民间借款合同_最新民间借款合同

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借款合同

借款人(债务人)：

抵 押 人：

贷款人(抵押权人)：

第一部分 借贷条款

第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_______万元整，小写：￥万元。

第二条 借款期限：借款期限为自年月 日起到年月日止。

第三条 借款利率：借款期限内的月利率为‰

第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日

支付利息给贷款人。

第二部分 抵押条款

第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权

处分的________抵押给出借人(房产证编号为：___________)，作为借款人归还借款的担保。

第六条 抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租

等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给出借人，并同意受本合同约束。

第七条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物价值为人民币元整。

第八条 抵押登记：本合同自签订后日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持抵

押物权属证明及其他相关证件到相关登记部门办理抵押登记手续。

第九条 如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无

效或者被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担相应责任。

第十条 抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借

人实现债权的所有费用。

第十一条 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。

第十二条 权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十三条 抵押注销：出借人应在借款人偿还全部款项后日内(遇法定节假日顺延)

协同抵押人到抵押登记部门办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

第十四条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第十五条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商

不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

第十六条生效、变更、解除、终止：

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第十七条

借款人(债务人)(签字或盖章)：

贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

抵押人及共有人(签字或盖章)：

年月日 本合同一式两份，合同各方各执一份。