财富新村一页纸计划书_一页纸投资计划书

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村中城——财富新村

支援新农村建设让农村人享受城市文明让城市人回归田园生活

● 打造一个以食用菌为文化主题，集现代农业科技性、循环性与经济性为一体的生态型安全食品生产基地、生态旅游观光和农业科技展示的窗口。

● 重点围绕展示食用菌产业链的各个环节，形成一个高科技、低能耗、环保型、高效益的综合农业科技示范园区。

● 推动当地农业结构调整，增加农民收入，促进农村经济。延长产业链条，带动包装、运输等相关产业的发展，增加就业机会，促进社会稳定，振兴当地经济。

● 一个真正零风险、低投入、稳步升值的现代农业项目

● 打造一个积累人生经验、实现自我价值的人生舞台

● 为您量身定制一个老有所为，发挥人生余热的丰盛晚年

企业简介：通辽市大成农牧科技发展有限公司位于科尔沁区木里图镇设施农业园区，始建于2007年10，注册资金1000万元，现拥有员工79人，其中，高级技术人员6人，大专以上学历占30%以上，始终坚持以市场为导向，以科技为先导，以服务为手段，以农民增收为目标，积极调整产业结构，大力发展优质生态食用菌种植，现已具有日产4吨杏鲍菇的工厂化生产规模，取得了较好的经济效益和社会效益；同时，注重企业形象，尊崇现代化企业理念，在通辽市逐步凸显了食用菌产业的龙头地位，为带动农民发家致富和农业产业化经营奠定了良好基础。为此，市区党委政府主要领导和农牧局等有关部门曾多次到该公司视察指导工作，被通辽市政府授予“农牧业产业化重点龙头企业”，被内蒙古民族大学确定为 “实习就业基地”。在2011年7月，还迎来了自治区财政支农现场会，和全国第十届食用菌新产品、新技术展销会的召开。

项目简介：本项目拟建设占地面积为320亩的以食用菌为主题的现代农业示范园——财富新村，1、四大区建设：杏鲍菇生产厂区、金针菇生产厂区、白玉菇生产厂区、蟹味菇生产厂区。每个大区占地面积约为38亩，拟建设

6排60户的生产厂房（每排10户），以A1号-A60号命名，每户建筑面积均为250平米，复式结构，上下两层，楼上100㎡为生活区，楼下130㎡为食用菌生产区，院落为120㎡为阳光棚，订单种植有机蓝莓和观光花卉。

2、配套建筑：废菌袋加工厂区（主要生产燃煤和有机肥料）玉米芯加工厂区、智能观光温室大棚、农业技术培训中心、食用菌

研究中心、老年活动中心、幼儿园、大学生实验教学基地、卫生中心、物业公司等。

3、4、附属设施：体育广场（篮球场地、羽毛球场地）、休闲广场（健身器材）为生活在园区的广大住户提供一个集生活、创业、养老、观光休闲于一体的现代化新村！财富新村拟投资建设日产10万瓶的瓶栽流水线，新品日产量共计达到24吨左右，年产值约为：9900万元，其中包括花卉和水果的产值约500万元，废菌袋回收加工有机肥料和燃煤的产值约为1000万左右。此项目共计可带动发展300户进行食用菌生产，届时生产过程可提供千余个就业机会，每户年均收入最低可达到十万元以上。

项目建设背景和必要性：本项目拟利用木里图及周边地区丰富的农业废弃物资源，采用具有国际领先水平的食用菌生产技术和设备大规模的生产纯绿色无公害的食用菌，克服了目前国内普遍采用的小规模食用菌生产中存在的土地利用率低，产值低，农药、残留物超标难以及季节性种植、市场波动大等问题，从而创造循环生态链条，是集环保、资源综合利用于一体的资源综合循环利用项目，是国家和各级政府大力倡导和支持的有利于社会生态循环发展的经济行为。因此，本项目的建设既符合国家大力发促进循环经济的发展和企业自身发展的要求，又积极的促进了当地经济的发展，具有较好的社会效益、经济效益。项目的建设是十分必要和迫切的。

项目资金解决方案：通辽市大成农牧科技发展有限公司的占地面积为120亩，可把土地转为出让手续，希望政府能给与支持和帮助，然后公司可将土地和土地上的建筑物及附着物合并做资产评估，向银行申请抵押贷款。（预计可抵押贷款2000万左右）。1500万元公司用于征用财富新村建设项目的土地，剩余的500万元和公司自筹的500万元共计1000万元作为土建工程的启动资金，建设厂房。启动项目后，公司将引进有实力的建筑商，共同合作开发建设，分三期完成，具体如下：

●一期工程于2012年4月1日动工，共计建设120户，资金投入2400万元，预计7月1日土建部分竣工。可在6月份进行预售，陆续回笼资金4800万元，其中2400万元用于二期工程的建设，2000万元用于购买安装设备。

●二期工程于2012年7月15日动工，共计建设120户，利用一期工程的2400万元投资建设，预计10月15日土建部分竣工。可在9月份进行预售，陆续回笼资金4800万元，其中2400万元用于三期工程的建设，2000万元用于购买安装设备。

●三期工程于2013年4月1日动工，共计建设120户，资金投入2400万元，预计7月1日土建部分竣工。可在6月份进行预售，陆续回笼资金4800万元，进行购买设备及其他附属设施的建设。