常路镇农村住房建设和危房改造计划工作汇报_农村危房改造工作汇报
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常路镇农村住房建设和危房改造工作汇报
（二〇一〇年十一月二日）
常路镇地处临沂和泰安两市交界处，是临沂市和蒙阴县的西大门，全镇总面积77.4平方公里，辖30个行政村，3.5万口人，是山东省中心镇、文明乡镇、环境优美乡镇，市级园林城镇。
去年以来，常路镇把农村住房建设与危房改造作为改善民生、加快社会主义新农村建设的一项民心工程来抓，高度重视，精心组织，科学规划，加大投入，重点突破，使农村住房建设与危房改造取得阶段性成果。
一、领导重视，责任明确。我镇成立了由政府镇长任组长、其他有关部门组成的农村住房建设和危房改造领导小组，制定出台了常路镇关于推进农村住房建设和危房改造的实施意见，明确专人负责，按照“谁管辖，谁负责”的原则，土地、乡建等部门负责相关具体工作，全镇按照各自任务目标抓好落实，确保按期完成。同时加强宣传，强化监督，严格考核，建立了农村住房建设和危房改造工作“日调度、日报告”制度，通过调度、检查、通报及时掌握工作进展情况，发现和协调解决工作中遇到的困难和问题，有力地保障了工作的健康顺利开展。
二、精心组织，搞好调查摸底工作。我镇以管理区为单位分为5个小组，对全镇农村拟分散新建住房情况及农村危房改造情况进行了逐户调查摸底走访，经过排查，全镇共有拟分散新建房604户，总建筑面积62967.5平方米，危房304户，总面积21713.3平方米，其中新建翻建162户，配建安置106户，修缮加固36户。排查的同时，逐户拍了照片，分别建了农房建设和危房改造档案，为全镇实施住房建设和危房改造奠定了坚实的基础。
三、科学规划，统筹安排。坚持“发展建设，规划先行的原则”，镇党委、政府聘请山东省新泰市规划设计院和山东省城乡规划设计研究院对南围子社区、常路社区建设做了详细规划，请县规划设计院对社区房屋建筑做了建筑设计。对促进小城镇建设带动经济的发展起到很好的促进作用。同时我镇也制定了年度计划：一是农村拟分散新建住房。从2009年起，利用三年时间全镇力争实施新建房面积为62967.5平方米，2009年新建182户，建设面积20765.5平方米，计划2010年新建199户，建筑面积17865平方米，2011年新建223户，建筑面积24337平方米。二是2009年改造危房53户，改造建筑面积3443平方米，2010年改造危房137户，改造建筑面积9812平方米，2011年改造危房114户，改造建筑面积9358.3平方米，其中残疾人、五保户74户，力争3年内完成农村住房改造任务。三是整村迁建改造计划。利用三年时间实施常路社区、南围子村的整体搬迁任
务，2010年完成常路社区210户、南围子村55户的建设任务，2011年完成以上两村的全部搬迁建设任务。
四、强化措施，加快农村住房建设步伐。为解决好耕地保护和保障发展用地这个问题，镇党委、政府立足农村住房建设和土地增减挂钩工作的结合点，在农村住房建设中紧紧抓住土地增减挂钩政策，以落实增减挂钩政策拆迁复垦，以拆迁复垦促建设，全力抓好住房建设工作的顺利开展。我镇选定了常路社区、南围子2个村为土地增减挂钩项目示范村，项目实施后，新增土地220亩。目前，南围子村土地增减挂钩项目已全面完成，并通过检查验收，共计拆除旧房150余间，新增土地60余亩。常路社区利用三年时间实施东山自然村搬迁土地复垦工作。在此基础上，镇党委、政府及时出台了各项住房扶助和奖励政策。对新建房户，每户给予10吨水泥补助，帮助搞好各项基础设施配套建设，做到亮化、绿化、美化和硬化，提供各类绿化苗木累计达15000多株。
五、打造亮点工程，加快建设步伐。今年以来，我镇农村住房建设共开工458户，完成封顶350户，危房开工86户，总建筑面积达5.3万平方米，总投资4100万元。其中，常路社区60户五层住宅楼已全部完工，150套建筑面积达3.6万平方米的三层农民公寓楼正在建设中。居民区内三通工程已完成，架电260米，铺设供水主管道380米，两纵三横园区道路修筑完毕。居民楼第二层建设已经基本完成，预计今年年底主体工程将全面完成。南围子社区在去年完成14栋二层带阁楼居民楼基础上，今年开工建设一层住宅完成了50套，5栋二层带阁楼居民楼，正在施工中，预计年底工程可全部竣工，社区三层办公楼主体工程、中心公园建设已全部完成。
六、下一步工作计划：我镇的住房建设和危房改造工作已进入紧张的施工建设阶段，我们将加大工作力度，采取更加有效的措施确保这项工作顺利进行。一是加强领导，继续实行由主要领导任组长的工作小组，具体负责，协调、调度，抽调精干人员，具体靠上、抓实、抓好；二是多方筹措资金，确保建设资金需求；三是加强监督督导力度，加快工程建设进度，采取倒排工期、定期调度制度，严把工程建设质量关，力争年内完成县里下达的建设任务，努力推动农村住房建设与危房改造工作实现更大突破。
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