市场调查报告小样_市场调查报告小论文

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2010嘉川镇市场调查分析

本次调查主要是旺苍县嘉川镇进行前期抽样调查，考察各村商铺的经营状况、竞争情况、商铺展望及需求和顾客情报。

本次调查历时两周，以嘉川镇灯塔村以及红旗村为主，其他各村次之。本次调查主要是对嘉川各村的人口流动情况、个体工商户数量的情况、交通情况以及当地民众对各行业的需求情况。进行了一个基本的前期调查。

从调查中可以看出，无论是从人流量、商铺吸引人的程度，还是整体发展潜力等等来说，嘉川占有很大的优势，这也是说，市场发展潜力巨大。以下就从本次调查结果研究嘉川片区商铺的情况。

一、整体情况

经初步调查，截止2010年9月5日止。嘉川镇商铺数目达到1950多家，是一个数目和经营面积基本相符合的地区。经过调查初步得出嘉川镇饮食业58家、建材业XX家、家电维修业17家、生产回收类24家、交通工具销售14家、服装业26家、网吧5家、茶楼4家、旅社3家、农资业16家、百货类87家。可以看出从旺苍县各大乡镇的个体工商户分布来看，嘉川镇的商户数量较其他乡镇具有一定的优势。其次，嘉川镇是旺苍县的工业大镇，有许多的大型的企业。其中包括：攀钢、达钢、煤铁厂等等。嘉川以得天独厚的优势来奠定了当地的经济基础与消费水平。

另外，嘉川地处交通枢纽地带。向东可以到旺苍、巴中等地；向西可以到元坝、广元等地；向北可以到苍溪。交通发达，人口流动量较大，这对于嘉川当地商铺具有很大优势。

从以上数据我们可以看出嘉川镇的人流量是相当可观的，其交通比较发达，有铁路、广巴高速、客运车站、公交车站等。同时，由于嘉川镇是刚发展起来的工业大镇，设施较完善，吸引了一些有实力的外地经营者、投资商和一些高薪者到该地发展，给这里的商铺带来滚滚的财源。因此我们就可以看出该地区具有庞大的资金需求量，这对于我行的信贷业务发展无疑有着莫大的市场。

二、商铺的地区情况

访问对象具有代表性，包括了商铺的业主、租户以及店主。从统计出的数据，我们可以得到如下的结论。地域差异不大的有如下几方面：人流量，消费档次，交通会更拥挤，竞争会使利润下降。而在商铺吸引投资者、整体发展等方面则差别较大。加之交通便利，人流量之大确实让经营者动心，能投资成功的机率很大，这无疑从宏观的方面降低了我行地贷款风险。但是嘉川镇的商铺也有不尽人意的地方，周围环境卫生条件较差，大型工厂较多，比较嘈杂。这对饮食和休闲行业带来了极大的弊端，也会影响我行在改行业的信贷业务发展。

三、经营情况

从随机抽样中的嘉川商铺经营种类来看，百货副食类是排在前面的，占经营种类的53%以上，其他经营的多为维修、电器、回收、生产、服装等等，但占的比率不大，最多只有26%左右，而饮食业占比在11%。

我们可以从调查中来看嘉川镇商铺的经营情况：首先消费者最注重价格，其次为品质和新颖，三者的被注重程度的差异不大，而同时反映出对品牌的不怎么注重，认为知名的品牌不一定代表好的商品。当地民众认为商品质量好，价格公道就可以满足当地消费者的消费要求。这就对我行信贷员在进行商铺调查的时候要做到认真仔细，从这个宏观上贷款风险较低的地区来“鸡蛋里挑骨头”发现它潜在的风险点，从进一步的降低我行的贷款风险。

总的来说，嘉川镇可谓得天独厚，其商铺是调查旺苍县比较有发展潜力的乡镇之一，也是众多投资者争夺的地方，尤其是灯塔村一代。红旗村则稍次之，但仍然很旺；其余村商铺

整体来说是比不上前面两区了，但是租金和费用便宜却是优势。

另外在调查时调访者一致认为经营场地周围的卫生条件太差、太嘈杂。这对他们的经营情况会造成很大的影响。这是我们必须注意并谨慎的地方。

注：

1、由于调查人员为新进员工，社会阅历不足建议各位行领导，亲自到嘉川进一步的市场调研，以便发现更多的贷款风险点以及发展点。

2、建议各位领导与地区各代为负责人做好沟通与人事，以便于我们一线员工跟好的与地方上的政府官员个单位负责人进行衔接和沟通，更加优质的来发展改地区的信贷业务。

3、印制信贷员个人名片，以便信贷员与客户和当地各单位领导的联系。

调查时间：2010年9月4日-2010年9月14日调查人员：孟新程、杨欢。