东城佳园简介_济南世纪佳园简介

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东城佳园简介

东城佳园地处淮安经济开发区的青岛路与广州路的交界处，海口路占地面积5.7万平米,建筑面积近10万平米，由淮安开发控股公司开发。整个小区由5幢小高层，19幢多层组成，共867户。

本项目分两期开发，主入口设在广州北路，南边的黄元路及北边的青岛路都分别设有次入口。小区的东南北三面都设有商铺，将来会引进银行及超市之类的配套服务。西边是成熟型的居住区—黄元小区，里面有菜场及零售店，北边的青岛路上是广州路小学及仁和手外科医院，生活配套相对较齐全。

本项目容积率1.5,绿化率近40%，景观由香港的CKC集团倾力打造。一期设有儿童乐园，在小区的中心绿化带上面设置了一个观赏型的水景带。共配有406个停车位地下99个,地上307个。阳台及窗框采用的是淮海型材，玻璃采用的是保温隔热的中空玻璃，上下水管道是金德，外立面采用面砖与涂料相结合来装饰，上下楼的扶手采用的是铁艺，安全性与美观同时兼顾。

外部环境方面——拥有国资打造背景；政府对开发区的鼎力支持；城市向东扩展；片区生活、配套逐步完善。

内部环境方面——所有的户型面积从55平米的一房到130平米的三房，面积合适，选择面较广；一期已成现房，可参观实物；小区定位中高端，在景观布局、建材品质、施工合作方面高标准高要求。

本项目一期2008年10月28日开盘，推出三幢优质房源，户型主

要以55到98平米左右的一房两房为主。09年6月份又推出3幢多层房源，在原有户型基础上增加106的小三房以及130多的舒适3房，9月份又加推2幢多层，1幢小高层，所售房源已基本售罄，预计会在年前开出新房源。一期:共计11幢386套,二期共计:13幢481套.现一期已售謦入住.二期已售235套。

目前本项目除了引起周边居民的购买兴趣外，还吸引了在开发区部分大型台资、外资企业员工、管理层关注。预计未来将会成为一个销售率、入住率双高；小区环境、品质双高的开发区标杆型绿色人文社区。