项目一页纸说辞_销售一页纸说辞

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滨江一号项目介绍

一、项目基础信息：  项目占地：约2.8万㎡  总建筑面积：约6万㎡

 项目总套数：约500套，其中一期3栋总计328套  楼层及梯户比：1栋31层，2、3栋为32层，2梯4户设计  一期产品面积：128-141㎡

 工程进度：预计2014年年底封顶，2015年年底交楼

二、项目优势：

1、区域优势：

滨江一号位于汨罗绝版中心位置，是政府规划“城市东移”的前排之地，雄踞汨罗城市主干道沿江大道与主干道建设东路交叉处，是汨罗新的经济、政治、文化和商业中心.依托滨江新城前瞻性的发展目光，高规划、高标准建设东城成为一个具有优越的人文环境、居住环境、生态环境的宜居、利居、乐居的康城。滨江一号所在东城板块，是未来的“滨江新城”，是配套齐全的核心区，未来升值空间巨大，宜居又具有投资价值。1）资源景观中心：

 项目占据长达12公里的沿江风光带，3公里精品公园核心资源优势；

 小区临一线江景资源，是汨罗首个无遮挡江景豪宅社区。

2）商业城中心：项目处于汩罗市市中心核心位置，距西北汩罗市市中心最繁华的地带中心建设西路仅需几分钟路程，另外项目依托自身1.2公里商业街，自身拥有高档商业、住宅、娱乐等配套，目前已经成为整个汨罗最繁华的商业街，是汨罗人吃喝玩乐购首选的场所。

3）政府政务中心：项目南侧是政府政务中心（国土局等就在项目附近），依托政府的辐射力和支撑，项目目前的发展是非常快速，无论是配套、交通还是教育，目前已经非常齐全。

4）龙舟文化中心：项目北接国际龙舟看台，雄踞龙舟国际赛场龙脉位置。作为汨罗的最重要的龙舟文化，龙舟国际赛已经成为整个汨罗人骄傲自豪的赛事，每年的端午节来这边看龙舟赛的人流特别多，而项目处于龙舟文化中心，是不可复制的绝版地段。

2、产品优势：

1)建筑外立面：项目采用artdeco简欧外立面风格设计，营造欧式传承的浪漫、休闲、华丽大气的氛围，意在打造汨罗唯一的真正豪宅社区

2)人车分流：项目采用全地下车库，生活休闲与车量完全分开，孩子和家人在社区休闲娱乐是非常安全，打造汨罗首席纯粹人车分流项目。

3)户型产品：超低公摊，每户都是大面积赠送入户花园、阳台，每种户型都有超大全景落地式飘窗赠送，基本达到0公摊；户型南北通透、方正实用。4)智能管家式物管：

 项目采用“管家式智能物业管理”，每户均配置智能可对讲视频系统，同时入户大堂和地下车库均设置有智能刷卡系统，社区内配置高标准智能监控系统，保证社区每户业主的私密和安全。

 每栋楼均配置3名保安，24小时值班轮岗制度，真正让业主享受管家式物业尊贵享受

5）综合体物业：项目是集住宅、商业、酒店等物业为一体的综合体物业，其中1-2层为商业，3-5层酒店设计。

3、地段优势：

1）滨江新城首站：项目紧依占地1000多亩的滨江新城，规划建成后将整体提升城市形象，依托新城的规划，项目也将成为整个汨罗的新城标杆。

2）建设东路、沿江大道城市主干道：项目处两条城市主干道交汇处，交通路网四通八达；10分钟车程轻松畅达京珠高速、汨罗高铁、火车站、新汽车站；另外项目出门即有2、18路公交线路。

4、配套优势：

1）商业配套：1.2公里龙舟国际商业街配套，是集吃喝玩乐购一体的大型集中商业街区，如酒店、KTV、餐馆、酒吧、休闲吧、大型超市、银行等。

2）教育配套：项目附近就有汨罗二中、城郊中学、城郊中心小学、中心幼儿园，可以说是书香环绕，文化气息浓厚 3）金融配套：建设银行、中国银行、华容湘江银行、中国邮政等

4）政务配套：国土资源局、教育局、市政府、法院等 5）交通配套：新汽车站、汨罗火车站、汨罗高铁东站、公交站

6）社区配套：项目自身是带3-5层底商设计，采用目前最流行的新天地社区百货商业模式，打造集百货广场、购物、高档餐饮、娱乐、休闲、通讯于一体的全新商业社区。