关于贯彻落实城乡社区服务用房工作情况的汇报_城乡规划工作情况汇报

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关于贯彻落实城乡社区用房工作

情况的汇报

根据六安市人民政府办公室六政办[2011]83号文《关于进一步加强城乡社区用房建设的通知》精神，县政府组织召开了由民政、住建（规划）、财政、国土及房产部门负责人、相关街道和社区负责人参加的县城社区服务用房工作协调会，会议书面传达了《中共中央办公厅国务院办公厅印发关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》（中办[2010]27号），《中共安徽省委安徽省人民政府关于加强新形势下城乡社区服务工作的意见》（皖发[2010]5号），《中共安徽省委办公厅安徽省人民政府办公厅关于进一步加强新形势下社区居民委员会建设工作的意见》（皖发[2011]11号）、《中共六安市委六安市人民政府关于进一步加强和改进社区建设与服务工作的实施意见》（六政[2011]5号）和《关于印发的通知》（六办发[2011]23号）文件精神，为认真贯彻全市社区用房工作会议精神，我县切实加强组织领导，强化工作措施，做实做细“城乡社区用房”建设工作，较好地完成“城乡社区用房”建设各项工作任务。现将我县城乡社区用房建设落实情况汇报如下：

一、看清形势、把握重点、领会社区服务用房建设工作精神

我县规划区内4个社区、7个中心镇，11个建制镇，全县城乡人口近60余万。近年来，在各级领导的关心支持下，相关部门的精心

帮助下，我们把加强社区用房工作建设作为统筹城乡、全面和谐发展的一项重要举措，坚持“以民为本、为民服务”的工作理念，以创建“管理有序，服务完善，环境优美，治安良好，生活便利，关系和谐”的标准化社区为重点，以城乡社区服务用房建设为突破口，加强领导，创新思路，加大投入，建管并重，加强城乡基层组织，增强社区服务功能，促进了城乡经济和各项社会事业的协调发展。

随着县城居民生活水平的提高和住房、医疗、养老、就业等各项制度改革的深入，群众的生活观念、方式和需求不断变化，城区居民对社区认同感和归属感逐步增强，对社区管理和服务的要求越来越高。构建和谐城区迫切需要通过社区建设整合社会资源，拓宽服务领域，建立服务平台，强化服务功能，为城乡群众提供优质的社区生活服务保障。近两年我县境内新建楼盘众多，人口增长很快，而社区用房总面积增长较少，平均每百户居民拥有社区用房面积正呈快速下降趋势。

二、精心组织、统筹兼顾、确保社区用房工作落实到位

我县自2005年开展城乡社区建设工作以来，十分重视城乡社区基础设施建设，先后开展了示范社区居委会达标创建活动和社区规范化改造，积极应对落实社区配套用房情况不佳的问题，争对这一现状，为确保城乡社区用房建设工作的按时完成，我县将城乡社区服务用房建设工作切实落实到各个部门，建立包保责任制，并召开工作协调会，成立县城乡社区用房建设工作领导组，县政府主要领导任组长，县委、县政府等分管领导任副组长，县委办、县政府办、民政局、住建局、财政局、国土局、房管局等县直有关部门负责人及梅山镇党政主要负责人为成员。

（一）高度重视，统一部署。为了把社区服务用房的选址用地工作做好，县委、县政府听取县城乡社区服务用房建设领导小组办公室的汇报，进行专题研究，最后决定，社区服务用房用地应纳入县城乡土地利用规划中去，结合城乡社区布点规划，由县国土资源局对社区工作和服务用房予以明确。

（二）规范标准，方便于民。县委、县政府要求县住建局在城乡社区服务用房建设中应本着方便居民办事的原则，在规划审批环节严格把关，并对社区工作和服务用房建设提出具体要求，通过规划批复进行明确，对于不符合规定配置标准和要求的，坚决不予批准。

（三）深入监督，严格把关。在小区建设中对社区用房建设情况做到实时了解，监督建设对未按照规划要求建设的做出及时整改。对建成的社区用房进行详细验收严把社区业务用房质量关，保证设置配套齐全。

（四）产权明确，管理到位。对符合标准的社区用房产权进行确认，对于不符合使用规定或未通过验收的社区用房坚决不予办理房屋产权登记，确保社区用房属于所在社区管委及街道，防止资产流失。

同时我县结合2007年市政府《关于六安市城区社区用房规划建设管理的若干意见》（六政[2007]6号）及2011年市委市政府《关于进一步加强和改进社区建设与服务工作的实施意见》（六政[2011]5号）和《关于印发

案>的通知》（六办发[2011]23号）文件精神，对六政[2007]6号文件下发以前未落实的城乡社区用房通过由政府牵头购买的办法进行解决，争对2007年以后，我县按照六政[2011]5号和六办发[2011]23号文件要求县住建局与开发企业约定，由开发企业无偿提供社区用房，通过这一系列举措大大改善了城乡社区服务用房条件，使得全县城乡基本保证社区最低不低于300平方米办公用房的标准要求。

三、找准方向、加大力度、全面发展城乡社区服务工作

一是完善社区服务用房建设工作机制。突出抓好班子建设、队伍建设、制度建设和机制建设四个重点，进一步转变工作方式，使社区服务用房建设对象真正的面向城乡居民，由特定群体向一般性群体铺开，使社区服务用房建设制度化、规范化。

二是加大争取力度，增加社区服务用房建设投入。积极做好政府支持工作，加大对社区服务用房建设的资金投放，完成标准化社区服务用房建设任务；调动社区工作人员的工作积极性。

三是科学论证，借鉴先进经验。为切实做好我县城乡社区服务用房建设工作，县委、县政府组织县城乡社区服务用房建设领导小组到社区建设先进的地区进行考察，针对考察结果，结合我县实际，制定切实可行的社区服务用房建设方案。

四是突出抓好社区服务用房建设。在社区服务用房建设中，以文明创建活动为主线，组织居民群众开展健康向上的文化活动，以努力提高社区居民的综合素质目标。