南宁骋望地产项目专项资产管理计划_绿城地产项目管理

南宁骋望地产项目专项资产管理计划由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“绿城地产项目管理”。

南宁骋望地产项目专项资产管理计划 项目名称

项目类别

交易对手

计划规模

存续期限

资金用途 德邦创新资本•南宁骋望地产项目专项资产管理计划 特定的多个客户特定资产管理计划 南宁市骋望地产有限公司 3 亿元，满3000万即可成立 12个月 向南宁市骋望地产有限公司发放委托贷款，用于南宁市骋望地产有限公司骋润江南

地块项目土地尾款及相关税费等的支付。

第一还款来源：南宁市骋望地产有限公司在售项目销售收入

第二还款来源：天玺等地块开发贷款

第三还款来源：骋望集团下属南京、南宁、上海等项目销售收入

100-300万 ：10.5%

300万以上 ：10.8%

按年支付收益，到期归还本金及剩余收益

1、南宁市土地抵押:抵押物估值约7亿元，抵押率约42.86%。

2、集团保证担保、实际控制人无限连带责任担保。

3、资金用途管控、资金沉淀管控。

4、降价销售权。还款来源 投资者收益收益分配 风控措施

还款来源

第一还款来源：南宁市骋望地产有限公司在售项目销售收入

第二还款来源：天玺等地块开发贷款

骋望集团及下属企业在2014年将新增开发贷款14.7亿，扣除2014年需要归还的开发贷款约8.88亿元，约有5.82亿元的资金流入。

第三还款来源：骋望集团下属南京、南宁、上海等项目销售收入

骋望集团在南京、南宁、上海开发的项目数量多，2014年预计销售回款20.1亿元，足以覆盖本计划本息。