年绿化调查报告_年绿化调查报告
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小区绿化养护调查报告
调查摘要：随着生活水平提高，居住条件的改善，大家对绿化关注越来越多，要求也越来越高，为了提高小区绿化养护管理工作，做了此次调查。小区绿化养护做得好，植被就能4季有绿3季有花，为五院员工家属提供舒适休闲的活动空间起着重要作用。
调查地点：总公司物业、世纪星辰物业、长城国际物业、金地仰山物业、那尔水晶城物业
调查方法：观察、走访、与小区、物业绿化管理人员交流调调查人员： XXX、XXX、XXX 调查日期：
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日 调查内容：
小区绿地养护管理，小区绿化完成后，要达到长期满意的效果，必须及时进行养护工作。物业管理公司可根据小区绿地具体情况体设置专门机构或外包专业绿化养护公司进行养护工作。我们通过4家物业公司的调查比较一下，哪种绿地养护更适合我们小区绿化管理。
调查报告1 总公司绿化面积95000平方米，保洁和绿化人员12人，保洁人员工资每月2600元，绿化人员工资每月2700元，年均4万元（包括保险），每年用药费用1万元。机械费用：固定资产一次性投入，一般使用7年左右，价位从1-4千不等。住宅楼绿化人工费各项费用170万（正式员工和外聘员工共计25人）绿化养护标准2级。调查报告2 世纪星辰、长城国际2个小区（相连）绿化面积100000平方米，绿化人员11-14人，每月工资2300元+300元=2600元，平均3600元/年，（不上保险）用药费用4000元/月（包括机械用油费用），机械费用2-3万（5年）
人工费12*3600*12=518400元/年；用药费4000*12=48000 机械费用5000元/年 ； 全年合计：571400元/年；园艺技师工资每月5000元。绿化养护标准2级。调查报告3 金地仰山小区：绿化面积76000平米，外包给亨宇达环境技术有限公司每年费用76000*7.5元/米=570000元/年；绿化养护标准2级。调查报告4 那尔水晶城小区：绿化面积21250平米，外包给黄村美林花卉公司每年费用114000元/年。绿化养护标准2级。
我们现在物业公司绿化面积是40000平米，绿化养护管理由张毅和北京达佳源诚商贸有限公司承包，每年的费用是186000元。通过4家单位的调查，我们发现绿化面积大的物业小区自己成立专职的绿化养护机构，绿化养护效果好，更利于监督检查，有利于企业可持续发展。绿化养护面积小的物业小区，自己成立专职的绿化养护机构，人工成本、机械成本等高，更适合外包专业养护公司。
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