南省高速公路房建工程竣工验收办法(印发版)_房建工程验收计划
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关于印发《湖南省高速公路房建工程竣工验收备案办法》的通知
各高速公路项目公司: 为规范湖南省高速公路房建工程竣工验收备案，根据《建设工程质量管理条例》、《公路建设监督管理办法》、《公路工程质量管理办法》、《公路工程竣（交）工验收办法》和《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》及相关法律、法规，特制定《湖南省高速公路房建工程竣工验收备案办法》，现印发给你们，请遵照执行。
二〇〇九年十一月五日
附件：《湖南省高速公路房建工程竣工验收备案办法》 湖南省高速公路房建工程竣工验收备案办法
一、为加强湖南省高速公路房建工程的管理，规范房建工程的竣工验收备案工作，依据《建设工程质量管理条例》、《公路建设监督管理办法》、《公路工程质量管理办法》、《公路工程竣（交）工验收办法》和《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》及相关法律、法规，制定本办法。
二、凡属高速公路的房建工程必须进行竣工验收，未经同意验收备案的工程项目不得擅自交付使用。
三、房建工程竣工验收条件
（一）已按工程设计及施工合同约定的内容要求完成施工。
（二）有完整的技术档案和施工管理资料。
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
（四）建设单位已按合同约定支付工程款。
（五）有施工单位签署的工程质量保修书。
（六）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（七）由第三方检测单位出具的涉及结构安全和使用功能的施工质量检测，如：桩基、电气、给排水与采暖、通风、保温等的重要分部工程质量检测工作必须符合相关规定。
四、建设工程竣工验收的基本程序和内容
（一）竣工验收的组织
由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
（二）竣工验收人员
由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人。建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
（三）竣工验收标准 竣工验收标准为国家及地方的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。
（四）竣工验收程序及内容
1．由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2．建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3．验收组分为二部分分别进行检查验收。（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
4．对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
5．形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
6．当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
7．当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
8．当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报我站进行协调裁决。
（五）竣工验收备案
1、建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15个工作日内内向我站办理竣工验收备案。
2、竣工验收备案表通常包括以下内容：
（1）工程的基本情况，包括项目名称、地址、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；
（2）勘察、设计、施工、监理、建设单位意见；（3）竣工验收备案文件清单，主要包括： ① 工程竣工验收报告，其主要内容为勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件及附件。附件内容包括四部分：a.高速公路房屋建筑工程单位(子单位)工程质量竣工验收记录表 ；b.高速公路房屋建筑工程单位(子单位)工程质量控制资料核查记录；c.高速公路房屋建筑工程单位(子单位)工程观感质量检查记录；d.高速公路房屋建筑工程单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
② 工程质量监督受理通知书；
③ 单位工程质量综合验收文件(含施工单位出具的工程施工质量验收申请报告、监理单位出具的工程质量评价报告等)；
④ 消防部门出具的建筑工程消防验收意见书； ⑤ 基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； ⑥ 工程质量保修书；
⑦法规、规章规定必须提供的其他文件。
五、建设单位因特殊原因，各项目点不能同时完成竣工验收但又需投入使用的，须向湖南省交通建设质量监督站进行书面申请，经我站同意后，可先对已完成项目点进行竣工验收。竣工备案可推迟至全线完成验收后15日内提交。
六、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，房建工程竣工验收无效，湖南省交通建设质量监督站将责令停止使用，重新组织竣工验收。
七、湖南省交通建设质量监督站决定重新组织竣工验收并责令停止使用的房建工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
八、本办法由湖南省交通建设质量监督站负责解释。
九、本办法自公布之日起施行。
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