红枣种植与融资计划书_水稻种植融资计划书
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红枣种植与融资计划书 I部分 项目概要 《一》 项目概要
当前,我国种植业结构调整的当务之急是调整品种结构。那些质量高、营养高、品位高的绿色产品深受市场欢迎;而质量低、口感差、营养成分少的果品将逐步被市场摒弃。新疆有着独特的水、土、光、热等资源,红枣产业是该县实施优势资源转换和推进农村产业结构调整的特色优势主导产业。和田地区等13个乡镇总计10万亩枣林,产量3万吨红枣于2009年10月顺利通过了中国质量认证中心有机转换产品认证。和田地处新疆南部,干旱少雨,光照时间长达15个小时,昼夜温差大,当地红枣以其个大、皮薄、核小、肉厚、颜色好、干而不皱。维生素C含量丰富,高于苹果含量的七八十倍,鲜枣中碳水化合物含量比各种蔬菜和其他水果都高,糖分含量很高,和田的大红枣,全国的极品大枣,肉非常厚,核很小,口感是哈密红枣不可比的!、。
一、红枣的开发价值:红枣不仅是“维生素丸”,而且是“矿物质元素库”,尤其富含锌,是其他食物无以伦比的。从含锌量来说,红枣也乃果中之最,“果中之王”由矿物元素来说也是当之无愧的。
(1)营养价值:起源于中国,在中国已有四千多年的种植历史,自古以来就被列为“五果”(桃、李、梅、杏、枣)之一。红枣富含蛋白质、脂肪、糖类、胡萝卜素、B族维生素、维生素C、维生素P以及钙、磷、铁和环磷酸腺苷等营养成分。其中维生素C的含量在果品中名列前茅,有维生素王之美称。红枣不仅是“维生素丸”,而且是“矿物质元素库”,尤其富含锌,是其他食物无以伦比的(2)药用价值:据国外的一项临床研究显示:连续吃大枣的病人,健康恢复比单纯吃维生素药剂快3倍以上。红枣所含有的环磷酸腺苷,是人体细胞能量代谢的必需成分,能够增强肌力、消除疲劳、扩张血管、增加心肌收缩力、改善心肌营养,对防治心血管系统疾病有良好的作用;中医中药理论认为,红枣具有补虚益气、养血安神、健脾和胃等作用,是脾胃虚弱、气血不足、倦怠无力、失眠多梦等患者良好的保健营养品。红枣对慢性肝炎、肝硬化、贫血、过敏性紫癜等病症有较好疗效;红枣含有三萜类化合物及环磷酸腺苷,有较强的抗癌、抗过敏作用。
(3)经济价值:红枣第一年种植 第二年嫁接 当年可以挂果 虽然产量比较低,每株也就是平均挂果二十多枚 每枚果重平均八克,每亩密植440株(实际按400株计算)(3*0.5)种植第二年产量八成计算 约55kg,按25元一公斤算,1000亩产值是:1000*55*25=137.5万;第三年亩产量至少能到200公斤,1000亩产值是:1000*200*25=500万;两年合计产值是137.5+500=637.5万,投资完全回收。第四年亩产平均至少能到三百五十公斤1000*350*25=875万;第五年亩产能到五百公斤1000*500*25=1250万,以后每年就按五百公斤计算,即使价格到十五元一公斤,收益是相当可观的。再不济到十元一公斤,收益也是可观的;09年10月18日的新疆喀什泽普县第二届红枣节暨金湖杨文化节上,现场拍卖红枣王成了众人瞩目的一大亮点。随着价格越喊越高,围观的来宾、群众、游客不时发出惊呼,最后,最大的红枣王以一颗1600元、一盘10颗总价16000元成交。2号红枣王以一颗1000元,一盘10000元成交,3号红枣王以一颗900元、一盘9000元成交。红枣王拍卖后,泽普县凡是直径在4厘米以上、长度在6厘米以上的红枣也都有了好归宿,以每颗4元的价格成交,现场一共有6000颗这样的特级红枣被买家买走。由此可见经济价值想到那个可观的。属于低投入,高回报的,可持续性高利润新农业投资。(4)副产品价值:枣粉,枣片,枣干,枣类保健品,枣类饮料等等
二,大扁桃的发展概况及前景:“一日吃三枣,终生不易老”,作为秋冬进补之佳品,红枣在我国的栽培种植已有3000多年的历史了。9、10月份正是新疆红枣大量上市的时间,灰枣、骏枣、赞皇枣、哈密大枣……品种繁多、琳琅满目,价格也参差不齐。那么,我区红枣产业的发展前景如何,目前存在哪些问题呢?为此,记者专访了新疆红枣协会副会长、塔里木大学硕士生导师漆联全。记者:近年来新疆红枣种植规模逐年扩大,该产业的发展前景如何?
漆联全:新疆红枣产业发展前景广阔,正面临前所未有的机遇。
1、国际、国内对于红枣的鲜食、制干需求都很大,目前国际市场上销售的红枣100%来自中国,而我国红枣产量远远满足不了国内外市场需求;
2、近几年,大量种植红枣的黄河流域五省区由于气候变化原因,红枣成熟期降水增多,对红枣的产量、品质都造成了较大影响;
3、红枣是喜温、喜光树种,新疆的气候条件,尤其是东疆、南疆的气候条件完全适应于红枣栽培。由于光质优越,新疆红枣相比内地红枣着色浓、颜色鲜艳、含糖量高、品质好;
4、自治区、兵团领导十分重视红枣产业的发展。去年11月,自治区党委发出的一份关于加快新疆特色林果业发展的文件明确提出,到2010年要将新疆林果业种植面积从目前的1100万亩扩大到1500万亩,特别提出要突出发展香梨、红枣、核桃、葡萄等优势树种,其中红枣面积要发展到200万亩。在国家退耕还林政策推动下,新疆红枣种植面积迅速扩大,发展势头强劲。《二》市场目标概述
近年来我县红枣产业发展较快,也形成不少的拳头产品,在市场上有了一定的知名度,枣质枣量其他地方是无法相比的。但要与国际市场接轨,我们还处于非常落后的境地。只有打出新疆自己的红枣品牌,有先进的红枣加工业技术,清涧红枣在市场上是无法估量的。为早日实现“生态立县、产业富县、工业强县、科技兴县”的目标还能远吗?因此红枣市场,前景远大,千家万户早日走上富裕之路。《三》利润来源简析
1..红枣第一年种植 第二年嫁接 当年可以挂果 虽然产量比较低,每株也就是平均挂果二十多枚 每枚果重平均八克,每亩密植440株(实际按400株计算)(3*0.5)种植第二年产量八成计算 约55kg,按25元一公斤算,1000亩产值是:1000*55*25=137.5万;第三年亩产量至少能到200公斤,1000亩产值是:1000*200*25=500万;两年合计产值是137.5+500=637.5万,投资完全回收。第四年亩产平均至少能到三百五十公斤1000*350*25=875万;第五年亩产能到五百公斤1000*500*25=1250万,以后每年就按五百公斤计算,即使价格到十五元一公斤,收益是相当可观的。再不济到十元一公斤,收益也是可观的;
2.其他收益:地块的升值(土地改良后当地每亩每年出租至少200元)和防风林成林后的价值(八年后每亩价值约两万左右)以及枣树进入丰产期后的价值等)《四》财务分析 目标: 开发1000亩
三年的投入按一千二百亩计算:
拉电大约五公里,约20万
打井每口井按120米计算加变压器约12万,两口井 约24万 土地平整修田间道及防风林带整理每亩大约三百元 约36万 滴灌设施地下部分每亩约200元 约24万 滴灌地面部分是约250元每亩 约30万 农舍大约300平米 约18万 防风林种植大约一百亩左右预计 约18万 合计170万
大枣种植花费每亩按440株密植 嫁接费用约200元(种子40元)底肥播种机械费等每亩约300元,合计540元 约54万 除草人工加机械每亩约400元年,有机肥每亩250元,化肥农药每亩约250元,水费约30元(就是电费),技术管理费每亩约200元合计约1130元 三年合计约339万 防风林管理,水费及追肥一年约2万 三年合计约6万 其中还需要买一个皮卡车 8万左右 翻地拖拉机3万左右 合计约11万 土地承包费用 约10万 办公费用年预计5 万 三年约15万 三年总合计投入约605万
注:其中暂时预计不到的费用约为计划投入的百分之二十,这部分由第二年挂果收益解决,(也就是说不准备这一部分的费用)。其中最大的风险来自于价格的下跌导致投资回收期的延长,但是随着时间的延长 红枣产量的增加较大,回收期最多也就是四年;另外种植风险通过专业的技术完全可以规避,最大的天气风险就是风沙,通过种植防风林解决。旱涝灾害没有。总的需要筹集资金预计大约为六百万 《五》融资方案
5000亩的土地承包成本为100元/亩每年。承包期20年。这5000亩是荒地,总承包费是1000万,经过开垦后可以成为熟地。投资者投资600万,占据 600/(1000+600)=37.5%的股,我方负责种苗的费用,负责土地,负责人工,融资方三年需要总合计投入约605万 《六》投资报酬回报率: 红枣第一年种植 第二年嫁接 当年可以挂果 虽然产量比较低,每株也就是平均挂果二十多枚 每枚果重平均八克,每亩密植440株(实际按400株计算)(3*0.5)种植第二年产量八成计算 约55kg,按25元一公斤算,1000亩产值是:1000*55*25=137.5万;第三年亩产量至少能到200公斤,1000亩产值是:1000*200*25=500万;两年合计产值是137.5+500=637.5万,投资完全回收。第四年亩产平均至少能到三百五十公斤1000*350*25=875万;第五年亩产能到五百公斤1000*500*25=1250万,以后每年就按五百公斤计算,即使价格到十五元一公斤,收益是相当可观的。再不济到十元一公斤,收益也是可观的;属于低投入,高回报的,可持续性高利润新农业投资。《七》市场分析 1.市场潜力以及成长
我们都知道枣果营养价值很高,是重要滋补食品和药用食品,又是食品工业的重要原料和出口食品,而我国目前人均鲜枣只有0.3公斤。从市场需求看,现有产量远不能满足需要。枣树适生范围广,抗逆性强,在山区、沙地具有较强的防护效益。随着城市园林的发展,枣树的花、果具有较同的观赏价值,花又是重要的蜜源。在我沿海地区,土壤含盐量较大,大多乔木不能正常生长,而枣树表现出较强有适应性。在干旱丘陵地带,土壤严重缺水,而枣树不仅能正常生长,还能够有较高的经济效益,所以深受人们的重视。在新疆、河北、山东等地正积极地开发枣树这一资源。2.市场的目标人群
购买红枣,学生,中年人,及需要健康的白领及老年人。3.市场成长
2007年中国休闲食品销售额1000多亿,以15%的速度快速增长,成为一个即将井喷的大金矿,到2018年将高达4800亿,成为全球最大的进口食品消费国,无论是学生、上班族还是中老年人,将美味和健康的进口食品作为每日消费的一部分,作为和田红枣成为一种休闲及保健食品,能快速为大家所认可,市场成长迅速,前景可观。
《二》 主要竞争对手分析
目前国内种植尚少,巨大消费,没有任何竞争(尤其和田地区)III部分 未来的发展 IV部分 团队以及管理组织 《一》 组织架构
我方与融资方,各持相应股份,对所投资产业进行共同管理。《二》 资金使用计划
融资604万,开垦后可以成为熟地。我们已经有先期投入把地承包下来了,这部分投入可以不算。现在要继续融资,进行分步开发,部分资金我方投资。《三》股权的结构
我方简称甲方,融资方简称乙方,乙方融资604万元,我方负责种苗种植,人工培训,病虫害防治,产品销售 《四》市场竞争风险
目前国内种植尚少,巨大消费,没有任何竞争 V部分 退出机制 《一》 股权分配
我方简称甲方,融资方简称乙方,乙方融资604万元,我方负责种苗种植,人工培训,病虫害防治,产品销售,甲方控股60%乙方控股占据 600/(1000+600)=37.5%。《二》股权转让
如有任何一方,出售股权,需要双方,投票决定,双方同意后,可以股权转让。《三》股份回购
如乙方,愿意出售其股份,我们甲方将按照当年及未来5年内的收益40%的总金额,回购乙方的股份。《二》 股利分红
三年收回投资成本,第四年开始,每年按照股权,分配收益额度,保证甲方乙方 联系人:请自填 电话:请自填