如何办理国有土地使用权抵押变更登记_房地产抵押权变更登记

如何办理国有土地使用权抵押变更登记由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产抵押权变更登记”。

如何办理国有土地使用权抵押变更登记

申请人（单位）需要提交如下材料 ：

一、项目国有土地使用权抵押变更登记需提交：

1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）；

2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证》（原件及复印件）；

3、变更后的抵押合同或相关材料（原件）；

4、部分土地使用权抵押物变更的申请人(单位)需要提交如下材料 ：

一、项目国有土地使用权抵押变更登记需提交：

1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);

2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证》(原件及复印件);

3、变更后的抵押合同或相关材料(原件);

4、部分土地使用权抵押物变更的须提交如下材料(原件);

5、单位名称变更的须提交工商更名的证明文件(复印件);

6、地上物权属证明文件;

7、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明(原件);

8、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明(原件);

9、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件(复印件);

10、申请人身份证明(复印件);

11、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);

12、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);

13、其他法律法规规定的相关材料。

二、现状房地产国有土地使用权抵押变更登记需提交：

1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);

2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》(原件及复印件);

3、变更后的抵押合同或相关材料(原件);

4、《房屋所有权证》和《房屋他项权利证》(复印件);

5、房地产开发项目抵押物变更的须提交如下材料(原件);

6、单位名称变更的须提交工商更名的证明文件(复印件);

7、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明(原件);

8、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明(原件);

9、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件(复印件);

11、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);

12、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书和代理人身份证明;

13、其他法律法规规定的相关材料。

三、在建工程国有土地使用权抵押变更登记需提交：

1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);

2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》(原件及复印件);

3、变更后的抵押合同(原件);

4、抵押物变更的须提交如下材料(原件);

5、单位名称变更的须提交工商更名的证明文件(复印件);

6、建设工程规划许可证(复印件);

7、新增或更换抵押物的须提交抵押双方出具的抵押物未出售证明;

8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明(原件);

9、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明(原件);

10、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件(复印件);

12、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);

13、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);

14、其他法律法规规定的相关材料。