施工承包意向书_工程施工承包意向书

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施工承包意向书

发包人（全称）：_____________________________________________

承包人（全称）：_____________________________________________

依照双方合作意向，双方就本建设工程施工项协商一致，订立如下意向书。

一、工程概况

工程名称：______________________________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________________________ 工程立项批准文号：______________________________________________________________ 资金来源：______________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：_____________________________________________________________________

三、工期

开工日期：______________________________________________________________________ 竣工日期：______________________________________________________________________ 工期总日历天数：______天

四、质量标准

工程质量标准：___________________

五、价款

金额（大写）：_____________________________元（人民币）

￥：_____________________________元

六、工程款（进度款）支付

双方约定工程款（进度款）支付的方式和时间：

主体验收合格付工程价款的40%。工程竣工验收合格后付工程价款的30%，余款（扣除工程回访保修金外）在工程竣工验收合格后（并完成结算审核工作）一年内付清。工程验收合格后三个月内承包人报工程结算书给发包人，发包人在收到结算书后六个月内完成结算审核工作。如发包人不能按期付款，发包人将承担同期银行贷款基本利息（回访保修金按工程结算总价的5%扣留）。

回访保修期按国家的规定执行。回访保证金在竣工验收合格二年后无质量问题退3%，余款2%待五年回访保修期满后（无质量问题）无息退还。

上述工程款支付时的工程价款指按签订合同价扣除其他项目清单中招标人部分费用及甲供材料、设备等由发包人支付的相关费用及其税金后应支付给承包人的工程款。

除招标文件中确定“其他项目费用表”中招标人部分费用的材料和甲供材料外，其余材料均由承包人自行组织采购，凡由承包人采购的材料，承包人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向发包人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用。招标人指定品牌的材料（甲控）和甲供材料均由承包人负责质量验收和相关试验。

承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按发包人或监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

对甲控的材料，承包人应至少提前30天提请发包人进行市场调查，但承包人应负责质量把关，确保材料无质量问题，并经发包人签证认可价格后，方可采购。

材料使用甲供的，承包人应提前30天向发包人提供所需材料计划，包括：材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等，发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人和发包人共同清点，由承包人接收，其材料的质量由承包人把关；承包人提供的甲供材料数量，承包人必须准确，发包人仅考虑定额的合理损耗，超过的部分由承包人承担，在结算审计时扣除多领的甲供材料费用（多领的数量*甲方购买时实际市场价格）.如承包人提供的甲供材料数量不够，由此造成的工期拖延及增加的采购费用均由承包人承担。

发包人甲供的项目、材料详见附页，承包人负责验收质量、数量和保管工作。甲供材料现场保管费按实际材料总价的1%计取。

发包人甲控的项目、材料详见附页。甲控材料按发包人签证价格乘以1.10系数计入税后总价，此系数中含甲控材料税收、采保费、上交公司的管理费及利润、质量验收等一切费用。甲控材料定价后不采购的，则甲供，但视承包人违约，按甲控材料总价的10%由承包人承担违约金。

七、补充条款

7.1工程结算：

7.1.1工程结算=按施工图纸结算±设计变更。

设计变更是指变更引起工程量的增减及产生新的工作量，按双方约定的下浮率结算。

7.1.2结算价的确定

7.1.2.1结算价={【按计价表规定计算的总价（不含税金）-签证费用-甲供材料费用】X（1-中标下浮率）+签证费用}X（1+税率）。本工程中标下浮率为%甲供和甲控材料不参与下浮。

7.12.2结算依据：

（1）定额标准：土建执行04年《江苏省建筑与装饰工程计价表》，安装工程执行08年《江苏省安装工程计价表》；

（2）费率:按现行省、市有关文件规定，其中○

1、工程类别：土建、安装均按三类工程执行；○

2、规费：劳动保险费率土建1.6%，安装1.3%；安全生产监督费率0.06%；○

3、其他项目费：工程现场安全文明施工措施费基本费率为2%；○

4、措施费用：临时设施费率土建为1.5%，安装1%，大型机械进退场及安装费按每幢壹台40TM计取，塔吊基础及连接件不论大小，统一按10000元计算；模板数量按砼含模量计算；检验试验费率按每幢15000元包干使用，除沉降观测与桩基检测由发包方负责承担费用外，其他所有的检验、检测、试验费用均由承包方承担，脚手架费用及垂直运输机械费按计价表有关规定计取，其他措施费用一律不计。

（3）材料价格：按实际主体施工期间内《盐城工程造价信息》信息价的均价执行，信息价中没有的材料和设备的价格按特种材料处理，有发包人认可品牌和价格，并按发包人签证执行；为保证工期和质量，砼采用商品砼；

（4）人工费：执行施工期间政策性文件及调整；

7.2承包人必须保证农民工工资及时发放到位，不得截留和拖欠，若发包人发现一次承包人因农民工工资未及时发放而造成矛盾，发包人有权扣除承包人应得工程款而直接用于发放，并扣承包人拖欠发放额的30%作为违约金；

7.3该工程的中标项目经理必须常驻现场，并执行发包人《工程管理手册》的有关管理规定。中途如需离开必须经发包人同意，否则，每发现一次承担违约金1000元，一次离开超过3个工作日或私自离开超过3次，发包人有权终止合同，并要求承包人支付违约金；项目部其他成员如发现未按投标的承诺到位，或中途未征得发包人同意私自调离，每发现一人承包人需要承担违约金500元，并改正。

7.4承包人自行协调解决本工程实施过程中发生的各种矛盾（包括地方矛盾和四临矛盾）。发包人不承担任何费用和责任，工期不顺延；

7.5履约保证金每幢15万元；主体验收合格后返还50%，余款在工程竣工验收合格后无息退还。

7.6承包人交纳的前期费用（招投标费、保险费等），在结算时按承包人直接承包部分核定总价与合同价的比例承担，其余由各分包项目单位或发包人承担。

7.7承包人必须严格按图纸施工，不得私自作任何变更；如承包人认为需变更的，必须将变更方案报发包人批准，并按发包人的书面变更同志实施。

7.8本工程价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。

7.9本意向书在承包人中标后作为施工合同的补充，与施工合同具有同等法律效力。

发包人：承包人：

代表人：代表人：