关于社区文化状况的调查报告_社区文化调查报告

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关于社区文化状况的调查报告 社区是社会的缩影。社区是城市的细胞，社区是执政的基石。社区是城市文明的另一种表述。社区可以看作一个故事、一个反映人群关系的图示、一个整体分散异存的空间、一个物质化的领域、一个精神的家园，或者是一个充满矛盾的领域。这些暗喻都包含着许许多多的内涵：历史的延续，文化的传承，说明的变迁以及人的价值取向。而这些文化符号和象征意义的“内涵”都将通过社区模式来表述。人均GDP突破1000美元以后，我国的经济结构发生重大变化，消费结构急剧升级，社会结构复杂多变，社区建设的战略地位日益凸现，中国正进入一个全面城市建设和社区发展的新时代。学习型社区，服务型社区，文化型社区、生态型社区，数字型社区，安全型社区将成为这个时代社区发展模式的必然选择。

此次调查简单的对家附近的多个小区进行了访问调查，在一个社区中很明显的可以看到大多数的人年龄层都在55岁以上，由于年轻人的事业等因素导致他们在社区中的比重明显很小，所以目前来看，当代的社区成员还是以老年人为中心，开展社区文化建设也同样的是以老年人的需求来开展的。在调查中发现大多数的人会反映文化活动的场所是比较头疼的一件事，在社区中向上级反映问题时，事情可以说是一拖再拖得不到解决，久而久之人们也都不再去管了，因为怎么反应情况上级总是有理由来搪塞，大家也不知道问题出在哪，说到根上就是不够重视。社区文化的关键是要能吸引普通人参与，但现实是居委会本身工作太忙，不是硬性任务，他们不愿意支持。可到了重大节日，要业绩了，居委会又开始热闹起来，把任务摊派下去，可这样命题作文式的活动，群众怎么可能喜欢？

社区文化建设是一项系统工程。物业管理企业组织开展社区文化建设必须遵循一定的原则，讲究一定的方法，才能有成效。那种打突击、走过场的形式主义作风和编入另册、附庸风雅的表面化行为都不利于社区文化的持续健康发展。社区文化建设是一项艰辛的、细致的、持久的工程，只有扎扎实实、一步一个脚印，才能抵达理想的彼岸。现代城市住宅区与传统的住宅区性质不同。旧住宅区分布散乱、住房狭小、配套不全，住户工作单位划一，同质性程度高，集体色彩使私隐难以实现；现代城市住宅区规划有序、环境良好、配套齐全，既有独立的私人空间，又有交往的公共场所，住户来自各单位各行业，异质性程度强，住户更具独立色彩。住户间的陌生更加造成了交往障碍。业缘关系重于地缘关系，住户间“关上单元门，个人顾个人”，忽视人际间的交往，继而引发集体观念松散、社区关怀淡薄等不良征候。而物业管理是物业管理企业受物业所有人委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及公共设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理的目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境效益的统一和增长。物业管理的产品主要是服务，而服务是以劳务量来衡量的。物业管理企业的管理就是充分优化人、财、物等经营要素，尽可能减少或节约劳务量的输出，实现最大化的效益和效率。除了无法节约、必须输出的绝对劳务量之外，怎样尽可能减少相对劳务量是物业公司追求的管理目标。

社区文化建设对物业管理具有巨大的促进作用。那么，物业管理单位要想提高管理水平，社区文化建设就是不可或缺的内容。正是这种良性的互动，形成了物业管理的中国特色。1997年颁布的《深圳市物业管理考核评比标准》明确规定：“社区文化必须有制度，有设施场地，有活动记录，有专职或兼职人员，有相当数量和实效的活动。”这一举措，更加引导并促成了物业管理与社区文化建设的良性互动，收到很好的社会效益和经济效益。