节能评估报告_节能质量评估报告
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***************区农贸市场改造配套工程
建筑节能工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称：***************区农贸市场改造配套工程 建设单位：***************集团有限公司 监理单位：重庆金科建设监理有限公司
设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司（6#）***************设计院有限公司
勘察单位：***************察基础工程公司 施工单位：***************设集团有限公司
本工程基础为人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化花岗岩,全现浇混凝土框架结构，结构层数为半埋式地下二层，局部开敞，结构总高9.8米，地下二层层高为：4.8米，地下一层层高为：5米。建筑面积为：23787.32平方米。场地土为中软场地土，建筑场地类别为2类；无液化土，建筑结构安全等级为2级，本工程为丙类建筑，抗震设防类别为丙类，设防烈度为六度，抗震等级框架四级，结构使用年限为50年，本工程地基设计等级为甲级，地下室防水为二级，屋面防水为二级，建筑防火分类为一类，地下室耐火等级为一级，耐火级限分别为防火墙3米，楼梯间及电梯间为2米，疏散走道隔墙1米，房间隔墙0.75高。本工程保温节能工程做了专项设计，具体设计情况如下：
1、外墙面：外墙采用250mm厚B06级加气砼砌块砌筑，50mm厚QS建筑保温砂浆。外墙导热系数为0.19，并经图审。外墙保温材料经见证取样检测，符合规范要求；导热系数经取样检测符合设计要求。
2、门窗部分：设计为铝合金门窗、6LOW.E+12+6中空钢化玻璃。外窗传热系数为K=2.5W/M.K，经图审满足要求。
3、屋面：设计要求采用100厚QS建筑保温砂浆。具体做法为采用水泥砂浆找坡（20mm），SBS改性沥青防水卷材，100mm厚QS建筑保温砂浆。其余做法以工程做法表为准。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《湖北省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、《建筑节能工程施工验收规范》
8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量保证体系评估
1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。
4、质量保证资料齐全。
四、施工质量情况
（一）、屋面
本工程采用100厚QS建筑保温砂浆，我项目监理部严格对原材料进行验收，查验合格证明（厂家检验报告）后，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温砂浆时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，材料嵌填密实。
（二）、外墙
本工程外墙采用无机保温砂浆保温系统，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
（三）、外窗
本工程采用铝合金门窗、中空钢化玻璃。玻璃厚度为6LOW.E+12+6mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否是符合要求。施工单位委托检测单位对外窗的气密性、水密性、抗风压性能做了测试，均达到设计要求。
五、监理评估结论
1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、相关安全和功能的检测资料完整；
4、质量保证资料齐全、完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
综上所述对***************区农贸市场改造配套工程建筑节能工程综合评定为合格。
***************建设监理有限公司
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二0一五年十月二七日
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