九龙镇规范农民建房工作汇报_乡镇规范农村建房总结

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九龙镇规范农民建房工作汇报

2011年我镇土管规划工作紧紧围绕“五个余干”建设为中心，加快九龙边贸特色集镇建设步伐，以建设整洁秀美中心集镇为目标任务，一年来，我镇严格按照上级要求，结合自身实际，在全镇轰轰烈烈开展了规范农民建房管理年活动，取得了初步成效。现把具体情况汇报如下：

一、取得的成效

1、群众规划用地依法建房意识大力增强。

违法建设行为的大量存在，一定程度上反应出群众依法用地依法建房意识的淡薄。通过声势浩大的政策宣传和坚强有力的拆除和处罚力度下，群众的法律意识大为增强。现在农民建新房，绝大多部分群众会主动找到我们政府申请办证，这是一个非常好的现象，证明了之前我们的工作取得了有效成果，也为下一步我镇土管规划工作奠定了一个坚实基础。

2、违规违法建设行为得到有效控制。

九龙区域面积99平方公里，但山地较多，居住环境较差，加上多年来交通等基础设施建设落后，群众房屋喜欢建在公路沿线，并时常侵犯农田，可以说违规违法建设行为猖獗，土管规划工作压力大可想而知。针对该种情况，镇党委政府下定决心，以打击违法用地违法建设行为入手，扭转土管规划工作落后局面。去年9月份以来，镇土管、规划等部门多次采取联合执法行动，通过强有力的执法措施，全镇违法用地违规建房行为得到根本控制。

3、镇村建设形象不断提高。

新形势下做好土管规划工作并不仅局限于为群众办证等行为，我镇更加大了规划和服务等工作力度。今年下半年以来，我镇为前来办证的每一名群众都

发放了县土管规划部门专为农民设计的户型图。帮助群众科学建房，在全镇范围大力实施穿衣戴帽工程，缩短建房工期，引导群众建美观房，“房不在大，外观要美”等观念深入人心，有力提升我镇、我县对外形象。

二、落实新户型试点村的工作

1、提高认识，加强领导。

镇政府成立农民建房穿衣戴帽工程领导小组，组长由镇长夏青林同志担任，副组长由刘佳鹏同志担任，成员包括国土资源管理所、规划所全体成员，确保工程实施取得明显实效。并明确了新户型试点村两个，大田村李家和燕湖村易家。

2、工作措施

（一）符合建房申报条件的申报建一层的建房户，需在其他相关手续齐全情况下，缴纳农民建房穿衣戴帽保证金五千元，每增加一层依次追加缴纳保证金贰仟元。农民建房在手续齐全到位后，确保一年内完成工期（包括穿衣戴帽工程全部完成），否则不予退还保证金。房屋全部完工后，经验收合格，由政府退还保证金。

（二）不符合建房申报条件的１、不符合申报程序的建房，不准开工建设，已开工建设的，政府将予以拆除；

２、2011年９月１日以前开工建房的，如符合建房申报条件而没有申报的，一律来镇政府接受处理，缴纳非法建房的相关罚款以及穿衣戴帽保证金，镇政府将优先为其办理相关手续，待手续补办齐全后，准许建房户复工建设。按照上列符合建房申报条件的相关要求，待房屋验收合格后退还保证金，否则不予退还。

三、存在问题

1是长期农村建房的随意性，造成群众规范建房意识难以一时得到完全转变。

2是土地指标的制约。上级政府下达的建设用地计划指标非常有限，使农民建房用地指标安排非常紧张，供需矛盾十分突出。我镇共有15个村委会，去年农民建房用地计划指标仅为一千五百多平方米，平均一个村才

大程度地制约了农民建房规划的实施。

100平方米。较 九龙镇人民政府 2012年3月13日