贷款流程_贷款具体流程

贷款流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“贷款具体流程”。

贷 款 流 程

买房人需提供的材料

首先到建行领取贷款申请表（收入证明处盖单位公章）

1、有效的购房合同、首付款发票（机打印收据）

2、夫妻双方有效身份证

3、户口簿首页、索引页、户口簿借款人页及配偶页常住人口登记卡

4、结婚证【如结婚证登记的姓名与身份证件不符，须到派出所开具证明】a.婚姻状况为离异（丧偶），提供离异（丧偶）的相关证明。

同时到民政婚姻登记部门开具单身证明。

b.婚姻状况为未婚的申请人，需到民政婚姻登记部门开具单身证明。

5、借款人偿还贷款能力证明材料。（我行的规定格式）

6、到建行开立贷款人名下的储蓄卡。

7、申请人填写《个人住房贷款申请书》时，需带所有复印件的原件到银行信贷部门核对。

银行现行政策

首付款不低于30%；网点首付不低于50%。

年龄：男不超过65周岁；女不超过60周岁。

利率：执行基准利率，网点利率在基准利率的基础上上浮10%。

贷款范围：山东地区。（超出范围需提供贷款当地税务部门出具一年以上的纳税证明或当地劳动部门出具的缴纳一年以上劳动保险证明）

担保费计算

住宅：1-5年费率为1%；6-10年费率为1.3%；

11-15年费率为1.5%；6-20年费率为1.8%。

网点：1-5年费率为1.5%；6-10年费率为1.8%。

须交担保费金额=贷款金额×费率

由担保公司担保需足额向担保公司缴纳全程担保费用，如提前还款，担保费用一律不予退还。