房地产项目调研报告要求_房地产项目调研报告

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房地产项目调研报告要求

要求了解下文的内容，并且在调查报告中进行总结。

1． 调研经过，即时间、历程简介；

2． 调查楼盘名称、位置、地段；楼盘定位、占地面积、绿化率、容积率、建筑密度、园林规划、物业管理等情况；

3． 调查楼盘周边环境（治安、繁华程度、绿化、空气质量、交通、出行等）、配套设施（学校、幼儿园、购物等）；

4． 调查小区规划、户型、室内设计、实用率、面积；物业管理情

况；

5． 小区内的道路系统、绿化系统、景观设计情况；

6． 简介样板房及个人观后感，如果没有样板房但有现房看，例如

已入住的楼盘通过熟人参观小区和现房的，则可写现房简介及观后感，；

7． 了解价格水平，开盘时间，过往销售和入住情况，入住业主的评价；升值前景分析与预测；

8． 周边楼盘比较，要求调研时顺便了解周边的至少一个盘，作一

个比较分析；

9． 房地产开发企业简介；

10． 个人体会。

以上是要求必须了解的内容，不是写报告顺序的要求。报告中必须附的图件包括: 项目区位图(展示其具体位置)、主打户型图、小区平面

规划图。如果不能从网上或各种渠道得到这些资料，则自己绘图；能找到的，则可以直接运用。

调查方式：

1． 实地考查（必须做）

2． 上网查询，例如上楼盘社区论坛了解；

3． 通过报纸杂志。

注意：

请到各班班长处登记自己拟调查撰写报告的项目名称，每个项目限报一人，每人必须交独立撰写的报告，切不可抄袭，违者零分。

最后交作业时间5月11日。迟交作业者最高分不超过80。.本作业注重是否用心观察与调研，是否深入思考与分析，是否有自己的个人感受与评价，报告是否系统、全面、丰富。忌资料堆砌，无思想，无感受。

作业用小四号字打印，18磅行间距。如有宣传单等资料请装订在一起；同时交电子版到班长处，由班长刻一张碟统一交上来。