质量创优汇报资料_质量创优汇报

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土门荣城公寓3#商住楼工程

主体结构创优总结汇报

建设单位：西安新荣基房地产开发有限公司

监理单位：西安普迈项目管理有限公司

施工单位：陕西省第十一建筑工程公司

日 期：二○○七年八月十八日

荣城公寓3#商住楼工程 主体结构创优总结汇报

各位专家、各位领导：

你们好!首先，我代表陕西省第十一建筑工程公司荣城公寓项目部感谢各位领导、各位专家对我门的质量创优工作进行检查指导。目前，工程主体结构已施工完成，正进行后期的装饰装修施工。在主体结构施工过程中，在公司严格的质量管理体系保证下、我们几次优化施工专案、保证各项资金投入，大力应用新技术、新材料和新工艺。从施工准备入手，加强过程控制，注重总结提高。在参建各方的共同努力下，主体工程质量一次达标成优、混凝土结构达到免粉刷的要求。下面就工程的施工情况向各位专家进行汇报，汇报主要分为“工程概况、工程质量管理、新技术应用情况、工程难点及亮点、工程取得成果五个部分。

第一部分 工程概况

荣城公寓3号（商业公寓）楼工程位于西安市大桥街西巷。建设单位为西安新荣基房地产开发有限责任公司，设计单位为西安市建筑设计研究院，勘察单位为中国有色金属工业西安勘察设计研究院，监理单位为西安普迈项目管理有限公司，施工单位为陕西省第十一建筑工程公司，桩基施工单位为中国有色金属工业西安岩土工程公司，安装施工单位为陕西港华建筑工程有限公司，质量监督单位为西安市建设工程质量安全监督站。

本工程建筑面积为11005m2，建筑基底面积691m2，结构型式为钢筋砼剪力墙结构，建筑物为地下一层，地上十八层，东侧部分为四层，地下一层为人防工程，建筑规模一层为商店，二至十八层为住宅，建筑物最大高度63.25M。

本工程±0.000相当于绝对标高值402.90M。采用φ500预应力高强混凝土管桩,混凝土强度为C80,桩长为26m。基础采用梁板式筏板基础。

混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础为C30；地下室为C35P6；主体一层至三层顶墙、柱为C40，梁、板为C35，四层至七层顶均为C35，其它层为C30；构造柱、过梁、拦板、窗台板均为C25。

本工程自2007年元月1日开工，2007年7月22日主体封顶，施工进度满足合同要求。

第二部分 工程质量管理

一、质量管理制度

工程中标后，我公司指定优秀的项目经理和具有丰富施工经验的管理人员、挑选具有创优经验的技术班组，组建了本项目部，工程开工建设之初我项目部就将争创西安市优质工程“雁塔杯”、陕西省优质工程“长安杯”作为该工程项目管理的主要奋斗目标，建立完善的质量岗位责任制，实行挂牌制度，全面推行样板制，认真执行“自检一一一互检一一交接检”三检制；把管理目标分解、量化、责任落实到人。

根据本工程结构特点，施工前进行了总体策划。按照施工阶段分为结构工程、装修工程、屋面工程、设备安装工程四个阶段进行质量策划，确定了本工程关键过程与特殊过程的控制措施。

认真贯彻IS09001质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。树立“质量第一”的观念，秉承公司“施工前为用户着想、施工中对用户负责、竣工后让用户满意”的宗旨，层层发动、人人重视。个个把关，把施工质量贯穿于施工全过程。在工程施工过程中严格按图纸设计及质量验收规范要求施工，在各工序施工完成后，班组先进行自检，自检合格后，报项目部质检员检查，再报请监理单位验收隐蔽。

二、质量控制措施 在分项工程施工前，由施工员依照施工方案和技术交底组织相关人员进行分项工程技术交底及样板施工，将各分部、分项工程的第一个施工段及重点工序作为样板来指导施工，提高工程质量。严格工序管理：对于每道工序施工，都严格按照程序进行，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的原则。本工程基础工程共有钢筋、模板、混凝土、防水混凝土、后浇带混凝土、SBC120防水卷材防水层现浇结构共7个分项工程，共计79个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。主体工程分钢筋、模板、混凝土、现浇结构个分项工程，共276个检验批，所有分项工程验收结果均为合格。

三、原材料质量控制措施

对所有进场的原材料出厂合格证、检验报告等质保资料收集齐全，并严格执行材料的验收制度和见证取样复检制度，本工程基础及主体施工阶段钢筋原材共计：1285.47t,监理见证取样156组，复试结查全部合格。钢筋连接取样复试134组，全部合格。

混凝土采用西安中诚混凝土有限公司提供的商品混凝土，水泥、砂、石、外加剂等资料齐全。基础及主体施工阶段共使用砼3850。，监理见证制作标准养护混凝土抗压试块85组，其中C15：3组；C35P6：5组；C40P6：2组；C35P6：25组；C40：50组；600℃.d同条件养护混凝土试件77组，抗渗混凝土试件7组，复试结果均符合设计要求。

四、分项工程过程控制措施

1、钢筋工程

施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。本工程基础筏板钢筋采用剥肋直螺纹连接，柱及暗柱钢筋采用电渣压力焊，梁钢筋采用剥肋直螺纹连接和闪光对焊连接，其中剥肋直螺纹接头取样17组，电渣压力焊接头取样79组，闪光对焊接头取样39组，复试结果均合格。施工中采用钢筋定位卡、定位箍筋、梯子筋、马凳筋等措施固定钢筋位置，利用梯形、圆形成品塑料垫块控制砼保护层厚度。钢筋绑扎完毕，由班组自检、项目部预检合格后报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道貌岸然序。浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形时及时进行修复，保证钢筋间距、位置、保护层现场经检测符合设计要求。

2、模板工程

墙柱模板采用20mm厚镜面木模板，梁及平板采用满堂脚手架支撑，方木和竹胶板加固的模板系统。模板及支撑加固系统严格执行施工方案，支撑牢固、拼缝严密、清理彻底。模板表面涂刷优质中性脱模剂；各个构件平整度、垂直度按规范检查，均达到清水砼标准。模板拆除前混凝土强度达到拆模强度要求，拆除时先支先拆、后支后拆、从上向下、分步传递，作好成品保护工作。

3、混凝土工程

本工程全部采用商品砼。混凝土浇筑由专业施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作，进行全过程的控制，另外，不定期派技木人员到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量等情况；根据施工要求，及时调整砼塌落度；砼浇捣完成后，及时进行养护。

五、安装工程质量控制措施

主体施工阶段将顶板上水、暖、电设备管线预埋排布作为重点加以控制，主要采取以下措施：

1、每层施工前将各种预埋管综合绘制到一张图纸上，充分考虑其相互关系进行布置，使其既满足规范要求又合理美观。

2、认真做好各种箱、管的预留洞工作，避免安装时二次打洞破坏主体结构。

第三部分 新技术应用情况

一、地基处理技术（1）高强预制混凝土管桩静压技术：采用C80级混凝土标号的PHC-AB500(125)-26a型预应力高强混凝土管桩，桩径500mm，壁厚为125mm，长度约为26m，上下接桩拼成整桩时用端板焊接连接，单桩竖向极限承载力为3800KN。

二、高性能砼技术

（1）预拌砼“双掺”技术：减少了施工噪音，加快了工程进度，提高了砼的强度和耐久性，降低了工程施工成本。基础等较大体积砼中掺入粉煤灰可以减少水化热、减少内外温差，保证较大体积砼的质量。

（2）采用清水砼技术，砼表面平整光滑，尺寸准确；线条清晰通顺，棱角分明；粱柱接头通顺、表面无裂缝、无明显气泡和色差。

三、高效钢筋应用技术

采用高效钢筋连接技术：该技术是国家建设部多年来推广使用的新技术，其特点是工效高，成本低，综合效益好，适用于梁、柱、墙主钢筋的连接。梁柱主要部位采用三级钢筋：钢筋连接采用剥肋直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊。

四、SBS弹性体改性沥青防水卷材和聚氨脂防水涂料及SBC120聚乙烯丙纶防水卷材新材料应用 本项目屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防：第一道为2～3厚高分子防水涂膜；第二道为3厚SBS防水卷材；厨房、卫生间防水采用3厚聚氨酯防水涂膜，地下室底板及外墙为SBC120聚乙烯丙纶防水卷材。

五、XPS挤塑泡沫保温板外墙内保温新型材料应用。

六、施工过程测量技术

1、利用电子经伟仪观测技术，建立施工控制网，精度符合标准规定；

2、垂直度采用激光铅垂仪控制精度符合规范规定；

施工过程测量技术：应用内部控制，用激光铅垂仪进行竖向定位和电子经纬仪进行水平方向控制的测量方法提高了放线精度，提高了施工放线速度，为清水混凝土的浇筑打下了坚实的技术基础。

七、项目管理信息化技术

(1)利用计算机进行工程项目全过程管理，主要有．施工组织设计编制网络计划和预决算图形算量、钢筋优化下料、模板脚手架计算、技术资料整编、竣工图编制等。

（2）现代化微机管理技术，工程施工的现代化管理，是体现一个施工企业的素质和反应这个企业的综合实力，能够全面的反应与管理工程施工全过程，减少人为因素，优化管理程序，确保工程的优质高效。

八、无烧结砖新材料应用。

采用无烧结小型砼空心砌块代替普通空心砖体并专门制作了砼三角砌块和斜砖,一方面应用了新材料,另一方面加强了工程质量。

九、现浇砼楼板面抗裂缝“三收一拉”工艺。

十、室内清水砼表面粉刷石膏薄抹灰工艺。

室外不到位的部位拟定采用薄抹灰技术，材料选用抹粉刷石膏，厚度视砼基层平整度定，一般约为2mm—5mm。其方法是：要求其质量应达到坚实牢固、不粉化、超皱和裂纹。其平整度应达到高级抹灰的标准。

刮腻子：顶棚刮腻子前，首先由涂料工先满刮粉刷石膏一遍，厚度1mm—2mm，以增强砼面与腻子的粘接力，然后再按阴角水平线对阴角用白水泥腻子做重点找方、找直处理，最后再按普通工艺刮腻子。

第四部分 工程难点及亮点

一、工程难点

该工程基础以下工程量大，现场场地狭小，剪力墙暗柱多、小直径钢筋多，极易产生位移，对此我们采取以下措施来保证钢筋位置的准确。①定位钢筋：梯子筋、限位箍筋、限位钢筋等，②定位卡；③成品垫块等，以确保主体结构工程质量符合施工验收规范要求。

二、工程亮点

1、本工程墙柱采用20mm厚镜面模板，拆模后砼表面平整、光滑，棱角顺直，尺寸准确，达到了清水砼的效果。

2、外脚手架采用悬挑式体系，转角处采用定型钢架，并用钢丝绳拉接，使所有竖向架管落在实处，确保安全生产。挑架底部采用双层封闭、降低污染、确保优化施工环境。

3、楼层垂直度采用垂准仪控制，经实测全高63.250米，垂直偏差10mm。

第五部分 工程取得的成果

在每个分项工程施工过程中及完成后，均由监理单位组织各方对各分项工程进行综合验收，安测实量和检查情况如下：

2007年8月23日建设单位、监理单位、设计电位、勘察单位、质量监督站联合进行基础验收，现场抽测混凝土截面尺寸、表面平整度及钢筋保护层厚度全部合格。2007年9月，先后接受市质检站及市建委三次文明工地验收，在工程质量创优方向均得到一致认可。

在施工进程中，我们坚持“又明施工、安全生产、质量第一”的指导思想，打造了良好的生产、生活环境。目前主体已经封顶，进度、质量得到甲方及相关单位的一致好评，现已通过了市级文明工地的验收。

最后，恳请各位专家多提宝贵意见，谢谢大家！

陕西省第十一建筑工程公司

荣城公寓项目部 二○○七年八月十八日