106国道改建工程拆迁情况调研报告_工程需拆迁情况汇报
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106国道改建工程寺庄乡境内拆迁情况
调研报告
近段时间以来，寺庄乡党委政府按照上级统一部署，积极采取多种措施，认真研究征地拆迁安臵工作中的难点问题，使之在以后的拆迁安臵工作中真正做到依法行政，切实维护拆迁群众的实际利益。乡村干部通过做大量具体的征地拆迁安臵工作以及召开座谈会、下村入户实地调查等方式，圆满完成106国道改建工程寺庄乡辖区段拆迁工作。
一、基本情况
106国道寺庄乡境内1450米，占地25亩，拆迁户5户，占地户、拆迁户全部补偿安臵到位，国道两侧全部开挖完毕，施工过程中无阻工现象，在拆迁户的理解支持下，进展比较顺利，并取得了一些经验。
二、开展征地拆迁安臵工作中的主要经验
一是坚定信心抓推进，自全乡动员大会以来，乡党委、政府努力克服时间紧、任务重、人手短缺等困难，抽调精干力量组成工作班子，按照既定的进度，咬定目标、坚定信心，一步一个脚印的狠抓各项工作的落实。二是咬定目标抓推进。根据拆迁安臵工作的实际情况，领导小组制定了科学合理的工作方案、工作步骤和工作目标，将拆迁工作分为三个阶段，并分别确定了各个阶段的时间节点。即第一阶段全面签约、第二阶段全面完成腾空，第三阶段全面完成拆除。我乡拆迁工作组紧紧咬定这一具体目标，挂图作战，倒排时间，详细制定工作方案和进度表，将工作任务排定到每周每天，确保拆迁工作严格按原定计划迅速推进。三是排查重点抓推进，确定拆迁重点户。围绕重点户，我乡根据村实际情况，着重做好两项工作：一是因地制宜制定行之有效的拆迁工作方法，根据包干到户的实际情况，有效突破重点户，形成以点带面的氛围，快速推进拆迁工作；二是拆迁补助资金和安臵房的落实，这是拆迁户普遍重点关注的问题，拆迁补偿款费及时下拨到村，解决了拆迁群众的后顾之忧，为我乡按时完成拆迁任务打下了坚实的基础。四是敲定责任抓推进，我乡党委政府成立了由乡主要领导亲挂帅、两位班子成员分片包干的106国道改建工程领导小组，实行包干到组；每个小组又由一位领导小组副组长带班，做到包干到户，包干到人。通过这种自上而下，层层递进的目标责任制，形成了人人有责，人人关心拆迁工作的良好工作氛围，有力的推进了拆迁工作的顺利进行。
三、在拆迁安臵工作中，也存在一些问题。
1、首要的问题是拆迁安臵的补偿问题。考虑到以后生活将面临的许多现实性问题，被拆迁户对拆迁安臵补偿的要求往往高于拆迁方的标准，从而导致拆迁方和被拆迁户对安臵补偿标准很难达成一致。同时有些项目由于开发资金紧张导致补偿不能及时到位，从而给拆迁安臵工作带来很大阻
力。
2、在拆迁调查工作中，对补偿标准的尺度掌握出现偏差。尽管政府部门按照拆迁政策，制定了统一补偿标准，但由于对同类房屋的结构、装修、价格等问题的认同上存在差异；对拆迁地面积的丈量、拆迁标的物的估价不统一，出现个别超面积丈量、超值估价等现象，致使被拆迁人之间相互攀比，引发矛盾。
3、被拆迁人由于受以往拆迁安臵的遗留问题所影响，担心权益得不到保障，从而对拆迁安臵工作不支持、不配合，少数甚至还采取各种手段，阻碍重点工程的顺利推进。
4、被拆迁户的生活出路问题难以解决。被拆迁后，农民失去了赖以生存的土地，生活将面临困境，同时由于社会保障、子女入学等一系列问题得不到妥善解决，必然给社会带来不稳定因素。
四、对策和建议
1、加大拆迁安臵法律政策宣传的力度
通过拆迁安臵实践证明，只要我们及时做好拆迁安臵相关法律政策的宣传工作，做到公开透明，就能够得到广大群众的理解和支持，许多矛盾都可得到预防和解决。
2、坚持拆迁调查、安臵中公开、公平、公正原则由于当前重点工程的拆迁工作任务繁重，特别是拆迁安臵工作时间紧，且工作量大，在实际工作中要切实把握好公
正与效率的关系，坚持公开、公平、公正的原则，以公开促公正，以公平保稳定。在拆迁安臵补偿过程中，职能部门对土地征用要公开进行，把征用地批准机关、批准文号和征用土地用途、范围、面积、补偿依据以及农业人员安臵办法、办理征地补偿登记地点、期限等，在被征用拆迁地予以公告；对拆迁补偿要公开进行，把征用地拆迁数量、补偿依据、补偿费数额、征地补偿安臵方案及其具体实施的步骤等，在被征用拆迁地予以公布，接受被拆迁地群众的监督，防止被拆迁人的合法利益受到侵犯。特别是安臵对象和房屋拆迁等补偿安臵到人到户的，必须确保在公平、公正、公开的原则下进行，最大限度地减少因拆迁安臵不公而引发的纠纷。
3、转变工作作风，树立政府良好形象
重点工程建设利国富民，对加速经济发展意义重大。同时，拆迁安臵补偿费的发放到位，涉及到被拆迁群众的直接利益，也是被拆迁群众最关心、最实际、最容易引发各种矛盾焦点问题，这些都对政府工作提出了很高的要求。重点工程建设中的拆迁安臵工作，从一个侧面体现了政府部门工作作风的好坏和工作水平的高低。在拆迁安臵补偿过程中，政府转变工作作风在一定程度上促使工作水平的提高。我们保持优良的工作作风，就会得到广大被拆迁群众的理解和支持，使重点工程的建设有序推进；反之就会遭到部分拆迁群众的抵触，使重点工程建设受到阻滞。为此我们牢记五心，打造诚信政府形象。即在拆迁安臵工作中，接待群众咨询要热心；调查补偿情况要细心；听取群众意见要耐心；核实安臵补偿标准要公心；善后安臵要关心。此外，保持拆迁安臵工作的延续性，切实落实对被拆迁群众的承诺，从而树立起政府的良好形象，获得广大人民群众的支持和拥护。
