维修部一季度工作内容_物业维修部工作内容

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2014年维修部第一季度工作内容

1.员工培训

培训主题：（1）岗位职责、工作规范、文明礼貌（2）服务意识与

技巧(3)房屋维修条例

2.电梯年检工作

在总公司领导大力支持和物业处全体努力下，克服电梯本身毛病重重、电梯配套设施不完善、电梯漏检等情况45台电梯省特检院一次性年检合格。

3.设施设备维护维修

（1）疏通小区被埋、被堵污水井31口，有效减少了小区排污不

畅，淹没电梯底坑、居民地下室等事件。

（2）楼顶、楼内水、电井杂物定期清理

（3）更换公共照明986支

（4）楼内水电井门插销孔打眼1012眼，使水电井门能关住能锁

上。

（5）修复暖气不热77件

（6）未完工工程安全维护、安全警示26次

（7）更换电表24块

（8）解决居民困难11起（）

4．公共设施完善

制作临时垃圾点，方便了居民，保证居住环境整洁

5.供暖正常运行保证工作

6.建立“爱心服务点”为小区内居民义务维修电动车、自行车等

7.督促工程部后续工作进度

盛世春天物业处维修部

2014年3月20日