湖口市场调研报告_服务市场调研报告

湖口市场调研报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“服务市场调研报告”。

一、区域概况

湖口始建于南唐（公元950年），因地处鄱阳湖入长江之口而得名，是“江西水上北大门”，素有“江湖锁钥，三省通衢”之称，境内东临彭泽，南接都昌，西与星子、庐山区界湖毗邻，北与安徽宿松襟江为界。

湖口县位于江西省北部，长江南岸。总面积669.33平方千米，根据第五次人口普查数据：户籍人口276769人。全县辖5个镇、7个乡：双钟镇、流泗镇、马影镇、武山镇、城山镇、大垅乡、凰村乡、张青乡、文桥乡、付垅乡、舜德乡、流芳乡。共有15个居委会、122个行政村。

湖口位于昌九景“金三角”的中心地带，是环鄱阳湖水运进入长江的必经之地，是长江中下游天然的深水良港。湖口沿江可上溯重庆、武汉，下达南京、上海，沿鄱阳湖直通南昌及流域各市、县；九景高速公路穿境而过；正在兴建的铜九和规划中的九景衢两条铁路与京

九、京广、京沪、浙赣线相联。未来湖口将形成“两水、一高、两铁”的大交通。

二、经济发展

2009年，全县实现国内生产总值48.2亿元，同比增长42.1%；城镇固定资产投资84.1亿元，同比增长54%；财政总收入达到6亿零166万元，同比增长58.2%以上；农民人均纯收入超过5046元，同比增长8.1%以上。2010年1—4月份，全县完成财政总收入3亿元，同比增长118%；工业主营业务收入51亿元，同比增长112%。2011年，湖口县以“两区互动、强工兴城”战略为引领，乘势而上，全力赶超，经济社会继续保持较快发展势头。全年全县国内生产总值达80亿元，同比增长25%；全社会固定资产投资130亿元，同比增长30%；财政总收入14.06亿元，同比增长40%；农民人均纯收入7150元，同比增长23%。根据湖口金砂湾工业园项目的成长情况预测，到2012年，湖口县财政总收入有望达到20亿元。

三、湖口城市建设

湖口距九江城区22公里，城市建设已形成“沿湖旅游组团、沿江工业组团、沿路行政商贸核心组团”的总体布局。在市政建设上，相继建成了鄱阳湖广场、凤鸣花园、高速路口转盘、迎宾路、台山路等工程，相继开工了工商大楼、国税大楼、电信大楼等退老城进新城的建设项目，逐步完善了莲湾小区、钟山小区等住宅小区，全面拉开了县城框架。在城市管理上，实行了宣传教育、重点整治、加强巡查的立体管理，提高城市供水、城市供电和城市公交的服务质量。

围绕建设“九江卫星城”的目标，以“现代化江南水乡山城”为风格，进一步完善了城市规划。城区规划面积由原来的6.3平方公里扩大到14平方公里。目前，新一轮《湖口县城市总体规划》已批复实施，完成了新城、老城、工业园三大组团控规编制。建设中的台山新区位于湖口县城东部，规划总面积8.2平方公里，分为南北两区，其中南区5.7平方公里，北北

2.5平方公里，南区以物流、轻工业为主，北区以行政、商住为主。目前正在建设的是北区。通过近年来的开发建设，台山北区已形成了“一环两纵三横”的交通网络，“一环”即“中心转盘”，“两纵”即台山大道和石钟山大道(部分)，“三横”即建设路、迎宾路(部分)和江新路。

四、金山湾工业园区

金砂湾工业园地处赣、皖、鄂三省交界的湖口县金砂湾，又称鸡鸣三省之地，距九江市仅30分钟车程。处在“两水、三铁、两高速”的交汇点，交通非常便捷。紧邻长江和鄱阳湖黄金水道，运输低成本优势明显。

规划面积16.2平方公里，已开发面积8平方公里。该园2004年被省环保局命名为“省级生态工业建设示范园区”，2006年被省政府批准为省级开发区，2007年被列为全省“十百千亿工程”重点园区，2007、2008年连续两年被评为全省先进工业园，2009年被评为“全省投资环境十佳县”。

目前已有一大批具有强劲拉动作用的特大项目入驻园区，基本形成冶金、电力能源、化工、物流、建材、造船六大产业板块。2010年园区已落户项目70多个，其中投资亿元以上项目29个，投资30亿元以上特大型项目8个，2010年园区主营业务收入突破200亿元，达到202.7亿元，比上年增长90.3%；总量位居全省园区第14位、县级园区第5位。

金砂湾工业园共落户企业65家，建成36家，在建29家，其中投资过亿元企业30家，过10亿元特大企业4家：投资75亿元的九钢项目、投资33亿元的龙达粘胶项目、投资10亿元的天赐化工项目、投资55亿元的铅锌冶炼项目。投资2亿元的中石油九江湖口油库。同方造船、联达球团、富达化工、中鑫化工、中伟科技、蓝天玻璃、宏科化工、力山油脂、正大金属、新康达化工，华东船业，锦溪微粉等。在建项目全部建成后，园区固定资产总投资将达340亿元，主营业务收入可达640亿元，税收可达38亿元。