《装修管控调查报告》_装饰管理调研报告

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文件编号：WDSY-ZB-XF77-FR01发布日期：2011-01-01

报告 REPORT

致to万达商业管理有限公司物业部、工程部

自from苏州平江万达广场商业管理有限公司

日期date2013年1月18日

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1苏州平江万达广场装修商铺管控调查报告

因步行街商铺装修施工及验收过程中出现诸多问题未得到有效的解决，安全品质部在1月16日对商管公司物业部商管员及工程部各工种技工进行了商铺装修现场管控内容调查，现将调查结果进行汇报。

检查内容：

1、物业部日常检查表内容掌握，对装修材料的识别，对管控中出现问题的处理。

2、工程部日常检查表内容掌握，对装修材料的识别，对管控中出现问题的处理。检查结果：

物业部

1、对进场的材料缺乏识别能力。进场材料只要有进场单就能进场，如果材料与单据不

符，商管员无法识别。

2、装修现场吸烟现象无法有效控制，没有醒目标识，无处罚力度。

3、对《装修现场临时施工证》的施工范围不了解。

4、门口石材保护没有有效的管理办法。（因人员进出开门不方便，无法按公司要求铺

设）

工程部

1、施工检查表中出现的问题没有得到及时的跟进。

2、因多数施工在闭店后进行，工程部夜间没有管控。

3、装修材料要求没有标准，无法识别管控。

整改方案：

1、对物业部商管员进行施工材料识别培训，施工方送检小样物业部留存，进场材料由

物业部通过与小样、进场单核对确认入场。

2、施工现场张贴醒目禁烟标识，对检查中发现的吸烟现象建立处罚标准（最好含在施

工合同里）。

3、明确《临时施工证》施工范围，对商管员进行培训。

4、对门口的石材保护重新设计保护办法。

5、工程部现场检查表重新设计，夜间也要有检查，主管每天签字确认，当天出现的问

题当天解决。

6、对工程部技工进行装修标准培训。