陆集城乡建设调查工作汇报_城建局工作汇报6篇

陆集城乡建设调查工作汇报由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“城建局工作汇报6篇”。

陆集城乡建设调查工作汇报

陆集乡位于范县东南部，向东、南与山东鄄城县接攘，是全县唯一的全滩区乡，全乡面积49.6平方公里，全乡人口约34万人，其中包含46个村庄。此次走访了10多个村庄，采访人数100人以上，本次我们主要针对的村庄有：前王楼、曹庄、白庄、丁石王村、前石村、后石村、张环村、石大庙村、许楼村、孙楼村、北杨庄村、东、西菜园村。这几个村是我们这次的主要目标群体。

关于避水莲台建设的问题，很多村民都知道此事，不能说家喻户晓，也算是万人皆知。我们这次了解发现很多村民也希望能早点建成大社区（就是盖房子）。

其中最近的村庄前王楼就有这样的发应：他说你们来调查，我告诉你们，我们村很早2004年都不让盖房子了，到现在都没有一个新屋子，我们想着盖哪。

听到后这时候我们问到：那这几年结婚的怎么办了。答：没有办法，很多都是给女方家押上8万元的屋子钱，其次在说结婚的钱，大概5万左右。我们问到谁家能买时，他说你们要是真盖了，我们这里的很多都会考虑，但是价格很高了，我们接受不了。我们问到价格多少可以接受时，他随时就说了一句每平方米不能超过1000元，这是前王楼村支部书记王金印的一段话。电话：***.前王楼村人口300多人，约100户。

分析：此村的情况就是下一步所有人不会再建房子了，会去购买我们的房子。第一：他们盖房子成本高、不合算，环境也跟不上。第二：

乡政府也不让他们在盖房子了，所以他们也会考虑的。

这是走访了张环村一位开商店老板的一段话：他说房台建房子说了好几阵子了，去年都有问我的，不还是没盖吗？如果你们盖了，愿意去。我们问到价格时，这位老板就说了，价格一般可以接受，我得选个好位置。最后经过一段沟通后，这位大哥的价格大概是指1500每平方都能接受。我们问他们村盖一处院子需要多少钱，他告诉我说得10万，还不算垫宅基。还对我们说你们要盖了，买的人得不少哪，还很高兴留了电话给我。姓名：张步朝。年龄：37岁。电话：***.张环村：约800人左右。

分析：向他这样的毕竟是少数的，这是典型感兴趣的一类，也能反应出，他们这附近盖个房子价格都比我们这附近要高出2—3万左右。石王野村民有这样的回答:他说房台上建房子卖是没问题，可我这样的感觉种地不方便，放点东西也没地方，我个人不愿意去买，当我问到你个人感觉你们这里有愿意去买的吗。他说我们村大30户20户的还是有的，现在有好多都在新区买了哪，问到多少钱一平方的时候，他想了一会说，不懂这个平方咋回事，这是一位做生意的说的一段。同时又见到一位就说了不一样的话：这位说价格不高的话愿意接受，她提到2层的话18万左右也能消化或接受。意思是说比盖房子高出几万块钱还是能接受的。以前关注过，这位是姓吴的一位女士年龄30多岁，电话：***，石王野村约1600-2000人左右。分析：这个村上的人，经济相对好点，不过也是观望的比较多，以前也听说过要盖，但后来又没音讯了。这个村上价格差不多都能接受个

1100元每平方是没有多大问题的，这村也反映出了距离问题，感觉远点了，不方便。

其中后石村的人反应：都说过好几次了，一直没盖，这村上我们走访的这一个地方一会来了有10多位村民，他们也一直想着建房子，同时还害怕新农村规划在给扒了，有很多还没该房子，有一部分人等着房台上建，同时还说到价格的问题，他们大概能接受的就是1000元每平方米，其中有一个就准备给孩子买，其他的是看周围的大环境好了就过去买。还留了名字石玉良，电话：***.石玉喜***.后石村约有450户。

分析：本村有一小部分开始建房子了，有大部分人在想新农村规划这个问题。这个村起码也有个10户8户能第一时间买的。

曹庄也有不一样的回答：我们来到曹庄后，这村也是明显没有盖新房，也都在等新农村规划，其中一位大爷就说前一段还去其他地方去考察了新农村规划的情况，大爷说到盖空间就得大点，放点东西能放下，最好带院子的，方便，我们不是城市，讲究的是实实在在。还告诉我们说前天乡里领导还有个来开会说这事了，来了不到十个人，最后没开成，都慢慢的走了，政府我们现在都有点不信了，说了都好几年了，都失去信任了，当我们问到价格时：大部分人反应是高了白搭，不买，后来了解后发现能接受的大概是1000元以下。这位大爷65岁，家里人看上去挺多。曹庄人口600左右，距离避水莲台比较近。分析：这个村里的人感觉经济要弱一些，大部分人都想搬出去，价格合适的话，我个人感觉他们大部分人还是会买的。

就拿了几个当代表的例子，附近八九个村庄的总体反应还是比较不错，陈庄也有新农村规划的项目，和我们可能不一样，他们现在还没有开始正式挂牌卖，他们大多是以5层为主的，售价也因此不等，他们是800—1300元不等。

我总体分析认为:这里的人民普遍都没有抵触心理，他们需要建房结婚的是不会在建了，因为垫上宅子在盖起来，起码都十几万以上，高的能达到十七八万。很多村里现在都不分宅子了，没地方盖了，因此他们也会考虑购买。他们这里很多人都能意识到盖房子的不方便，垫土就是一个问题，他们这里每个村都有在县城或是市区买房的，当然这是指经济条件好一些的，我们要是真建房子的话第一时间会有很多人咨询选购，在走访的结果来看他们大多人愿意接受的价格是1000-1100的多一些，门面房可以接受1300元以上。我们和陈庄的相比我们有绝对优势，那就是陆集全乡都是黄河滩区。陆集村名建房子比陈庄村民建房子成本要高，所以陆集买房子的一定比陈庄多。经过走访我们得出的结论就是初步把价格订在住房 1080元——1100元之间，门面房1300元——1460元之间。

我们下一步该做的应该采取一定的措施如：宣传

陆集乡的集市，十天内就有两次，我们可以借此机会进行有效宣传陆集的车站也为陆集人民带来方面，借此机会也可以一直宣传，印有宣传彩页、卡片、折页。

人们经常经过的地方、停留的地方、经常乘坐的公共车，我们可以做小的路牌广告、车体广告、挂牌广告…...迅速形成和扩大项目的市场影响力和知名度。

拉近与目标消费者的心理距离，提升项目与陆集乡全体人民的亲和力。收集目标消费者名单，形成潜在客户资料库

策划1-2个能吸引周围居民参加的活动。

聚集潜在目标消费者，整理客户资料库。

进一步工作还在继续努力中