社区规划及五年发展计划_社区5年发展规划

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社区规划及五年发展计划

为了能够更好地改善我村居住环境、更快的发展我村经济，在国家大力提倡建设社会主义新农村的政策大背景下，结合我村实际情况，通过个人注资、政府补贴奖励、村民成本价内购置的方式启动我村的新农村建设。现已在我村南冠桑路北规划并开始建设了农村新居改造工程。此项工程的实施能给我村集约出耕地300余亩，争取政府复耕土地补贴资金900余万元，仅此就能使我村整体经济加快提高周边5年以上。社区规划及五年发展计划如下：

一、新村规划

新村规划占地100亩其中新居楼房10栋（每栋3个单元、楼高5层），车库10排（每排30户）占地60亩。老年公寓3栋（每栋28户楼高2层）占地15亩。村委办公楼一栋占地3亩。

幼儿园一处占地6亩。

村民健身广场一处占地6亩。

道路及景观河占地10亩。

合计：100亩。

二、建设计划

2010年建成居民楼两栋。

2010---2011年建成老年公寓一栋。

2011---2012年建成居民楼两栋、老年公寓一栋。

2013---2014年建成居民楼三栋、老年公寓一栋、幼儿园一处、居民广场一处。

2015年建成居民楼三栋、村委办公楼一栋。

三、搬迁计划

2010---2011年新居搬迁20户、老年公寓搬迁入住28户。2012---2013年新居搬迁30户、老年公寓搬迁入住28户。2014---2015年新居搬迁40户、老年公寓搬迁入住28户。2015---2016年新居搬迁50户。

四、老村拆迁计划

2010---2011年空宅基地收回------户、老房子拆迁-----户。2012---2013年空宅基地收回------户、老房子拆迁-----户。2014---2015年孔宅基地收回------户、老房子拆迁-----户。

房子投资在4万元以上的----户留作高效农业的值班和管理用房（建立在房主自愿的基础上折价回收）。

五、高效农业发展计划1、2010----2011年起成立农村合作社，开办立体农业即：种植、养殖学习班，一定时间聘请相关专家和组织外出学习。以土地入股和旧村复耕土地及社区规划区北面3年内不建设的土地上种植培育核桃、石榴、柿子、大棚草莓、小西瓜等

具有观光采摘作用的经济作物。种植樱花、海棠、玉兰、银杏、垂柳、塔松等城市绿化用苗木。供今后农家乐观光采摘和苗木出售。

2、养殖梅花鹿、兔子、孔雀、珍珠鸡、等珍禽家畜，供今后农家乐观光、饮食及装修材料。

3、建设多个沼气池对用户提供生活用气，并对外收购粪便进行填充沼气用料。用沼气残渣、残液进行蚯蚓等昆虫养殖提供给家禽、泥鳅、鳝鱼和我村垂钓鱼池内鱼的喂食，残料作为果树和蔬菜的有机肥利用。

综上所述届时我村居民年人均将增收不低于1000元，并对我县的新农村建设和周边经济产生极大的发展带动作用。