场的调查情况看，近两年内乃至今后几年矿井 建设市场不会有大的变化，虽然国家在某些方面要有所控 制，但对于一些在规划、计划内的能源项目，国家还是要支 持的。
二、市场价位情况 通过调查的情况看，从 2003 年开始，最近几年矿建市 场的价位（包括冻结、掘砌）基本上没有大的变化，趋于稳 定状态，只是有时受市场材料的影响，略微出现小的变化； 但由于各个矿井的地质条件、施工条件、冻结施工参数上的 差异，使各矿井之间在价位上没有绝对的可比性；在招议标时，也只是在建设单位和施工单位之间通过议价、让价协商 解决，但价位出入不会太大。从目前的材料市场看，进入今年下半年，钢材、水泥等 建筑材料的价格有所下降，预计明年就要有回升的趋势，受 这个因素的影响，年前这段时间内的矿建市场价格对建设单 位来说应该是有利的。
三、施工队伍及设备情况 从调研的施工队伍和设备情况看，由于受目前建井市场 的影响，全国几家一流的建井施工队伍，甚至是二流施工队 伍承揽的工程都趋于饱和，基本上没有闲置的队伍和设备。但由于工程施工的周期性，兖州新陆冻结公司和中煤五建三 处在 2004 年承揽的几个大的工程将相继在年底前下来；兖 州新陆冻结公司有新汶龙固煤矿、淮北顾北煤矿等四个大的 项目部下来；中煤五建三处将有河南神火集团薛湖煤矿两个 井的施工队伍和淮南一个施工队伍下来。由于杨营矿井地层地质和水文地质条件的特殊性和复 杂性，决定了我们在确定施工单位时，必须挑选一流的施工 队伍，才能保证主、副井筒能保质保量的快速安全施工。考 察认为，这两个一流建井队伍下来，正是我们杨营煤矿矿建 招标的大好时机。从今明两年的矿建市场看，这时确定施工 单位无论从市场价位考虑，还是从挑选优秀的施工队伍考 虑，都是有利的。但如果拖到明年再确定施工单位，在市场没啥变化的情况下，不但工期拖延，好的施工单位也不会等 着我们，他们很快要参与其他单位的招投标，一旦这些一流 的施工单位全部参与到其他矿井得建设，到那时，再高的价 格，恐怕也不一定能找到好的施工单位。
四、建设建议 尽快确定矿井建设思路。
1、尽快确定矿井建设思路。要尽快确定矿井建设的思 路。如果确定建，就应该快建； 因为矿井建设的全过程是 一个庞大的系统工程，涉及若干方面，在很大方面受到主、客观因素，特别是自然条件的一定约束；决策者的思路、市 场需求及水文、地质条件的变化是影响矿井建设工期及造价 的主要因素，加快矿井建设速度，选择技术上过硬的建设队 伍依然是各项工程的关键所在。尽快确定招标时间 确定招标时间。
2、尽快确定招标时间。由于矿井建设市场的变化，煤 炭供求关系的矛盾，我们认为近五年时间仍然是煤矿基本建 设高峰期，也是煤炭销售热销期，煤炭市场仍是求大于供，煤炭价位在高线稳定，矿井如在煤价高峰期内建成投产是市 场经济下最佳选择。矿井的投入和煤炭价格相比，投资多少 不应是主选思路，而产出的效益和得到的回报才是重中之 重。建井队伍、施工速度质量仍处首位。
3、建井队伍、施工速度质量仍处首位。目前煤矿基本 建设市场仍处在求大于供的情况，矿建工程多，施工单位少，尤其是技术上、经验上、管理上较好的施工单位较少，我们认为应早选确定施工队伍，才能保证施工质量和工程进度，达到安全施工。价位比较。
4、价位比较。目前我国用来计算煤炭基建的定额是原 煤炭部制定，每年按照国家政策、市场变化、施工单位情况 进行局部调整，但是影响最大的因素仍然是工程本身的变 化。如：杨营煤矿冻结费：概算 1.23 亿元，市场价 1.5~1.7 亿元，按比价计算超出概算 30%左右。彭庄煤矿 45 万吨/年，2003 年 7 月招标，概算 2700 万 元；招标实际价位 3300 万元，超出概算 22%左右。郭屯矿 240 万吨/年，2004 年 8 月招标，主、副、风井 三井筒概算 2 亿，投标实际价位三井筒 3 亿，超出概算 50% 左右。
5、目前市场价位情况。从近期冻结井筒价位来看： 目前市场价位情况。郓城矿井两个井筒： 主井井筒：冻结深度 650m，井筒直径 6m，中标价 9000 万元； 副井井筒： 冻结深度 650m，井筒直径 6.5m，中标价 9400 万元； 合计：1.84 亿元。淮南新集集团口子东矿： 主井中标价 1.25 亿元； 副井中标价 1.26 亿元；风井中标价 1.24 亿元； 合计：3.75 亿元。从当前国家已出台的矿井限产和关停不安全矿井等指 令性政策看，生产矿井和产量呈下降趋势，而 2006 年新增 开的矿井数量增多，为此，早建设要比晚建设经济效益好。市场总体情况。
6、市场总体情况。正如市场调研分析，目前仍处在市 场求大于供的状况，冻结工程多，施工单位少，好施工单位 就更少。2006 年仍然有 20 多对大型矿井都要进行冻结招标，这对明年的冻结市场价位将造成巨大冲击，我们认为矿建早 招标比晚招标有利，特别是尽快占有一流的施工队伍是当务 之急。建议。
7、建议。为使杨营矿井在建设期间取得较好的经济效 益，我们建议：（1）尽快招标确定杨营矿井冻结造孔、冻结施工及掘砌 施工队伍。（2）尽快组织人员召开杨营矿井地面土建工程论证会，研究确定地面土建建设意见。以上建议仅供参考。
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