装修验收程序及控制要点（定稿）_装饰装修质量控制要点

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装修验收程序及控制要点

一、砌筑工程

1、反坎施工：

验收模板定位、模板加固情况、基层清理情况。

2、植筋：

验收内容：植筋定位、孔洞深度、孔洞内灰尘清除。

3、砌砖：

墙体垂直度、平整度、整体观感、门窗预制块的留设、门窗洞口的标高及尺寸。

4、构造柱、过梁施工：

植筋的验收同上，钢筋绑扎的验收，构造柱、过梁的定位验收、模板的验收（建议3层一验）、砼施工完观感及成型质量。

施工过程中需注意问题：

①反坎施工前基面的冲洗、湿润。

②灰缝的宽度、饱满度。

③砌筑砂浆的配合比控制。

④顶砖的时间控制及顶砖灰缝的饱满度。

⑤外墙砖与砼的接触面的甩毛处理。

⑥外墙砖与内墙砖砖体材料的区分。

⑦压顶梁伸入砖砌体的长度（预制过梁）。

⑧过梁、构造柱砼标号的控制，以及施工过程中的振捣、构造柱顶部的二次修补。

⑨电梯厅构造柱上预留孔洞的留设。

二、内墙抹灰（验收程序）

1、基层处理：模板皮、残留物清理、丝杆洞套管清理及砂浆补洞。

2、抹灰前验收项：挂网、甩浆、笆点、水电消防安装。

a、挂网要求

b、甩浆要求

c、笆点要求

d、水电消防安装要求

3、抹灰后验收项：垂直度、平整度、阴阳角、门窗洞口的标高及尺寸、观感、裂缝及空鼓情况、线盒周边是否割直、墙体抹灰下口是否割直、房间的净空、方正。

施工过程中需注意的问题：

①砂浆配合比的控制。

②抹灰之前的清理及落地灰的利用。

③抹灰之前将墙面浇水湿润。

④禁止使用冷灰。

⑤养护。

三、外墙抹灰

1、防水施工前验收：模板皮、残留物清理、砖墙定位、砖墙是否存在孔洞、瞎缝、裂缝、灰缝砂浆不饱满。

2、抹灰前验收项：挂网、甩浆、笆点、防水、超厚部位（超5cm植筋处

理）、外墙丝杆洞内外胶塞封堵。

a、挂网要求：

b、甩浆要求：

c、笆点要求：

d、防水要求：

e、植筋要求：

3、抹灰后验收项：垂直度、平整度、阴阳角、门窗洞口标高及尺寸、观感、裂缝及空鼓情况，各节点部位的抹灰尺寸及找坡情况。

施工过程中需注意的问题：

①砂浆配合比的控制。

②抹灰之前的清洗、湿润。

③抹灰前做好封闭接落地灰。

④抹灰前装修架的验收。

⑤养护。

把抹灰及砌筑、马赛克施工的垂直度、平整度、阴阳角、门窗洞口的要求具体数字化列表格。

四、马赛克施工

1、马赛克施工前的检查就是外墙抹灰后的检查项。

2、马赛克施工后的检查项：马赛克的垂直度、平整度、观感、阴阳角方正、阳台、空调板、门窗的具体节点做法检查、排水坡度的检查、排版的检查、砖缝是否均匀、饱满。

施工过程中需注意的问题：

a、阳角施工要吊线施工。

b、马赛克切割要用切割机（如线盒周边）。

五、天棚腻子施工

1、施工前的验收：基层模板皮、残留物的清理。

2、黑腻子封底、找平（水泥：双灰粉：胶水1：2：1，可适量加水、重量比）。

3、待楼层水不多时，再普通白腻子罩面。

六、吊洞施工

1、测量留洞、泵管留洞

2、烟道吊洞

3、水电穿管的吊洞