公建配套初步审查汇报材料_公建配套审查

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“德惠尚书房”公建配套初步设计汇报

尊敬的各位领导、各位专家：

首先我代表盐城德惠置业有限公司对各位领导及专家在百忙中参加我司开发的德惠尚书房项目公建配套初步设计审查会议表示衷心的感谢！下面我就德惠尚书房项目基本情况，向在坐的领导、专家作如下汇报。

一、项目概况

本项目位于亭湖新区境内，北临纬六路，南至纬五路，东接丰收河，西接跃进河。西侧紧邻亭湖新区高级实验中学和亭湖区人民医院。区位优势得天独厚。项目占地面积158047平方米（合237亩），地上总建筑面积284400平方米，地下建筑面积98567平方米。地块从中部被南北向的次经一路贯穿，一分为二，东侧占地85847.4平方米，为保障房用地。建筑面积145753平方米，计13幢高层（14层）、沿次经一路设两幢商业、幼儿园及农贸市场。拟建公共租赁房448户、限价商品房492户、经济适用房796户、幼儿园2750平方米人、商业9070平方米物业用房1550平方米、社区用房250平方米；西侧占地72199.6平方米，为商品房用地。拟建普通商品房118627平方米。18幢住（4幢9层、8幢11层、6幢14层），沿次经一路设两幢商业、社区用房1350平方米。

二、总体布局

1、随曲合方，自然雅称的空间组织策略，使得小区内部空间灵活多变。

2、完整协调、兼顾经济的建筑布局策略，显示小区不同的产品差异，避免重复建设。

3、优雅高贵、古典华美的建筑设计特色，彰显小区高贵不凡的气质。

4、导养神气、宜和情志的景观设计特色，充分体现健康的居住景观。

三、开发计划

保障房项目拟分两期开发建设。一期工程拟于2014年6月开工建设，共建设保障性住房计1120套，其中：租房448套、经济适用房286套、限价商品房386套；计划于2015年12月30日前交房。二期工程拟于2014年10月开工建设，共建设保障性住房5幢计616套，其中：经济适用房510套、限价房106套；计划于2016年6月30日前交房。

请各位专家对我们项目提出宝贵意见。谢谢。

申请德惠尚书房项目公建配套初步设计审查报告

亭湖区住建局：

我司开发的德惠尚书房项目已经完成了项目的公建配套初步设计，现向贵局申请办理项目的公建配套初步设计审查，特具报告，恳请贵局批准！