房屋抵押银行贷款利率_商业贷款_买房全攻略_房屋抵押银行贷款利率

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各银行房产抵押贷款利率

各银行房产抵押贷款利率

案例分析：徐先生目前有一套自有的房子，建筑面积134平米，每平米1500元，总价约为20万元，想用这套房子办理抵押贷，想获得10万元10年期的贷款用于购买房子。

只要徐先生具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力，所提供的房子满足银行的要求，就能申请到房产抵押贷款进行消费，但是贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过20年;贷款利率按银行有关个人消费贷款的规定执行，个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。

招商银行具体情况如下：如果想要在招商银行办理房屋抵押贷款，贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是8.613%。中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷10年，那么利率就是

7.83%。

各家银行都一样，没有什么优惠而言，利率都是国家定的。

2010年最新贷款基准利率表

各项贷款单位：%

六个月 4.86

一 年 5.31

一至三年 5.40

三至五年 5.76

五年以上 5.94

各个银行会根据你的不同情况给以一些优惠，具体还是要询问各大银行具体规定。

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