社区出租屋消防整改工作汇报（精选4篇）_小区消防整改总结

社区出租屋消防整改工作汇报（精选4篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“小区消防整改总结”。

第1篇：南海区出租屋消防综合整治工作指导意见

南海区出租屋消防综合整治工作指导意见

根据《广东省群租房、“三合一”场所消防安全专项整治行动工作方案》、《佛山市居住房屋出租管理暂行办法》等有关规定，结合我区实际，现制订整治工作指导意见，供工作中使用。

一、本标准所称群租房为将房屋出租给两个或两个以上承租人作居住使用。

二、属于本标准适用的群租房消防配置应符合以下具体标准：

（一）建筑结构及平面布局

1．群租房建筑耐火等级不应低于一、二级，且不应设置在地上10层或者10层以上（用于出租的商品房除外）。

2．群租房严禁设在地下室、半地下室，严禁与易燃易爆危险品场所设在同一建筑内。

3．出租人、承租人不得擅自改变建筑原有使用功能，严禁群租房套间用于经营商店、作坊、电商网店、公共娱乐场所等生产、经营、储存场所。

4．与生产、经营、储存场所合用，未按规定进行防火分隔的，一律依法搬离；严禁采用木质材料搭建阁楼，一经发现必须强制拆除；严禁使用彩钢板、聚氨酯泡沫等易燃材料，一经发现必须强制拆除。

— 1 —

（二）安全出口及疏散

1．群租房安全疏散设施应保持畅通，并按照《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）或原消防设计审核、备案时适用消防技术标准设置或改造。

2．发生火警时，群租房疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解锁或能从内部手动解锁。

3．独栋（即各房间通过公共走道或楼梯间连通）的群租房若无法短期内按照《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）进行整改的，应采取以下技术措施：

（1）未设有两部不同方向疏散楼梯的群租房，外窗、阳台上或公共走道两端的防盗网设置长宽均不小于0.8米，离地不大于1.2米的紧急救援逃生口，并在紧急救援逃生口设置逃生缓降器、消防逃生软梯、逃生绳等辅助疏散逃生设施。

（2）群租房疏散楼梯间应能直通屋顶平台，如确难直通屋顶平台，每层居室通向楼梯间的出入口处应设不燃烧体隔墙和乙级防火门分隔。

（3）通过长度大于10米的内走道连接各户的群租房，疏散楼梯应采用封闭楼梯间，开向内走道的户门应具备防火防烟功能。

（4）地上3层或者3层以上为住房时，疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火处理的室内金属梯。

（三）消防设施及器材

1．灭火器材：按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火 — 2 —

器，并放置在明显且易于取用的地方。灭火器应选用4㎏以上的磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应灭火级别的水基型灭火器。

2．报警装置：

单一套间且10人以上的群租房，应在每个房间和厅室内加装独立式（采取联动控制方式）火灾报警探测器；

独栋（即各房间通过公共走道或楼梯间连通）的群租房，应在公共走道和每个房间及厅室内加装独立式（采取联动控制方式）火灾报警探测器。

居住总人数超过30人的，应在公共走道设置火灾手动报警警铃，手动报警按钮应当设置在每层出入口处。

3．消防给水设施：

建筑高度小于21m的建筑，应在公共区域设置消防软管卷盘或简易喷淋装置，并保证保护区域全覆盖。

建筑高度大于21m（含）的建筑，应在公共区域设置室内消火栓系统，并保证保护区域全覆盖；如确难设置，应设置消防软管卷盘及简易喷淋装置。

4．群租房出租方必须为承租方配备口罩、手电筒等逃生器材。

5．群租房管理人落实设施和器材的维护保养，确保完好有效。

（四）电气线路

群租房电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求，电线、— 3 — 电缆应当穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管（线槽）保护。严禁私拉乱接电线、超负荷用电。

（五）厨房设置

1．鼓励群租房所在建筑按楼层设置集中管理的公共厨房。同一套间内设置住人居室且需使用明火的，应集中设置厨房。

2．使用明火的厨房应当采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗与其他功能区域分隔，并设置排油烟设施或开启外窗。

3．除厨房以外区域严禁使用明火，严禁使用、存放瓶装液化石油气及其他易燃易爆危险品。

4．处于管道燃气已覆盖区域内的群租房所在建筑应采用管道供气。在管道燃气尚未覆盖的区域，设置于高层建筑内或设置公共厨房的群租房应采用液化石油气瓶组供气，并设置独立瓶组间。

（六）电动自行车管理

1．群租房建筑内严禁停放电动自行车、为电动自行车或蓄电池充电。

2．电动自行车应当独立设置集中停放、充电区域。除设置于室外敞开区域的集中停放点外，应设置火灾自动报警、自动灭火设施和排烟设施。

3．电动自行车充电插座或装置应选用合格产品，并具备充电结束自动断电功能。

4．物业服务企业或使用单位、出租人应当在禁停区域醒目 — 4 —

位置张贴禁停标识，定期开展检查巡查，及时劝阻、制止违规停放、违规充电行为。

（七）消防宣传

1．出租人和承租人在订立房屋租赁合同时应当书面明确双方消防安全责任。

2．出租人应当对公共区域的电气线路和消防设施、器材进行日常管理和维护，定期组织消防安全知识培训演练。

3．出租人应当告知承租人消防设施器材的操作使用方法和扑救初起火灾、疏散逃生自救等消防安全常识，并以签订防火公约和在走道、楼梯、出入口（或宣传栏）等公共区域张贴提醒承租人用火、用电、用气等消防安全注意事项。

（八）日常消防管理

1．群租房应从严控制居住人数，每个住人居室人均使用面积不得少于4平方米（不包括12周岁以下的未成年人），且每个居室实际居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

2．承租人应当规范用火、用电、用气，确保消防安全，自觉参与各项消防安全培训活动和灭火逃生演练。

3．消防管理人员在巡查时发现消防隐患，应立即加以督促整改，如果出租人或承租人不同意整改的，按流程报村居、镇（街）、区处理。

（九）群租房所在建筑设置“三小场所”的，除满足上述要

— 5 — 求外，相关部位应按照广东省地方技术标准《小档口、小作坊、小娱乐场所消防安全整治技术要求》（DB44/T1591-2015）实施整改。群租房所在建筑属于高层建筑（建筑高度大于27米）的，除满足上述要求外，应按照《降低高层建筑火灾风险若干防范措施》要求实施整改。

本人承诺严格按照上述的内容执行。如本人违反上述内容的行为,本人愿意承担相应责任,并接受处罚。

承诺人：

2018年 月 日

— 6 —

第2篇：社区流动人口和出租屋管理工作汇报材料

创新社会管理模式构建和谐的新载体——河南东路社区流动人口和出租屋管理工作汇报材料二工街道河南东路社区位于新市区江苏东路188号，管辖范围东起天津路、西至河南东路北一巷、南起河南东路、北至江苏东路，总面积0.11平方公里。辖区总人口2432户、3661人，常住人口332户、964人，其中少数民族39户、153人；流动人口2100户、3398人，其中少数民族90户、250人。辖区自建房和流动人口多，出租房设施简陋，条件差，房租价格低，承租人更换频繁，承租基本信息不便掌握，这些流动人口大多都就业于娱乐场所、建筑工地、集贸市场，有的还从事旅店业、修理业、旧物回收等特殊行业，文化素质低，法制意识淡薄，生活贫困，流动人口复杂，给社区流动人口管理带来很大难度。针对社区流动人口多，流动人口复杂，管理难度大这一实际情况，把流动人口和出租房屋管理作为抓社会稳定，平安社区创建重要内容来抓，按照街道党工委、办事处有关加强流动人口和出租房屋管理的要求，把流动人口和出租房屋管理纳入社会管理治安综合治理工作的重要日程，建立健全流动人口和出租屋长效管理机制，强化服务与管理，以管理带服务，以服务促管理，坚持“以房管人，以人促管”和“人来登记、人住管理、人走注销”的原则，切实开展流动人口信息动态管理，有效地防范了不稳定因素的发生，保持了社区治安稳定平安和谐。

第3篇：医院消防自查整改工作汇报

XX医院

消防自查、整改工作汇报

消防工作是单位一项重要的日常工作，关系到财产安全、人身安全、社会稳定和经济发展。当前是火灾高发期，各类不安全因素增多，极易诱发火灾事故。遵照成都市公安消防局的消防安全培训指示，本着对单位负责、对医务人员负责、对患者负责和对社会负责的态度，医院于5月20日对全院消防设施进行了全面的检查。现将本次检查和整改情况汇报如下。

一、自查情况

（一）医院各楼层和各病区、办公区安全通道指示标示完整、清楚。应急灯无损坏，电源良好，能够达到疏散要求。

（二）全院共备有干粉灭火器14个，消防栓4个。消防栓每层楼1个，灭火器平均每层楼4个。经检查均可正常使用。

（三）全院的电线线路去年进行整体改造，电线、开关、插座、电闸均是重新购买按照相关标准安装而成。病房禁止病员烧水煮饭，现电线线路状良好。

（四）各楼层消防管道通畅、有充足的水源，管线布局全理，能正常工作，达到消防安全的要求。

（五）医院消防工作防范制度尚不健全。

二、当前消防态势评估

通过这次检查发现，医院消防工作总体上较好，但仍暴露出很多不足，存在一些消防安全隐患。最为突出的是灭火器数量不够，在重点部位上还没有配备，不能使用的没有及时进行更换。再者是消防安全防范制度不全、部分工作人员消防安全常识不足、消防意识不强、自我防护能力欠缺。

三、整改措施

（一）把消防安全工作做为一项重要工作来抓，主要领导亲自布署，业务院长亲手抓。重点部位责任到人。门诊由内外科和放射科负责；住院部由住院部医生负责；办公区和职工食堂由院事务长负责。

（二）医院建立火灾巡查、处置制度，发现火灾隐患第一人必须及时处理、上报。灭火救灾时要全员动手，通力合作，共同进行救灾。

（三）配备14个干粉灭火器，在重点布位安放。一楼安放4个，二楼住院部4个、三层住院部4 个，职工食堂2 个。现有能够使用灭火器12个，准备购买2个。

（四）不定期在全院进行消防安全检查活动，发现安全隐患及时处理，捕灭安全隐患苗头。

（五）在全院开展以消防法律法规和消防安全常识为主要内容的宣传教育活动，加强对单位消防责任人的教育培训，增强消防意识，强化消防能力，提高自我保护能力。

第4篇：卫生院消防自查整改工作汇报

擂鼓镇卫生院 消防自查、整改工作汇报

消防工作是单位一项重要的日常工作，关系到财产安全、人身安全、社会稳定和经济发展。当前是火灾高发期，各类不安全因素增多，极易诱发火灾事故。遵照《县卫生局关于加强当前消防工作的通知》，本着对单位负责、对医务人员负责、对患者负责和对社会负责的态度，卫生院于9月20日对全院消防设施进行了全面的检查。现将本次检查和整改情况汇报如下。

一、自查情况

（一）卫生院门诊楼各楼层和妇产科办公区安全通道指示标示完整、清楚。应急灯无损坏，电源良好，能够达到疏散要求。

（二）院门诊楼各楼层现备有干粉灭火器四个，其中一个不能正常使用。

（三）办公区和家属区电线线路年前进行改造，卫生院没有大功率电器使用，现电线线路状态较好。

（四）综合办公楼消防管道通畅、有充足的水源，管线布局全理，能正常工作，达到消防安全的要求。

（五）护驾分院各类消防设备运行状态良好，能够满足消防安全工作的要求。

（六）卫生院消防工作防范制度尚不健全。

二、当前消防态势评估

通过这次检查发现，卫生院消防工作总体上较好，但仍暴露出很多不足，存在一些消防安全隐患。最为突出的是灭火器数量不够，在重点部位上还没有配备，不能使用的没有及时进行更换。再者是消防安全防范制度不全、部分工作人员消防安全常识不足、消防意识不强、自我防护能力欠缺。

三、整改措施

（一）把消防安全工作做为一项重要工作来抓，主要领导亲自布署，业务院长亲手抓。重点部位责任到人。门诊由内外科和放射科负责；住院部由住院部医生负责；妇产科和职工食堂由院事务长负责；综合楼由各住户负责；护驾分院各楼层由各科室人员负责。

（二）卫生院建立火灾巡查、处置制度，发现火灾隐患第一人必须及时处理、上报。灭火救灾时要全员动手，通力合作，共同进行救灾。

（三）配备10个干粉灭火器，在重点布位安放。门诊楼共安放8个，一楼药房2 个、二楼病房2 个、三层药库2 个，妇产科2 个、职工食堂2 个。现有能够使用灭火器3个，准备购买7个。

（四）不定期在全院进行消防安全检查活动，发现安全隐患及时处理，捕灭安全隐患苗头。

（五）结合即将到来的“11.9”消防安全宣传日，在全院开展以消防法律法规和消防安全常识为主要内容的宣传教育活动，加强对单位消防责任人的教育培训，增强消防意识，强化消防能力，提高自我保护能力。

擂鼓镇卫生院

2011年9月22日