防水保温材料调研报告_关于防水市场调研报告

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防水保温材料调研报告

12月7日下午，项目部会同经营部、工程部对太原市防水和保温材料进行了调研，现将了解和调研的情况报告如下：

一、防水材料调研：

防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。

防水材料主要有三类：防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙等；911聚氨酯防水材料，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，是家庭防的常见选择材料。

鉴于目前市场上防水材料品牌、质量、功用不同，必须根据实际工程需要选择适宜的防水材料。由于房屋防水工程问题造成的案例比比皆是，因此总公司在防水施工方面要求的质量标准是十分严格的，首先材料质量把关是必要的控制手段。

卷材防水材料质量：这次了解的主要是卷材防水材料，卷材防水通常采用SBS改性沥青防水卷材，一般卷材防水厚度为3MM—4MM，通常要求柔性最低温度为-20℃—-25℃，要求的物理性能要根据检测试验来确定，各方面数值必须达到相关的防水材料质量，通过对比，东方雨虹品牌材料各方面数值相对较好。

卷材防水材料种类：按照使用分为普通改性沥青防水卷材、防根刺改性沥青防水卷材、特殊材料防水卷材等。

卷材防水材料国内知名品牌：东方雨虹、宜能、德高、施而固、建邦科技、希凯、易施美、澳洲能高、波士胶、赛力特。

卷材防水材料价格：由于质量品牌不同，导致价格差异较大。一般普通防水卷材价格（厚度3MM）25—30元/平米；柔性-20℃普通卷材价格（厚度3MM）40—45元/平米；柔性-25℃普通卷材价格（厚度4MM）45—50元/平米；品牌柔性-20℃普通卷材价格（厚度3MM）60—65元/平米；柔性-25℃普通卷材价格（厚度4MM）65—70元/平米；防根刺卷材价格110—130元/平米。（以上价格为施工价格）

二、保温材料调研：

2011年3月国家公安部下发关于外保温材料消防监督管理通知要求，自3月15日期，民用建筑外保温采用燃烧性能为A级的材料。以往外墙保温常用的聚苯板以及挤塑板材料已经禁止使用到工程建设中。同时参考复地等周边外墙采用干挂石材的项目，普遍采用岩棉板进行保温。

本次调查外墙保温材料多采用厚度为50-60MM的岩棉板，河北廊坊地区生产厂家较多，由于材料密度不同价格差别较大，材料价格大概为，由于我方外墙保温不需要抹面处理，因此材料价格及施工人工费相对较低，普通岩棉板材料价格为310元/立方米，约合50MM厚板材16元/平米（不含施工费），后期可根据设计质量要求与厂家进行价格及施工详谈。

永固房地产项目部

二〇一一年十二月九日