青岛中央商务区招商引资工作进展汇报_招商引资工作进展情况

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青岛中央商务区

招商引资工作进展汇报

今年以来，我办认真贯彻落实区委区政府招商引资工作相关文件精神，明确招商引资工作目标，主动接洽招商引资项目，并取得一定性的进展。现将我办前一阶段招商引资工作进展汇报如下：

一、中国海运（集团）青岛总部项目：

该项目由中国海运集团投资，注册资金3000万元，已签约未注册。

项目简介：中国海运（集团）总公司（简称“中国海运”）总部设在上海市，是中央直接领导和管理的重要国有骨干企业之一，是以航运为主业的跨国经营、跨行业、跨地区、跨所有制的特大型综合性企业集团。

中国海运主营业务设有集装箱、油运、货运、客运、汽车船运输、特种运输等专业化船队；正在开展LNG业务。相关业务有码头经营、综合物流、船舶代理、环球空运、船舶修造、船员管理、集箱制造、供应贸易、金融投资、信息技术等产业体系。中国海运在全球90个国家和地区，设有香港、北美、欧洲、东南亚、西亚五个控股公司；境外产业下属90多家公司、代理、代表处，营销网点总计超过300多个。中国海运现有资产总额1590亿元，拥有各类船舶500

余艘，2800万载重吨，集装箱载箱位60万标准箱；集团年货物运输完成量4.35亿吨、1100万标准箱，在国家能源和进出口贸易中发挥了重要的运输支持和保障作用。

目前进展：中国海运上海总部购买欧亚房款9月份已全部到位。目前开始装修设计，预计2013年底或2014年初中国海运集团青岛地区设立的中海集装箱运输青岛有限公司、中海山东物流有限公司、中海海员对外技术服务青岛公司、鹏达船务（深圳）有限公司青岛分公司将集体入驻办公。下一步待上海总部和拟入驻的各家青岛公司签订租赁合同后，办理工商税务市北登记手续。

二、青岛孩子王儿童用品有限公司项目

该项目投资方为孩子王儿童用品（中国）有限公司，注册资金500万元，已签约，已注册。

项目简介：孩子王是目前国内第一家三位一体模式（实体门店+网上商城+直购手册），为母婴童专属人群提供一站式购物及全方位增值服务的大型零售连锁企业。总部位于南京五星控股大厦，现分别在南京、上海、重庆、成都、合肥、淮安、盐城、常州、江阴、无锡等地区拥有3个分公司、15个大型儿童玩购城，拥有业内高素质员工2000多人。实体门店7000㎡-12000㎡的经营规模创造了中国婴童商城的奇迹。2012年，孩子王获得了全球最大的投资机构之一的美国华平资本5500万美元首轮投资，同年6月正式成为国内首

家最大的孕婴童外资企业。

目前进展：已租赁商务区万达综合体3380平方米店铺作为青岛总部和旗舰店，打造0到14岁母婴童一站式连锁购物体验中心。目前已办结工商登记，抓紧办理机构代码和税务登记，拟定10月20日正式开业。同步申报青岛市总部项目。

存在问题：因涉及国庆长假，需协调国税局加速办证，从而10月20日开业销售时可以机打发票，税收不流失。

三、赛博数码广场项目

该项目投资方为赛博数码控股集团，位于青岛中央商务区原元鼎集团地块，目前正在进行拆迁工作。

该地块位于辽阳西路67号，占地47814.6平方米（71.72亩），土地性质为国有划拨工业用地，厂区内有居民（有房屋产权证）22户。2012年6月8日中央商务区与元鼎集团签订了征收补偿协议，协议约定元鼎集团负责厂区内居民搬迁、土地性质由国有划拨地变更为出让地，协议签订生效之日起12个月完成企业搬迁交接。

目前进展：中央商务区支付了征收补偿款17000万元，元鼎公司位于城阳区夏庄镇的新厂区已初具规模，部分车间已搬迁到新厂投入生产，老厂区内22户居民有15户签订了搬迁补偿协议，正在办理新房地产权证。预计2014年春节前缴付土地。

存在问题：该地块控规需调整，按照市有关部门工作流

程规定，调整控规总工作时间原则需要109个工作日，目前赛博公司尚未提供规划方案，该地块完成调整控规的时间较难预料。