发展绿色建筑 推进我市国家园林城市建设

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发展吉安绿色建筑

推进国家园林城市建设

为进一步加强吉安市生态环境建设，促进人与生态和谐，吉安市中心城区在2005年成功创建省级园林城市的基础上，再次吹响向国家园林城市进发的号角。吉安市正处于工业化、城镇化、市场化快速发展的重要时期，房地产业进入发展高潮，并且还在不断上升。现代化使吉安市城乡面貌发生巨大的变化，宽敞的马路、舒适的住宅和豪华的商场。但是这些变化在带给我们快乐和自豪的同时，一系列严重的问题也摆在了我们的面前：建筑材料的大量使用，不可再生资源和能源的过量开采，建筑物的冬季采暖给环境造成的污染，夏季制冷由于建筑物隔热不良造成的电力浪费，室内空气品质不佳影响人体健康及工作效率。如何节能减排，保护我们赖以生存的健康环境，发展“绿色建筑”应运而生。发展绿色建筑，以尽可能小的环境代价获得较大的成功，建设资源节约型、环境友好型社会，在建筑业和城市建设中落实科学发展观的要求，对于国家和每个城市的可持续发展有着非常重要的意义。打造健康的人居环境，减少环境污染，发展绿色建筑在吉安市显得尤为重要，也为推进国家园林城市的创建，提供了有力的保证。

一、绿色建筑的涵义

所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。它是以节约能源、有效利用资源的方式来建造低环境负荷下安全、健康、高效、舒适的环境空间，是人、环境与建筑共生共容、永续发展的新建筑模式，是“四节两环保”的建筑。所谓两环保，第一是对外部的生态环境保护，对大自然最低的干扰；第二是对室内环境保护，增进居住人的健康。

我国推进绿色建筑的战略目标是以绿色建筑为基础，进而扩展到绿色社区、绿色基础设施、绿色城市，最终达到建筑与人、城市与环境的和谐发展。在我国的城市化进程中，以绿色为基调的新型城市化来取代传统意义上的城市化，实现对外和平崛起，对内构建资源节约型、环境友好型社会的目标。

我国是能源消耗大国，目前全国单位建筑面积能耗是发达国家的2一3倍以上，面对 1 严峻的事实，要实现全面建设小康社会和实现经济社会可持续发展的战略目标，发展节能与绿色建筑刻不容缓，是调整房地产业结构和转变建筑业增长方式，促进经济结构调整的迫切需要；是按照减量化、资源化的原则，促进资源综合利用，建设节约型社会，发展循环经济的必然要求；是坚持走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路的重要体现；是节约能源，保障国家能源安全的关键环节；是探索解决建设行业高投入、高消耗、高污染、低效益的根本途径；是改造和提升传统的建筑业、建材业的重要手段。

二、吉安市绿色建筑发展存在问题

1、缺乏对绿色建筑的正确理解

随着近年来新闻媒体不断有关于因房屋装修甲醛超标而使人们不断患有各种病症特别是白血病的发病率上升的报道，人们的环保意识不断增强。安全健康居住环境是人们追求的目标。人们不但注重单体建筑的质量，也关注小区的环境；不但注重结构安全，也关注室内空气质量；不但注重材料的坚固耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响。以江南御景园为例，着力于营造一个闹市中的新古典园林，“舞低杨柳楼新月，歌尽桃花扇低风，不离城获山林之怡，居闹市有林泉之趣……”，成了众多购房者理想的居所之地。但是总体而言，还是有不少人对绿色建筑的含义、意义不了解，片面地认为只要将建筑物周围和内部加些绿化就是绿色建筑。房地产商、建筑公司对于绿色建筑的节能性关注度较高，对于节地的关注度却低。

2、缺乏对绿色建筑的实践

绿色建筑在我国提出时间不久，《绿色建筑评价标准》(G B/T50378—2006)由住房和城乡建设部在2006年3月颁布出台了，并于2006年6月起正式实施。该标准适用于评价居住建筑或公共建筑中的公共建筑、商场建筑和旅馆建筑是否达到绿色建筑的水平。绿色建筑对我市来说，还是一个全新的事物，几乎没有完整意义上的绿色建筑的实践。

3、绿色建筑设计缺乏整体的系统方式对待，全方位、多层次的综合考虑。

设计过程中没有整体绿色化的考虑，建筑师更多的是在建筑设计过程基本完成后才去考虑绿化、围护结构节能和新材料的应用。但是单一的讲围护结构节能，或是绿化率的提高，并不意味着整体可持续性的提升。

三、发展吉安绿色建筑的对策

绿色建筑应当考虑有效地使用能源和资源：提供优良空气质量、照明、声学和美学特性的室内环境；最大限度地减少建筑废料和家庭废料；最佳地利用现有的市政基础设施尽可能采用有益于环境的材料；适应生活方式和需要的变化；经济上可以承受。具体到我市应：

第一、大力宣传推广发展绿色建筑，让人人了解绿色建筑的含义和意义。

第二、大力应用绿色建筑材料，加快建筑行业循环经济的发展

采取积极鼓励的政策，培育几个大型基地，研发和生产新型墙体材料。充分利用各类粉煤灰、脱硫石膏、尾矿、建筑垃圾，生产新型墙体材料，促进资源的综合利用。切实禁止生产、销售和使用粘土砖。

第三，严格落实建筑节能措施

抓紧制定建筑节能改造的技术政策和标准规范。严格执行新建建筑节能50%的标准。在机关办公楼和大型公共建筑率先实施节能改造，每年降耗5%，为全市既有建筑节能改造提供示范。制定计划，逐年完成能耗问题突出的公共建筑的节能改造。积极推行能效测评和绿色建筑标识制度，扎实开展绿色建筑、低能耗建筑的应用示范建设工作。大力推进可再生能源在建筑中的规模应用。发展太阳能、地源热泵等可再生能源技术。合理推广地下水源热泵系统，鼓励发展土壤源热泵系统，研究开发污水源热泵系统。加强可再生能源在建筑中规模应用的科技攻关、技术支持、产品研发和资源整合，积极促进吉安市可再生能源产品和技术产业化发展。

第四，大力创建绿色建筑工地

强化建筑施工现场的节能减排措施，努力实现建造过程中的资源节约。加强文明施工监管，建筑工地严格落实“保洁、防尘、降噪”的要求，尽力减少对环境的污染。施工现场进出道口硬化、冲洗保洁到位率争取达到100%。施工现场裸露渣土覆盖率要有所提升。建设工程施工防尘措施需到位。严格控制夜间施工，减少噪声扰民现象。确保市政工程文明施工管理目标，实现重点市政工程文明施工达标率100%。

第五，着力创建绿色建筑企业逐步加强建筑业企业节能降耗目标管理，制定建筑业企业节能减排监测及考核实施方案，确定建筑业企业施工现场万元产值能耗控制指标，使建筑业企业GDP平均能耗每年下降4.5%，通过节能减排，促进传统建筑业的技术升级和管理水平的提高。

第六，积极推行绿色照明

以高效、节能、环保、安全为核心，逐步开展吉安市绿色照明和节电改造示范工程，努力构建绿色、健康、人文的城市照明环境，同规模照明每年节电6%。争取通过几年的努力，使吉安市道路和城市绿色照明走在全国同类城市的前列。

第七，打造绿色建筑环境

加强水环境保护治理，治理好滨江、后河，彰显吉安山好、水好、人好、园林生态基础好的城市特色，创建国家园林城市。目前，吉安市道路绿化及增补绿化工程基本完成的有5段：迎宾大道西段、滨江公园、文天祥大道、青原大道、井冈山大桥东路转盘。市内每一个社区、单位、小区，都力争成为园林街道、园林单位、园林小区。营造一个绿色建筑大环境。

第八，创新绿色建筑体制机制

研究制定发展绿色建筑的体制、机制及经济激励政策。建立从项目立项、规划、审批、设计、施工、竣工验收备案、房屋销售许可等全过程的监管体系。争取设立绿色建筑发展专项基金，促进建设行业节能减排和可再生能源的开发利用。

第九、积极探索发展能源服务公司

以吉安市现有建筑节能产业和技术为基础，培育2-3家能源服务公司。研究能源服务公司的运作模式，制定促进能源服务公司健康发展的体制、机制及投融资经济激励政策，通过合同能源管理模式，推动既有大型公共建筑节能改造示范。