申报房地产开发项目建设投资计划须知_房地产投资项目计划书

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申报房地产开发项目建设投资计划须知

一、企业须知：

1、申报建设投资计划前需先取得土地主管部门批复的土地用权的相关文件，以及规划主管部门批复的详细性规划或规划方案。

2、项目总投资应包括土地费用、前期费用、建安工程费、配套费及其它费用。

3、具备开发建设的项目资本金要求。

4、分期实施的项目，要按照规划注重项目的整体性，且每期规模原则不小于4万平方米。

5、建设投资计划审批时限为15个工作日。

二、各区县建委须知：

1、各区县建委要保证商品房投资计划审批工作依法进行，作到公开、公平、公正。下达的商品房投资计划应统一项目编号、统一计划格式，不得随意增加申报要件，并按照行政许可规定的期限办理。

2、各区县建委下达投资计划的地块要以土地出让合同规定的地界范围和批复的规划方案相对应，不得擅自拆解分期下达。

3、各区县建委正当在商品房项目投资计划下达三日内，将投资计划审批文件报市建委备案。

4、市建委对各区县建委进行定期监督检查，对有越权审批、滥用职权等违规行为进行严肃处理。