客户购房、按揭、抵押流程_购房贷款抵押流程

客户购房、按揭、抵押流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“购房贷款抵押流程”。

客户购房、按揭、抵押整个流程1、2、交5万元定金，需带定房人身份证原件；签订《购房协议》，在10天内在网上签《商品房买卖合同》，需带购房人身份证原件；同时签《前期物业

管理协议》；

3、跟《商品房买卖合同》一起打印出的《芜湖市商品房买卖合同登记申请表》拿到产权

处5楼市场科登记，3个工作日内拿登记通知书（有时可当场拿到）；

4、跟客户约好时间在7天内到银行办理按揭贷款，所需资料如下：

A、夫妻双方的户口本、身份证、结婚证（离婚需提供离婚证明及单身证明，单身提供

单身证明注：单身证明需户口所在地民政部门开具）

B、双方收入证明原件（盖章，双方的总收入是月还款总额的2倍）个体经营者需提供

营业执照正本、税务登记证、法人代表证等复印件及近三个月的地税税票。

C、购房合同、首付款发票（原件及复印件—），以及银行需要提供的其他资料（银行审批贷款资料时需夫妻双方到场签字且带齐

上述所有资料原件）

5、A、如客户贷款小于100万，银行不需要上会，材料准备好，客户签过字后，一两个工

作日银行准备好抵押所需资料即可到三山产权处办理抵押手续；

B、如客户贷款大于100万，银行需要上会，材料准备好，客户签过字后，一般银行每星期上一次会（星期二或星期四），银行准备好抵押所需资料即可到三山产权处办理

抵押手续；

6、跟客户约好时间到三山产权办公点签订抵押手续所需资料如下：

A、客户：夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件、104元；

B、公司：企业营业执照、组织机构代码、法人身份证、商品房买卖合同、备案通知书、委托人身份证、预告登记申请书、授权委托书；

C、银行：营业执照、委托书、他项权利登记申请书、住房抵押贷款合同、银行法人身份证、被委托人身份证；

7、在三山产权处办理抵押有两份〈芜湖市房地产登记受理单〉，拿此受理单复印件给银行，让其下款；在三山签完字后3个工作日左右到产权处一楼大厅办理交件手续，拿回执单 给银行，此流程即算完成；