滨湖和园二标段黄山杯汇报材料(简化)_创黄山杯汇报材料

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合肥市滨湖新区·滨湖和园8#18#住宅楼

申报“黄山杯”优质工程汇报材料

安徽湖滨建设集团有限公司 二О一О年十二月七日

滨湖新区滨湖和园8#18#住宅楼 创“黄山杯”优质工程汇报材料

尊敬的各位领导、各位专家：

首先请允许我代表安徽湖滨建设集团有限公司向各位领导、专家的到来表示感谢，承蒙在座各位领导、专家的关心、支持，今天滨湖和园8#、18#楼工程迎来了2010年度“黄山杯”优质工程的复查验收之日，下面我对该工程的创优情况作简要汇报：

滨湖新区·滨湖和园8#18#住宅楼工程位于合肥市滨湖新区紫云路，滨湖世纪城南侧。两栋楼工程总投资约2000万元，于2008年3月18日开工建设，建设单位为合肥市滨湖新区建设投资有限公司，设计单位为安徽省城乡规划设计研究院，监理单位为安徽省建设监理有限公司，由安徽湖滨建设集团有限公司承建。2009年1月13日单体工程建成完工，小区工程于2009年10月28日在合肥市建筑质量安全监督站的监督下，一次性顺利通过竣工验收。

8#、18#住宅楼建筑面积均为9145㎡，地下1层，地上18 层，总高度52.65米。结构使用年限50年，地下室为自行车库,主体1-18层为住宅。塔楼为电梯机房。该住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，结构抗震等级为三级，基础有梁式筏板基础。

内外填充墙采用200厚（120厚）非承重空心砖墙；屋面保温层为30厚挤塑保温板，防水层为1.5mm厚SK双组份水泥基和PVC-P防水卷材双道防水层；外墙保温为25厚聚苯颗粒保温系统；除地下室、顶层为甲级防火门，楼层走道门全部为乙级防火门，管道井门为丙级防火 2 门；设有2部电梯，一座客梯一座消防电梯；外门窗为塑钢型材，中空玻璃；公共部位走道楼面采用高档玻化地砖；电梯门套不锈钢包边；地下室为满批防水腻子、高档防霉涂料；房间内采用水泥砂浆楼面；厨房、卫生间楼面为一布三涂水泥基防水、300×300防滑地砖，墙面为330×250内墙瓷砖；内墙为白色乳胶漆墙面，天棚为白色乳胶漆饰面；底层室外门厅及残疾坡道为花岗岩地面；外墙为弹性腻子、高弹外墙乳胶漆，底层外墙为面砖饰面，色彩分明、美观；地下室采光井及底层入口雨篷采用阳光板；立面局部采用彩铝格栅和铝合金格栅遮阳设计；空调栏杆为彩铝格栅；室内为不锈钢护窗栏杆；阳台栏杆为方钢制作焊接，防锈底漆黑色油漆饰面。外立面色泽鲜明、线条顺直美观。

开工之前，我们组织精干的施工队伍，选配优秀的管理人员，成立了领导小组，明确责任，分工协作，制定了项目施工管理目标：安全文明施工，构建优质工程，守法诚信创新，满足顾客期望。严守承诺，加强控制，确保质量、环境、职业健康安全体系有效运行；工程质量争创省级优质工程，现场管理达到省级文明工地标准。

为此，专门成立了创优领导小组，以公司总经理任组长，工程部经理和项目经理任副组长。选派责任心强、技术过硬的施工管理干部组成项目施工部，以保证工程的顺利进行。进场施工的人员上岗前都已经过培训，树立创精品工程和创安全示范意识，和承包班组签定目标责任状，明确工程质量安全目标，确保工程质量创优、安全创示范，明确奖罚措施，从经济上激励工人的创优意识，建立质量管理的激励机制，奖优罚劣，提高一次成活率，实行质量优质优价。

开工伊始，针对本工程容易产生质量通病的特点，项目部组织管理人员进行图纸自审后，再进行图纸会审，将《合肥市住宅工程质量通病防治导则》合建设【2008】34号和最新《工程建设标准强制性条文》纳入图纸会审的重点，对图纸设计与“质量通病防治导则”和“强制性条文”相违背或矛盾之处，提请设计部门给予修改；严格按“质量通病防治导则”中的施工措施执行。从而，全面提高本工程的施工质量，有效防治住宅工程质量通病，杜绝有违背“强制性条文”现象。施工质量评价严格按《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）的相关要求执行。

针对本工程施工难点，强化预控、过程管理力度，分部（分项）工程施工前制定切实可行的技术交底，对特殊过程如地下室回填土、屋面防水及厨卫间楼地面防潮防水、房间几何尺寸、层高及外墙垂直度控制等制定施工方案并层层交底，施工过程中实行班组自检、项目部核定、总公司复查的三级检查制度。对砖砌体、模板、钢筋、砼分项推行挂牌施工，实行谁施工谁负责，谁操作谁保证，将质量隐患消灭于萌芽状态，从而有力的确保了工程质量。

在施工中应用的新技术、新工艺、新材料主要有：1．测量新技术。本工程应用铅垂仪控制高层轴线定位点和垂直度，工程主体验收测量结果为：每层轴线之间的偏差均在1mm以内，层高垂直偏差均在2mm以内，工程总高度垂直偏差控制在15mm以内；2．高性能混凝土技术。现浇混凝土采用粉煤灰等矿物掺合料，在配合比中采用Ⅱ级粉煤灰，改善了混凝土的和易性；成型混凝土密实，混凝土表面平整光滑，无明显色差，未发现胀缩性裂缝，结构实体经检测单位检测，合格率100%；3．清水混凝土模板技术。该工程全部采用新模板，并按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高表面光洁度。地上墙体采用拼装式大模板，门、窗洞口使用工具式模板，楼梯踏步用钢板和槽钢加工成定型模板，电梯井模板采用整体特制筒模，电梯井外模同墙体模板，筒模与外侧模板用穿墙螺栓拉接。经过我们的努力，模板工程分项合格率100％，混凝土外观效果达到清水混凝土质量要求，得到了质检部门与业主的一致好评；4．悬挑脚手架技术。编制施工方案和计算书，施工安全可靠；5．高性能管材。排水管道采用柔性接口抗震铸铁排水管；给水管道采用PP－R管；电气管材采用KBG镀锌穿线管；施工前利用计算机对机电管线布置进行综合平衡，降低了管线使用量和工程造价,并确保了安装工程质量；6.建筑节能和环保应用技术。填充墙采用非承重空心砖；外墙外保温采用25厚胶粉颗粒保温材料；7.建筑防水新技术。底板及外墙采用水泥基渗透结晶型防水涂料；屋面采用PVC-P高分子合成防水卷材；厨房卫生间采用一布三涂水泥基防水；8.火灾自动报警及联动系统应用技术9.建筑企业管理信息化技术。本工程采用计算机进行工程项目全过程管理①施工组织利用计算机编制网络计划，适时监控并调整施工工序,确保进度及工艺流程顺畅②利用计算机钢筋优化下料③利用计算机CAD放样④利用计算机技术资料整编⑤计算机联网，信息共享。

通过采用以上各项新技术，大幅度提高了功效，节约了建设费用，减少了资源浪费，改善了对环境的污染，提高了工程质量，延长了建筑物的使用年限，降低了建设单位维修费用。应用新技术、新产品，很大程度上促进了企业施工技术发展，提高了企业的竞争力。

在公司统一协调指挥下，我们将优秀的设计与先进的施工技术实现了最佳的组合，优质、高效、低成本的完成了施工任务，实现了施工质量“零”缺陷，文明施工“零”投诉，安全管理“零”事故，把滨湖和园8#、18#住宅楼建成一流的建筑精品，得到了业主的好评，在全体管理人员的团结协作努力拼搏下，工程一次验收合格率100%，观感质量为“好”，安全达标100%。

本工程获得的荣誉：先后获得合肥市及安徽省“质量安全标准化示范工地”、国家“AAA级安全文明标准化诚信工地、合肥市“琥珀杯”优质工程奖。

本工程在有关领导的关心和项目部的精心施工下，圆满完成了预期的各项目标，在此向他们表示感谢!该工程自竣工以来，使用功能发挥良好，设备运转正常，赢得了业主的赞扬。现参与安徽省优质工程评选，请各位专家不吝指正，以令我们更好地改进工作。

谢谢！