创建沧州民建文化创意产业园项目汇报_文化产业园项目汇报

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创建沧州民建文化创意产业园项目汇报

为了贯彻落实中央、省市关于文化产业发展的指导意见，发展沧州市文化产业，培育新的经济增长点，结合我市实情，拟创建沧州市民建文化创意产业园项目，特向市长作一汇报。

一、地块现状

（一）项目用地。沧州市民建文化产业园项目，总占地面积326.56亩，共分四块，位于光荣路26号原武警8632部队（81师242团）的营区，占地面积224.59亩；永安大道与光荣路交叉口以南路西，面积63.64亩；永安大道与新华路交叉口以北西侧30.19亩和东侧8.14亩。

（二）拟置换地。新华区鞠官屯村土地三处，面积约390亩，位于武警8632部队营区东侧和其原弹药库的南面和北面。新华区唐庄子土地两处，面积约125亩，位于武警8632部队靶档西侧和北侧。以上土地均为“军退地”，面积共计515亩。

二、部队沟通情况

（一）项目用的置换情况也通过其他渠道向武警总部王司令员进行了汇报，王司令要求在储备一定的土地方面做工作。

（二）项目用地与使用方武警8630部队（天津武警81师）已经达成土地置换协议意向，部队方非常同意鞠官屯和唐庄子紧靠靶档处的部分土地。

（三）武警总部和81师均要求市政府尽快给其发函，此函前期已经拟制完成，并已送到市政府秘书科待处理。

（四）建议市长邀请81市军政两位主官来我市进行交流。

三、需要解决的问题

（一）沧州市民建文化产业园项目需要获得沧州市市委、市政府的批准。

（二）项目地块与部队的土地置换和土地变性需要政府协调解决，并指定为民建文化产业用地。

四、投资设想

通过引资方式解决项目开发建设的所有资金、项目建设期间所有费用和市场经营管理。

（一）投资方为保定市发现文化传播有限公司，该公司前期已经对该项目进行了实地考察，给予认可，并签订了合作意向书。

（二）该公司同意按照国家的相关政策和沧州市城市规划要求进行投资建设，设计打造成全国民建文化产业核心和亮点，建设有全国第一家民建文化银行及其发源地，标志性项目有沧州民建文化创意产业中心大厦和狮城文化村。

2014年4月29日