赣电大厦SWOT分析_swot分析战略组合

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赣电大厦SWOT分析

赣电大厦简介：赣州市四星级酒店赣电大厦开业时间为1999年，新近装修时间为2004年部分装修。酒店位于赣州市红旗大道，处于中心城区绝对核心地段，交通便捷，拥有116间全智能化客房，温馨舒适。多功能会议及中小型会议室五个，音响、投影、同步传译等设施齐全。还有格调高雅时尚的酒吧、舞厅、游泳、桑拿、球类娱乐场所。中西餐厅及风格各异的贵宾包厢十二个，可同时容纳300人开会及400人就餐。赣电大厦是赣州市唯一一家引进国际“金钥匙”服务理念的四星级酒店。优势（S）

一、酒店的管理：以“一流的管理，一流的服务”赢得良好的口碑。2010年大厦开展金钥匙服务文化，即酒店的服务共识和工作习惯。它既是最好的营销，也是最好的管理基础。

二、酒店的专用设备：拥有116间全智能化客房，温馨舒适。多功能会议及中小型会议室五个，音响、投影、同步传译等设施齐全。还有格调高雅时尚的酒吧、舞厅、游泳、桑拿、球类娱乐场所。中西餐厅及风格各异的贵宾包厢十二个，可同时容纳300人开会及400人就餐。

三、酒店地理位置：位于中心城区核心地段，在红旗大道也即林荫大道。距离赣州黄金机场3.8公里，赣州站3.9公里，赣州东站6.6公里（直线距离）。

四、稳定的资金投入与客源：国家事业单位投资，有一整套的酒店预订系统和稳定的预订客源。弱点（W）：

一、事业型单位投资，关心员工，如举行员工生日庆祝等，但是缺乏员工竞争

二、价位偏高：最低报价380元起。赣州山水大厦329起，香江湾258起，赣州锦江国际酒店610起。价格在同星级酒店排位第二。机会（O）

一、旅游带动酒店业发展：赣州市2009年共接待国内旅游者816万人，同比增长16、39%，2011年中国共产党建党90周年，瑞金红色旅游火爆，赣州作为旅游接待中心，客房入住率上升。

二、赣州开展“橙乡天使”选美活动，即赣州举行的关于城市形象宣传活动，增加了赣州的知名度，扩大了赣州市的客源范围。

三、顾客对赣电大厦的忠诚度高，这主要是基于酒店良好的服务和舒适的环境。威胁（T）

一、经济型酒店异军突起：平价旅馆、经济型连锁酒店和星级酒店构成了赣州酒店业的金字塔结构，如今这个金字塔的中间部分正在迅速膨胀。据业内不完全统计，“商务酒店”、“假日酒店”、“快捷酒店”一类的酒店在赣州已有200多家。并且，因为一线城市的经济型酒店投资过剩，投资者纷纷转战二、三线城市，赣州正处于这二、三线城市之中。如，在赣电大厦左方300米左右，正新开了一家“如家”酒店。分析结果：赣电大厦的星级竞争对手锦江国际实力强大，同时外部经济型酒店日益增加，但大厦本身自我优势明显，可以采用ST战略，即依托内部优势，规避外部威胁。具体为进一步提升员工素质，将“金钥匙”服务做得越来越好，培养起每一位顾客的高忠诚度。同时在餐饮上打造出赣南特色，争取提高餐饮的市场份额，并依此吸引更多的顾客。总之，通过提升自己，争取到更多客源，从而从侧面规避了经济型酒店的竞争。