什么是工程保证担保_工程保证担保

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什么是工程保证担保

工程保证担保是控制工程建设履约风险的一种国际惯例，在国外已有 一百多年的历史。华远地产秉承创新 精神，结合国外先进经验与国内房地产项目开发现状，将担保作为工程管 理科学化、系统化、法制化的重要组 成部分，使担保成为控制项目质量、进度、造价，提高产品信誉度和服务 质量的一个重要手段。华远地产是我国首家将工程保证担保全面引入房地产项目的开发企业，并获得北京市城乡建设委员会担保实施试点批复，迄今，已在华远·海润国际公寓、华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦、华远·昆仑公寓、华远·静林湾、华远·裘马都、华远·丹田中心等多个地产项目中全面实行了担保制度，取得了阶段性成果，并已推广到华远青岛、西安 等多个异地项目中。

华远地产推行“工程保证担保”，旨在通过完整的担保制度体系建立“信誉机制”，通过各合作伙伴和华远的优良合作，达到产品信誉好、品质高、客户满意的最终目标，创造客户、开发商、承包商、材料供应商多方“共赢”的局面。此外，通过担保的实施，鼓励信誉良好的承包商、材料设备商更好地合作履约，同时为信誉良好的企业提供更多的机 会，降低双方的建设成本，逐渐形成整个华远的战略发展联盟体。与华远地产共同推进工程保证担保的长安保证担保公司（以下简称长安公司）由建设部牵头发起组建，于1998年7月获国家批准成立，是我国首家专业化工程保证担保公司，自成立后一直积极促进和大力推动我国担保制度的立法工作，并先后与北京、上海、天津、福建、河北、内蒙古、深圳等省市建委、建设厅（局）开展合作，并在多个试点省市建立了分支机构。自2001年以来，华远地产与长安公司合作，以改革和创新的精神，建立了承包商资信等级评定、工程监理与保证人的工作配合、合同履行监控和违约预警、担保索赔等工程管理机制，并通过实施投标、履约、保修等不同担保品种来规范各方行为，有效控制房屋建造的各个环节，进而保证了房屋的整体质量。特别是，为了保障客户（购房人）的利益，华远地产在国内首创了为购房人提供的“房屋质量保修保证担保”品种，让客户真正“置业无忧”。此外，为了保障农民工利益，共建和谐社会，还开发了农民工劳务费支付保证 担保等。