洛阳恒大绿洲七期总结及计划_安阳恒大绿洲七期

2020-02-27 工作计划下载本文

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洛阳恒大绿洲项目七期2013年度工作总结

及2014年工作计划

一、工程概况及全年完成任务情况

1、工程概况：

洛阳恒大绿洲项目七期（55-59#楼）总建筑面积12.09万㎡，其中主体建筑面积9.08万㎡、商铺建筑面积0.88万㎡、地下室建筑面积：2.13万㎡。

2、2013年主要完成工作

2013年全年完成了以下主要任务工作量：

（1）完成了七期所有楼栋（55-59#楼）主体结构封顶工作；各楼栋主体结构开工时间均为2013年3月1日，封顶时间分别为：55#楼2013年12月20日、56#楼2013年12月10日、57#楼2013年12月15日、58#楼2013年12月7日、59#楼2013年12月23日；（2）七期约70%地下车库结构已完成；（3）七期约50%商铺结构已完成；

（4）截止2013年12月31日55#楼砌体完成30层、内粉完成16层、外保温完成20层，56-59#楼砌体完成25层、外保温完成10量；

（5）55-59#楼铝合金玻璃安装分别完成16层量；

二、2013年工程进度方面总结

洛阳恒大绿洲项目七期55-59#楼被集团划分为新开工项目，主要涉及考核目标内容有主体及商铺范围内地下室结构完成等，虽然七期考核项目不多，但是七期项目员工全力以赴，每月计划完成率在80%以上；55-59##楼涉及主体结构、二次结构、铝合金门窗安装及地下车库结构等无考核计划，但总体上按照集团模板要求进度正常进行；

三、2013年质量管理目标及完成情况质量目标：做精品工程，为恒大9A精装打造坚实基础；

1、全年针对工程质量问题发出监理工程师通知单112份，监理工作联系单56份；整改完成率达到85%以上；

2、质量主要问题

①主体结构涉及钢筋、模板、砼等质量问题通病；

②砌体结构主要涉及砌体进场材料、配合比、砌筑质量、二次构造质量、观感质量等；

③室内抹灰主要涉及进场材料、配合比、挂网、分层抹面、收面质量、垂直度、平整度、阴阳角及房间大小头等质量问题；

④外保温主要涉及基层处理、保温板进场材料、粘接点面积、钢丝网直径、打钉锚固数量、抹面厚度及观感质量；

3、从本年度监理通知单所反映的质量问题来看，主要一些质量问题通病，由于现场对关键隐蔽部位旁站监督到位，无重大质量问题；

四、2014年工作计划1、55-59#楼主楼外立面完成；

2、55-59#楼室内土建工作全部完成，达到移交精装条件；

3、56-59#楼商铺结构完成；

4、地下室砌体、抹灰、地坪等所有涉及土建工作完成，上部回填土完成；