注销他项权证所需材料_他项权证注销
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注销他项权证材料：
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人（银行）出具结清证明（盖公章且证明中须注明他项权证号）
5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）
6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件
土地抵押登记程序
● 办理程序
1、土地抵押登记申请
2、权属审核
3、公告
4、注册登记
5、颁发《土地他项权利证明书》
● 申请人应提交的资料
1、申请人申请登记的正式文件；（单位）
2、《土地登记申请书》；
3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）；
4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）；
5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件；
6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件）；
7、土地评估报告；
8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单；
9、土地使用权出让合同；
10、《国有土地使用证》原件及复印件；
11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同；
12、地上建筑物、其他附着物产权证明,已办理房产抵押的证明(房屋他项权利证书原件及复印件);
13、⑴属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见；
⑵属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议；
⑶属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见；并补办出让手续，补缴土地使用权出让金；
⑷一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明；
办理他项权证须知办理流程：1、2、3、准备资料：1、2、3、4、5、6、7、8、9、授权委托书抵押权设立登记申请书 借款合同、抵押合同原件一份 营业执照（副本）原件、复印件 组织机构......
房屋他项权证办理个人抵押给个人（民间借贷）1、双方身份证复件2、房产证、土地证（若为自建房需先进行土地确权）3、申请表（房管窗口提供）4、借贷合同（房管窗口提供）个人抵押给担保单位......
三、注销税务登记申请（1）注销税务登记申请审批表；（2）注销税务登记申请书；（3）有权机关批准注销登记证明；（4）原税务登记证正、副本；（5）发票领购簿；（6）需缴销发票；（7）税务机关要求提供的其他资料。......
公司注销所需资料：1、公司营业执照正本、副本、电子营业执照（原件）；2、组织机构代码正本、副本、IC卡（原件）；3、税务登记证正本、副本（原件）；4、银行开户许可证（原件）；5、清算组成员的身......
国税注销所需资料一、企业所得税归国税局管理的纳税人1、缴销发票。2、申报至注销当月（当季）的增值税、水利建设基金、全年企业所得税季度申报表及当年企业所得税年度申报表、......
