贷款调查报告(建筑装饰行业)_建筑公司贷款调查报告

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***有限公司

关于××建筑装饰工程有限公司

申请短期融资的调查报告

借款额度：3 5 O万元

借款用途：冲贷

借款期限：8天

保证措施：保证担保

调查人：**

报告执笔：**

××建筑装饰工程有限公司申请

(冲贷)350万元短期融资的调查报告

**××建筑装饰工程有限公司因急需资金用于冲贷，特向我公司申请短期融资3 5 0万元，用于冲贷，期限8天，现将调查情况报告如下：

一、借款人基本情况

**××建筑装饰工程有限公司成立于1 9 9 7年7月，法定代表

人××，注册地址为**×区×街×号，公司注册资本1 00 O万元人

民币，其中**×建设工程(集团)有限公司出资7 0 0万元，占7 0％、××出资30 0万元，占3 0％。截止2 0 09年6月末，该公司资产总额7 38 7万元，其中应收账款1 8 0 0万元，负债总额l O 06万元，资产负债率1 3．6％，其中短期借款3 2 0万元，应付票据实现销售收入2 6 3 0万元，利润总额34 O万元。

二、关联企业情况(与该公司的关联程度关系)

**××建设工程(集团)有限公司，成立于2 0 0 3年，法定代表人××，公司注册资本6 00万元人民币，其中××出资5 4 0万元，占90％，x×出资6 0万元，占l 0％(股东系夫妻关系)。截止2 O 09年6月末，资产总额9929万元，负债总额1 01 7万元，资产负债率1 0．2％，实现销售收入32 3 7万元，利润总额0 3万元。两公司股东构成均为夫妻二人。

三、借款人经营业绩及经营现状(经营是否正常，财务状况等)

该公司自成立以来，先后承接了大量的装饰项目，其中主要项目包括：**大酒店、*县委政府礼堂、*供电局办公大楼、**广场地下商场、**银行**分行办公大楼、**电力办公大楼等，还参与了**医院外科大楼设计、**广场设计、**国际机场深化设计等。公司连续多年被评为**市工商免审企业、**装饰业先进企业、消费者信得过企业。目前承接的项目有：××。财务状况：…………(可表列近期财务数据及简要财务分析，重点列表应收账款明细，预付款明细。)

四、信用状况(公司及法定代表人的银行征信查询，有无诉讼案)

该公司2 0 09年被中国银行、**银行、农商行评为从级企业，经人行征信系统查询，目前贷款总额1 02 0万元，其中中国银行×支行银行承兑汇票7 0 0万元(其中已存入保证金3 5 O万元，敞口3 5 0万元，系用公司办公房1 2 O 0平方米抵押。)，**银行×支行贷款32 0万元，无不良信用记录；法定代表人无贷款，无不良信用记录。均无诉讼案。

五、贷款用途

该公司本次申请3 5 0万元短期融资系用于兑付中国银行渝中支行承兑汇票7 0 O万元(敞口部分所需)，并解除敞口部分相

应抵押物后(该公司自有产权的办公用房l 2 0 O m。)，解押后用该抵押物再向农商行x支行办理抵押贷款6 O 0万元(已见批复)。

六、还款来源及风控措施(注：核实批复真实性和设计保障路径)

1、农商行×支行己于7月2 4日同意向该企业授信11 0 O万元，其中抵押贷款6 0 0万元，保证担保贷款5 0 0万元(××担保公司提供担保，已批复)。我们派员已向农商行×支行和×担保公司调查属实。授信批复号为：农商信审字第(2 O 09)号，授信总额为ll 00万元，期限一年，其中抵押方式6 0 0万元，保证方式5 0 0万元，无其他限制条款。但农商行相关人员不愿书面承诺协助回款，只以口头承诺协助回款。

2、关联企业**××建设工程(集团)有限公司提供连带责任保证担保(并股东会决议)。

3、法定代表人及股东提供连带责任保证担保。

4、公司财务总监××提供连带责任保证担保；

5、封存监管该公司在农商行×支行的预留印鉴(经查该账户为新开户，还未购银行任何凭证)并全程跟踪解押和抵押过程。待农商行×支行贷款上账后由该公司以本票方式回款。

七、调查结论和意见

综合以上调查情况，该企业目前经营正常，在银行的信用良好，鉴于农商行已授信批复该公司11 00万元贷款，本次融资确系公司应收账款和保证金在近期无法回收，现又急于承付银行承

兑汇票后办理农商行的抵押贷款，其借款用途真实，且企业经营正常，基本面较好，在落实上述风控措施的前提下，风险可控，因此，同意短借3 5 0万元，期限8天，按约定利率执行，呈报公司审批。

调查人：011年7月

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