房产抵押典当基本流程_房产典当范围及流程

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房产抵押典当贷款

【业务简介】：

房产抵押典当业务针对个人或公司已取得房产证推出的融资品种。须在房管局办理抵押登记手续和办理公证手续即可。我公司将竭诚为您提供安全、快捷、周到的房产抵押贷款服务。

【抵押物范围】：

个人或公司名下的已经取得房产证的住宅、公寓、别墅、经济适用房、写字间、商铺等商业用房；厂房以及土地等。

【借款额度】：不超过评估价的70%

【收费标准】：每月息费=综合费2.7%+同期贷款利率，不含其它费用

【所需材料】：

一、个人房产

1、房屋所有权证（含共有证）、国有土地使用权证原件

2、本人有效身份证件原件、配偶身份证（已婚）、户口簿原件（包括产权人及其配偶、共有权人等）

3、婚姻证明（未婚证明、结婚证、离婚证）

4、共有人同意典当的抵押声明（共有房产抵押）等

5、本公司要求提供的其他证明文件

二、公司房产

1、房屋所有权证（含共有证）原件、国有土地使用权证原件

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证原件

3、营业执照、组织机构代码证复印件（加盖公章）

4、单位主管部门或权力决策机构应当提供同意抵押典当的证明或决议等文件（公司章程、股东会决

议/董事会决议）

5、房管局要求提供的其他文件

【操作流程】：

房产典当所需证件：（注：商铺抵押只需１、２）

1、本人：身份证、户口本、结婚证（或离婚证明、单身证明）、房产证、土地证

2、房屋共有人：身份证、到场签字

3、安置人：身份证、房产证、到场签字