区委书记调研工业园区汇报材料_区委书记调研汇报
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区委书记调研园区项目建设情况
汇报材料
尊敬的XX书记：
感谢您在百忙之中抽空到园区对项目建设情况进行调研。现在，我将园区近期项目建设发展情况作如下汇报：
一、项目总体情况
在全国经济形势不明朗的情况下，XX成为今年XX市第一个，也是唯一一个将项目动工推进的如火如荼的区县，“逆流而上”成为XX工业园区发展工业助推经济的创举，在区委区政府的支持下，园区有信心打好这场攻坚战。园区以“企业中心论、融资多元论、资本撬动论”为理念，通过“锁定时限、筹集资金、建立机制、合理分工、同步启动”等措施推动园区重点项目的建设发展。
（一）锁定时限，确保工程如期完成目前，园区有药业、仪表、摩托等20余个新动工建设项目，总用地面积达45000亩。此次大规模的项目动工是园区前所未有的局面，为了抓住重点，确保工程的如期完成，园区以专题会的形式锁定时限。其中，1月31日召开的平场工作推进会上，硅谷、国际等4个项目的平场工作按1万方/天的施工进度与施工单位签订承诺书，确定了各平场项目完工时间（即时代硅谷平
1场项目有效工作日50天、国际平场项目有效工作日95天、二
标段项目有效工作日5天、四标段项目有效工作日21）。2月8
日召开的拆迁工作推进会上，为进一步推进项目进度，确定了各
个项目拆迁等问题的处理时间。一是10天（含双休日）内完成前期1500亩土地的拆迁工作，完成天骄、科技、摩托、药园、处理中心的拆迁工作以及处理好科技取土场等遗留问题；二是
15天内完成今年将布局建设的地块拆迁工作；三是50天内完成今年不一定建将在明年1、2月份启动地块的拆迁工作。
（二）筹集资金，确保协议按时兑现
为了确保筹来的资金用在刀刃上，园区在筹集资金之前就安
排专人拟定了资金测算表，其内容包括：今年园区将在上缴土地
规费、征地拆迁补偿、租地补偿款、平场费用的支出等方面做了
精确的估算。为确保企业能够顺利进场，园区摸底涉及房屋户数
3088户，已签订房屋拆迁协议2930户，有序推进拆迁安置工
作，同时积极筹集并发放了220项目涉及到的部分青苗林木综
合补偿款、构附着物补偿款等款项共计1800余元，妥善处理了
9户花木赔偿历史遗留问题，为项目建设提供了有力保障。
（三）建立机制，确保工作推进有序
为确保各项工作有序推进，园区不仅针对具体工作成立了专
门的领导小组和攻坚小分队，同时还建立和完善了现场办公推进
机制。在项目施工平场方面实行限时工作制，即平场攻坚队、领
导小组成员和领导小组副组长分别于1个、4个和7个工作小时
内解决问题或将重大问题逐级报告；在项目征地拆迁方面实行了
会议工作制，即两个拆迁攻坚组的成员每1天都必须到拆迁现场
召开见面会，每组组长及成员每1周必须召开一次拆迁推进会，2个组一起开会研究重大问题。
（四）合理分工，确保拆迁、平场准时实现
通过成立领导小组，组成攻坚小分队的方式将项目涉及到各
责任单位进行了严格管理、合理分工，从而确保拆迁、平场工作的准时完成。一是园区成立了平场项目领导小组，由副主席任组
长，全程督促平场工作。组成攻坚小分队，落实责任领导和项目
经理，明确了由园区管委会、村社、施工单位现场负责人组成的攻坚团队；二是成立由XX牵头，既有办事处、社区又有项目负
责人的拆迁攻坚队伍，明确了拆迁地块、时限等。
（五）还房选址，预先化解拆迁矛盾
拆迁之难，难于上青天！但在我们看来，任何难题只要找准
症结所在，对症下药，难题就能够迎刃而解。村民不肯搬，乃至
成为钉子户，不过就是怕拆迁之后安置得不好。为保证45000
亩的拆迁平场工作如期完成，我们还房选址先行，及时启动摸底
统计工作、同步启动还房选点工作，并将选址告知群众，给他们
吃颗定心丸，让他们自觉自愿的按时搬迁，从而将拆迁中的矛盾
预先化解。
（六）确定顺序，确保平场同步启动
将之前未拆迁的15000亩和新增的3000亩实行“合二为一”，实行同步启动。
二、督导项目建设情况
（一）医药园项目推进情况
截止目前，医药园首期迁建项目供地200亩，开工建设生产
厂房及配套厂房8栋，面积约6000平方，完成厂房主体建设面
积约5000平方米，基础建设约1000平方米；二期83亩建设用
地已取得土地批文，待取回；三期约50亩新增用地指标件已上
报市国土局，待批。
国宁项目的规划设计、施工图设计、项目的环评等工作全部
完成，已具备开工建设条件；昌衣项目已完成规划方案评审和供
地补充协议的签订，正在进行初步设计；药业、注射液生产厂等
其他项目因土地指标未落实，暂未开展前期工作。
（二）汽摩配件项目推进情况
望摩项目已完成了规划方案设计评审、项目初步设计评审、地勘设计等前期工作。园区通过办理临时用地等方式积极完成了
该项目一期用地的平场工作，目前正在开展施工图设计、施工用
水用电申请等工作。
海摩项目已完成了征用地块共63户的拆迁安置协议的签订
工作，规划方案设计也在同步进行。
2012年8月8日
