老年大学设计说明_大学设计说明
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老干部活动中心及老年大学
设计说明
老干部活动中心及老年大学
规划及建筑单体报建设计说明
第一节 总平面规划
1.设计依据：
● 建设单位的规划要求
●《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）●《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）● 安徽省有关建筑法律、法规、政策及设计规范
2.项目概况：
● 本工程位于安徽省巢湖市和县内，基地选址于县公安局原址，区内地势平坦，周边市政管网齐全，交通十分便利。
● 本次规划总用地面积10286平方米，总建筑面积约6009平方米，共规划老干部活动中心及老年大学，多功能大厅等建筑，部分室外活动场地，约16个室外停车位。3.规划布局：
● 本方案规划采用集中式布局
● 西、东两侧分别设计为基地主、次入口。
● 北面集中布置老干部活动中心，老年大学等功能用房,靠东边布置多功能大厅。● 南面设计户外活动场地，设制各类老年人活动休闲项目。
第二节 建筑设计
1.设计依据：
● 建设单位的建设要求
●《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）●《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 ●《老年人建筑设计规范》（JGJ 122—99）
● 安徽省有关建筑法律、法规、政策及设计规范 2.设计原则: ● 本方案采用褐色，驼色等暖色调，利用四坡屋顶的高低错路，配以各类木亭，曲桥的小品，整体营造出别具特色的园林式风格.● 充分利用并发挥该地块的区位及交通优势，通过对建筑造型的推敲与考究，在变化中寻求统一与协调，塑造出现代感较强，又不失稳重大气的建筑形象。
● 整体设计，遵循“以人为本”的设计指导思想。从细处着手处理，合理布局区内建筑，交通，绿化等，创造轻松，舒适，有秩序的建筑空间。
● 建筑立面造型设计注重生产型建筑所应有的时代气息。建筑追求纯朴、清新的建筑风格，充分考虑现代构图要素，通过玻璃与实墙面的虚实对比，细腻精致的细部处理等，协调比例关系，创造出一个有良好的视觉效果，新颖的现代风格的建筑群。
3.建筑单体
● 平面采用U字型内廊式布局，将老干部活动用房，教学用房及多功能厅等功能用房集中布置于 一栋楼内。
● 老干部活动中心与老年大学教学用房分别位于建筑西、东两侧，共用入口，既满足两楼交通必
要的联系，又保证功能的相对独立，西侧临近入口，设计为老干部活动中心，东侧相对安静，设计为老年大学，正对区内干道临近活动广场处设计为共用礼堂，满足大规模人员集散需求。● 主楼最高三层(局部一层)，多功能厅一层，主楼首层层高4.2m,二，三层层高3.9m, 多功能厅层 高8.1m主要采用7.5m,7.8m柱距。
● 主楼分为老干部活动中心，老年大学两大区域，共设三部楼梯，正对大厅为主要使用楼梯，每 区域各另设一部疏散楼梯，一个公共卫生间。多功能厅设计一个公共卫生间供后台使用。● 建筑整体选用褐色，驼色,白色等色调，外饰以高级外墙涂料，外墙面砖为主。
第三节 结构设计
1.设计依据
●《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）●《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
●《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)（2008年版）●《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)（2006年版）●《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)●《钢结构设计规范》（GB50017-2003）2.自然条件
● 基本风压：W
20=0.35KN/m（n=50）
● 基本雪压：S2
0=0.45KN/m（n=50）
● 拟建场地的地形起伏不大,整个场地无液化地层及其他不良地质条件，综合评价该场地为稳定的建筑场地，属于对抗震有利地段。
● 本地区基本地震设防烈度为六度（应建设单位文件要求，震设防烈度采用七度），设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。● 基础类型根据业主提供的地质报告确定。3.结构设计要求
● 建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类
地基基础设计等级为丙级，框架抗震等级为三级。● 荷载取值（可变荷载标准值）
框架结构车间：办公、活动室、卫生间等为2.0KN/M2
楼梯为3.5KN/M2
不上人屋面0.7KN/M2
● 设备用房按实取用，恒载取值根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006版)取用。4.结构设计
● 梁、板、柱尺寸
框架结构：柱的截面尺寸以轴压比控制，轴压比限值＜0.9,梁的截面高度取梁跨度的1/8～1/12,截面高宽比＜4.0,楼板厚度80～120。
钢结构：多功能厅屋面采用钢结构设计。
● 混凝土强度等级：
老干部活动中心及老年大学
设计说明
框架柱采用C30、基础、梁、板采用C25，基础垫层C15。
● 填充墙：外墙为200厚非承重煤矸石空心砖墙，内墙为200厚煤矸石空心砖墙。5.结构计算软件
主体结构计算采用PKPM建筑结构三维分析软件，地基基础结构分析采用JCCAD软件。第四节 给排水设计
1.设计依据
●《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）●《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009版）●《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
●《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）2.给水系统设计 ●水源
本工程生活及消防给水由市政管网直接供给。
●生活、消防用水由市政管网引入两条DN100给水管布置成环状供生活消防用水。供水压力不小于0.28MPa。生活及消防用水独立计量。●用水量标准（含热水）：
1、生活：老年活动中心及大学，200L/(人•日)；道路、绿地浇洒，2L/(m2•日)。●系统设计：直接从室外生活给水管网引入，室内给水系统采用下行上给。3.排水系统设计
●排水体制：本工程为雨、污分流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管。
●雨水：采用有组织排放，区域内雨水经雨水斗和雨水口收集后排入城市雨水管网。●污水:污水量按90%给水量计,就近排入城市污水管网。●室内污废水管道采用UPVC排水塑料管承插连接；小区污水管道采用HDPE双壁波纹管，承插接口，U型橡胶圈密封。
●雨水管道设计标准，暴雨强度公式参照合肥市公式，取设计重现期为1年。4.消防用水量：室内20L/S，室外25/S 5.建筑灭火器
●根据建筑灭火器配置设计规范，在适当位置设手提式磷酸胺盐手提式灭火器。5.管材
●给水管：室内采用PP-R管，粘接。消防管DN≤100采用内外热镀锌钢管，DN>100采用无缝管卡箍连接。
●排水管：室外排水管采用U-PVC加筋管，橡胶圈连接。室内排水立管采用芯层发泡管及U-PVC塑料管，粘接。
第五节 电气设计
1.设计依据
●《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）； ●《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）；
●《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）
2.供电设计
●消防应急照明按照二级负荷计算，其他按照三级负荷。
●供电电源：由附近变电所埋地引入，电源为380/220V，三相四线制供电。3.线路敷设
●由室外箱变采用YJV22型交联聚乙烯铜芯电缆直埋地敷设引入楼层配电箱，由配电箱引出的干线分别引至各层，各层水平直线采用BV线穿SC管敷设。4.防雷、接地系统
●本工程均为三级防雷建筑。
●沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装置。●防雷引下线利用柱子中的主筋。
●进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地，应在进出处与建筑物的总等电位联结，各住宅内的卫生间设辅助等电位联结。
●防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于1欧姆。低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统。
第六节 消防专篇
1.设计依据：
●《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）●《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）●《建筑灭火器配置设计规范》（GB140-90）2.总平面
●区内部车行主道6m，支道4m,满足消防车通行。●道路周边设置室外消火栓，满足消防车消防取水。
●建筑西侧临近城市干道，南北侧均为空地，满足消防扑救场地需求。3.建筑防火
●建筑分类及耐火等级 耐火等级均为二级。
●本建筑为多层建筑，共设置三部疏散楼梯，满足防火规范设计要求。4.给水消防
●消防用水量：室外消防用水量：25L/S,室内消防用水量：20L/S。
●水源：采用市政自来水作为消防水源，二路进水，在室外形成环状，确保室外消防用水要求。●室外消火栓设置间距不超过120米，保护半径不超过150米。
●依据建筑单体火灾性质及火灾危险等级在室内适当位置布置手提式（或推车式）磷酸铵盐干粉灭火器。
5.电气消防
●总开关选用带300~500mA的漏电附件，以防电气火灾的发生。●疏散楼梯、通道、公共活动区等装设疏散标志灯（带镍镉电池），应急照明灯。
老干部活动中心及老年大学
设计说明
第七节 无障碍专篇
根据本工程具体情况，无障碍设计主要包括以下几个内容： ● 建筑入口设置无障碍坡道，首层设置无障碍卫生间。● 疏散楼梯内侧及走道两边均设扶手栏杆。
● 出入口内外留有不小于1.5x1.5m的轮椅回转空间。
● 无障碍坡道坡度不大于1/12，宽度均不小于1.2m，长度不大于9m。● 无障碍门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。
第八节 环保专篇：
●本建筑在设计中严格执行国家建设项目环境保护法，做到了技术可行、经济、布局合理。总图设计中，本建筑的容积率，绿化率都满足有关要求，充分考虑了建筑和环境的关系。●在建筑设计中，均采用透明白玻，以免对周围环境产生不必要的光污染。
●生活污水：建筑物内部的生活污水由管道汇集排入化粪池，在化粪池内停留12小时。经初步厌氧处理后的生活污水排入市政污水管网，生活污泥定期清掏。
第八节 经济技术指标一览：
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