关于经营权贷款_土地经营权贷款
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关于经营权贷款
准入资格：
1企业征信无不良记录
2本地户口，有固定住所不是租房
3家庭净资产不得低于50万
4从事合法生产经营的投资活动（承包、租赁）有3-5年以上经验 5有固定经营场所并连续二年以上（含2年），无违法违规 6 签订租赁协议必须3年以上
对于光彩大市场可行性贷款分析所得结论：
1租赁户可以买商铺，并且3年起租
2水电费目前不具体清楚是租户交还是管理公司一并收取
申报材料如下：
企业三证、公司章程、个体户无需提供此上
验资报告及实收资本的变更情况说明、企业组织架构介绍
主要管理人员工作经历证明
企业经营资格证明，如代理授权书、特许经营权证明等
企业连续经营记录，主要包括不低于1年的流水账单。前2年及最近一期的企业完税凭证盒财务报表，实物资产清单。
个人所得税单、6个月银行往来记录
缴纳社保记录
其他财产证明：车产、房产、商铺所有权
贷款用途的证明材料：交易合同、采购协议、投资项目的说明及成本收益厕所等资料
担保方式如下：
1抵押+担保方
2可以通过开发商保证方（商业街）提供法人担保
3商铺承租权进行质押、应收账款进行质押3个人自愿组合联合担保，相互提供连带担保责任，此项必须建立在抵押物基础上
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