项目市场调查报告大纲_项目市场调研报告提纲

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项目市场调查报告大纲

（一）项目基本情况分析

（二）宏观环境分析

1、经济环境分析

2、政策环境分析

3、人文环境分析

（三）区域环境分析

1、区域概况

2、区域规划

3、区域配套

（四）房地产市场调查分析

1、土地市场调查分析

城市土地供应量

2、住宅（或写字楼、商铺等）市场调查分析

（1）市场供给情况分析

通过对房地产投资额、施工面积、竣工面积、新开工面积等指标分析。

（2）市场需求情况分析

通过房地产销售面积等分析

（3）市场价格及趋势分析

3、市场调查分析

（1）区域土地市场、住宅（或写字楼、商铺等）市场调查分析

（2）区域在建及将建项目的摸查

（五）竞争项目调研

1、竞争板块分析

2、竞争项目个案分析

分析竞争项目的地理位置、交通条件、社区环境、主力户型、销售价格、销售率等。