鄞州区监理单位竣工验收汇报资料应有的内容（版）_监理单位竣工验收报告

2020-02-27 工作汇报下载本文

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监理单位竣工验收汇报资料应有的内容

一、工程概况介绍：

大致包括：工程名称，所在地区，工程类别，结构类型，工程规模，建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、施工单位、勘察单位、参建单位名称，开、竣工日期，对工程总包、分包的说明，重大变更设计、以及工程甩项或未完工部分的说明等。

二、工程特点：

1、桩基为？？？桩，桩长？？？米～？？？米，单桩承载力为？？？持力层为？？？；

2、主体为？？？层，？？结构，？？填充墙,特殊结构有？？？？，层高？？？米，总高？？？？米；

3、屋面工程：防水层，隔热层情况；

4、装饰工程：

⑴、有否新材料、新工艺、以及高级装修；

⑵、有否幕墙；

⑶、门窗情况：大窗、拼合窗、特种门窗；

⑷、地面情况：防水地面及其他特殊地面；

5、节能有什么特殊要求；

6、水电有什么特殊要求；

7、空调、智能建筑等有什么特殊要求；

三、监理工作：

1、准备阶段：（以下要用具体例子充实）

⑴、组成了以？？？为总监的强有力的项目组（中间项目班子有什么变化要说清楚），完善各项管理制度，编制有针对性的切实可行的监理计划，配备必要的设备，完善档案管理工作；

⑵、把好开工前六个关：即①严格按程序办事②协助业主订好各项手续③认真进行图纸自审、会审④严格审查施工（包括各分包）单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度⑤认真审批施工组织设计⑥检查各项开工准备工作是否具备。

2、施工过程控制：（以下要把具体例子充实）

⑴、做好进场材料的验收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录，不合格的材料不得在工程上使用；（可举例退场什么材料）

⑵、按“三检”要求对工序、检验批，以及隐蔽工程做好验收工作，确保每个工序工程的质量；

⑶、实行两见证制度：即见证取样和见证检测，以保证数据的可靠性；

⑷、对新工艺、新材料首先进行鉴定工作，同意后方可进行施工，如？？？

⑸、对于量大面广的工程，一旦既成事实，难以整改的，故要做样板间（件），对于使用材料、工艺及实物认可后方可进行施工。如？？？？

⑹、定期检查新使用的机械设备和计量仪表，以保证其可靠性。共检查？？？？？

⑺、施工过程实行两个检查点，即“停止点”和“见证点”制度，对工程进行有效的过程控制； ⑻、监理方法：

① 对桩基实行跟班监理，做到及时检查及时签证；② 对砼防水工程等采用旁站监理，并做好监理记录，共有旁站方案？？？份，确保主要工程、重要部位的工程质量；③ 一般工程采用巡检抽查办法；

⑼、在发现问题时：

① 对于使用不合格材料或未经验收认可的材料；② 对于违规操作，可能造成质量问题的；③ 对于已发现的质量问题及质量隐患的；④ 不按规程施工，不听监理规劝的；⑤ 不按图施工的。（要用具体例子充实说明情况和处理结果）

一般问题发监理通知？？？份，工作联系单？？？份，备忘录？？？份严重的发停工令？？？份，如。。。

⑽、本工程共有；（以下可以列表说明）

① 见证取样：钢筋？？？组，钢筋焊接和机械接头？？？组，预应力筋？？？组，锚具？？？组，水泥？？？组，防水材料？？？组，幕墙材料及四性试验？？？组，还有装修材料？？？组，砖？？？组，砂浆试块？？？组，砼试块？？？组，门窗及构件半成品？？？批，其他？？？组；

② 见证检测：测量放样复核？？？次，沉降观测？？？次，蓄水试验？？？次，淋水试验？？？次，桩基检测？？？次，结构性能检测？？？次，结构实体检测？？？次，预应力张拉？？？次，防水效果图？？？次，有害气体检测？？？次，放射性检测？？？次，通水通球试验？？？次，灌水试验？？？次，水压试验？？？次，阀门强度和严密性试验？？？次，绝缘电阻测试？？？次，接地电阻测试？？？次，带负荷运转？？？小时，以及系统照明通电试运行检测？？？次，设备的功能检测？？？次，其他需要见证检测的项目？？？次 ③ 平行检测：钢筋？？？组，钢筋焊接和机械接头？？？组，砂浆试块？？？组，砼试块？？？组，主体结构现场实测实量？？？，分户验收？？？，节能？？？，部分功能性检测？？？等。

⑾、本工程存在的质量问题有：如隐患、事故及虽已整改但影响使用功能或永久使用缺陷的；

⑿、本工程监理效果合理化建议有？？？被采用并有明显效果的，或防止了质量及安全事故的产生；

⒀、本工程共开例会？？？次，专题会？？？次，主要解决了？？？问题。共发月报？？？次

3、工程预验收情况和存在问题。

4、住宅工程还应介绍

① 住宅工程通病防治专项验收情况；

②住宅工程分户验收情况。主要参与了分户验收的哪些工作，发现了哪些问题。

四、质量评估依据：

1．施工承包合同和监理委托合同

2．设计图纸、图纸会审纪要和相关变更文件

3．现行施工质量验收规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及起配套施工验收同意标准和相关的材料标准、检验标准 4．国家和地方标准图集 5.强制性标准

6．《建设工程监理规范》GB50319-2000 7.经批准的施工组织设计